| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 2 | TRỌN ĐƯỜNG |
123.100.000
16.500.000
|
61.550.000
8.250.000
|
49.240.000
6.600.000
|
39.392.000
5.280.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 2 | TRỌN ĐƯỜNG |
13.200.000
13.200.000
|
6.600.000
6.600.000
|
5.280.000
5.280.000
|
4.224.000
4.224.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 4 | ĐƯỜNG SỐ 2 | TRỌN ĐƯỜNG |
9.900.000
9.900.000
|
4.950.000
4.950.000
|
3.960.000
3.960.000
|
3.168.000
3.168.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Số 2, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại Đường Số 2, Quận 4 được phân chia theo từng vị trí cụ thể trong đoạn đường này. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại từng vị trí:
Vị trí 1: 123.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Số 2 có mức giá cao nhất là 123.100.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích quan trọng, các tuyến đường chính hoặc khu vực có sự phát triển mạnh mẽ. Giá cao tại vị trí này phản ánh sự thu hút cao từ các tiện ích xung quanh và vị trí thuận lợi, đồng thời cũng cho thấy tiềm năng phát triển của khu vực.
Vị trí 2: 61.550.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 61.550.000 VNĐ/m², giảm so với vị trí 1. Khu vực này có thể cách xa hơn các điểm trung tâm hoặc các tiện ích chính. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có thể có các yếu tố hấp dẫn như tiềm năng phát triển trong tương lai và giá cả phải chăng hơn cho những người có ngân sách hạn chế.
Vị trí 3: 49.240.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 49.240.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở các khu vực ít phát triển hơn hoặc xa hơn các tiện ích chính. Giá thấp hơn có thể phản ánh sự phát triển chậm hơn hoặc các yếu tố khác như khoảng cách từ trung tâm thành phố. Đây là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách hạn chế.
Vị trí 4: 39.392.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường này, với 39.392.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm ở các phần kém phát triển hơn hoặc xa hơn từ các tiện ích chính. Dù giá thấp, đây có thể là lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm giá đất phải chăng và sẵn sàng chờ đợi sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Số 2, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Các mức giá khác nhau phản ánh sự khác biệt về vị trí, tiện ích và cơ sở hạ tầng, giúp người mua và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.