| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 21 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 21 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 21 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Số 21, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 21, Quận 4 được phân chia theo các vị trí cụ thể trong đoạn đường này. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí trong khu vực:
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Số 21 có mức giá cao nhất là 123.100.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích quan trọng hoặc các tuyến đường chính, làm tăng giá trị đất. Mức giá cao phản ánh sự hấp dẫn của vị trí, sự phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng tốt, phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm giá trị cao.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 61.550.000 VNĐ/m², giảm một nửa so với vị trí 1. Khu vực này có thể gần hơn với các khu vực có giá trị thấp hơn hoặc cách xa các tiện ích chính. Giá giảm hơn có thể do khoảng cách xa hơn từ các điểm trung tâm hoặc sự khác biệt về cơ sở hạ tầng.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 49.240.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Đây có thể là khu vực có ít sự phát triển hơn hoặc nằm ở các khu vực ngoại vi của Đường Số 21. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể phù hợp cho những người mua với ngân sách hạn chế hoặc tìm kiếm các cơ hội đầu tư lâu dài.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 39.392.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở các phần kém phát triển hơn của Đường Số 21 hoặc xa hơn từ các tiện ích chính. Mặc dù giá thấp, đây có thể là lựa chọn hợp lý cho những ai đang tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận chờ đợi sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Số 21, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích, và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.