| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 34 | TRỌN ĐƯỜNG |
129.600.000
17.200.000
|
64.800.000
8.600.000
|
51.840.000
6.880.000
|
41.472.000
5.504.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 34 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.760.000
13.760.000
|
6.880.000
6.880.000
|
5.504.000
5.504.000
|
4.403.000
4.403.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 34 | TRỌN ĐƯỜNG |
10.320.000
10.320.000
|
5.160.000
5.160.000
|
4.128.000
4.128.000
|
3.302.000
3.302.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Số 34, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 34, Quận 4 được phân chia theo các vị trí cụ thể trong đoạn đường này. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trong khu vực:
Vị trí 1: 129.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Số 34 có mức giá cao nhất là 129.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm gần các tiện ích chính hoặc trung tâm thương mại, dẫn đến giá trị bất động sản cao. Mức giá này phản ánh sự hấp dẫn của vị trí với sự phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng tốt.
Vị trí 2: 64.800.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 64.800.000 VNĐ/m². Giá giảm so với vị trí 1, có thể do khoảng cách xa hơn từ các tiện ích trung tâm hoặc khu vực có sự phát triển ít hơn. Dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể cung cấp một môi trường sống chất lượng với giá hợp lý hơn cho người mua và nhà đầu tư.
Vị trí 3: 51.840.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 51.840.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở các phần ít phát triển hơn hoặc ở ngoại vi của Đường Số 34. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể là lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế hoặc đang tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn.
Vị trí 4: 41.472.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 41.472.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở các phần kém phát triển hơn hoặc xa các tiện ích chính. Dù giá thấp, đây có thể là lựa chọn hợp lý cho những người đang tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận chờ đợi sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Số 34, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích, và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.