| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Cần Giờ | PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG |
7.400.000
680.000
|
3.700.000
340.000
|
2.960.000
272.000
|
2.368.000
218.000
|
- | Đất ở |
| 2 | Huyện Cần Giờ | PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG |
544.000
544.000
|
272.000
272.000
|
217.600
217.600
|
174.000
174.000
|
- | Đất TM-DV |
| 3 | Huyện Cần Giờ | PHAN ĐỨC | DUYÊN HẢI - BIỂN ĐÔNG |
408.000
408.000
|
204.000
204.000
|
163.200
163.200
|
131.000
131.000
|
- | Đất SX-KD |
Bảng Giá Đất Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Phan Đức
Bảng giá đất của Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Phan Đức, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất cho từng vị trí cụ thể trên đoạn đường từ Duyên Hải đến Biển Đông. Thông tin này giúp người dân và nhà đầu tư đánh giá giá trị bất động sản và đưa ra quyết định mua bán đất đai hiệu quả.
Vị trí 1: 7.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Phan Đức có mức giá cao nhất là 7.400.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này, thường nằm gần các tiện ích công cộng hoặc có điều kiện giao thông thuận lợi. Mức giá này phản ánh sự đắc địa và tiềm năng phát triển cao của khu vực, làm cho đây trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm cơ hội sinh lời lớn.
Vị trí 2: 3.700.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 3.700.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được mức giá đáng kể. Đây có thể là khu vực gần các tiện ích hoặc có điều kiện giao thông thuận tiện, mặc dù không bằng vị trí 1 về mặt tiềm năng đầu tư.
Vị trí 3: 2.960.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 2.960.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với các vị trí trước. Mặc dù mức giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và có thể là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua tìm kiếm mức giá hợp lý hơn.
Vị trí 4: 2.368.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.368.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường Phan Đức, có thể do vị trí này xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện bằng các vị trí khác. Mặc dù có mức giá thấp, khu vực này vẫn có thể là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm giá đất ưu đãi.
Bảng giá đất theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND cung cấp thông tin quan trọng giúp các cá nhân và tổ chức có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường Phan Đức, Huyện Cần Giờ. Việc hiểu rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.