| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 3 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 3 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 3 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 3, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 3, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đã được xác định rõ ràng cho từng vị trí trong khu vực. Bảng giá này cung cấp thông tin cụ thể về giá trị đất ở đô thị, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch bất động sản. Dưới đây là chi tiết về mức giá đất tại Đường Số 3.
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất trong bảng giá, phản ánh sự thuận lợi về địa lý và mức độ phát triển của khu vực. Đây là khu vực có giá trị cao nhất, gần các tiện ích công cộng, cơ sở hạ tầng hiện đại, và là lựa chọn lý tưởng cho các dự án thương mại hoặc nhà ở cao cấp.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là mức trung bình cao, phù hợp với các khu vực có hoạt động dân cư và thương mại sôi động. Mặc dù không cao bằng vị trí 1, khu vực này vẫn cung cấp giá trị tốt cho các nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm sự phát triển và giao thông thuận tiện.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá thấp hơn so với vị trí 2, phù hợp với các khu vực có ít lợi thế về vị trí hoặc cơ sở hạ tầng so với các vị trí cao hơn. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý hơn trong khu vực Đường Số 3.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, thường nằm ở các khu vực ít thuận lợi hơn về mặt giao thông và cơ sở hạ tầng. Mặc dù mức giá thấp, khu vực này vẫn có thể mang lại cơ hội tốt cho những người mua có ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất tại Đường Số 3, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị bất động sản trong khu vực. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng. Việc hiểu rõ các mức giá này sẽ giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.