| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cái Sắn - Vàm Lò Gạch (Mũi tàu) | 2.000.000 | - | 400.000 | 400.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Lò Gạch (mũi Tàu) - Lộ Sân Banh | 2.200.000 | - | 440.000 | 400.000 | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Lộ Sân Banh - Vàm Cai Tư | 1.100.000 | - | 400.000 | 400.000 | - | Đất ở đô thị |
| 4 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cai Tư - Giáp ranh quận Ô Môn | 900.000 | - | 400.000 | 400.000 | - | Đất ở đô thị |
| 5 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cái Sắn - Vàm Lò Gạch (Mũi tàu) | 1.600.000 | - | 320.000 | 320.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 6 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Lò Gạch (mũi Tàu) - Lộ Sân Banh | 1.760.000 | - | 352.000 | 320.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 7 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Lộ Sân Banh - Vàm Cai Tư | 880.000 | - | 320.000 | 320.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 8 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cai Tư - Giáp ranh quận Ô Môn | 720.000 | - | 320.000 | 320.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 9 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cái Sắn - Vàm Lò Gạch (Mũi tàu) | 1.400.000 | - | 280.000 | 240.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
| 10 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Lò Gạch (mũi Tàu) - Lộ Sân Banh | 1.540.000 | - | 308.000 | 240.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
| 11 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Lộ Sân Banh - Vàm Cai Tư | 770.000 | - | 240.000 | 240.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
| 12 | Quận Thốt Nốt | Ven sông Hậu (tính thâm hậu 50m; Trừ đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt) | Vàm Cai Tư - Giáp ranh quận Ô Môn | 630.000 | - | 240.000 | 240.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Ven Sông Hậu, Quận Thốt Nốt, Cần Thơ
Bảng giá đất khu vực ven sông Hậu, thuộc Quận Thốt Nốt, Thành phố Cần Thơ đã được cập nhật theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị trên đoạn từ Vàm Cái Sắn đến Vàm Lò Gạch (Mũi tàu), tính từ đường lộ vào 50m, với lưu ý không bao gồm đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt. Dưới đây là thông tin chi tiết về mức giá đất tại từng vị trí cụ thể, giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định giao dịch bất động sản hợp lý.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trong khu vực ven sông Hậu có mức giá 2.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn từ Vàm Cái Sắn đến Vàm Lò Gạch (Mũi tàu). Mức giá này phản ánh sự thuận lợi của vị trí gần sông Hậu, với khả năng tiếp cận tốt đến các tiện ích công cộng, cảnh quan thiên nhiên và giao thông thuận tiện.
Vị trí 3: 400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 400.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn ở mức hợp lý cho các giao dịch mua bán. Khu vực này cung cấp các tiện ích cơ bản và cơ sở hạ tầng, tuy nhiên không thuận lợi bằng vị trí 1 về mặt giao thông và tiện ích.
Vị trí 4: 400.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 cũng có mức giá là 400.000 VNĐ/m², tương tự như vị trí 3. Khu vực này có giá trị đất giống như vị trí 3 và cung cấp các yếu tố tiện ích và cơ sở hạ tầng tương tự. Đây là lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm mức giá ổn định trong khu vực ven sông Hậu.
Bảng giá đất theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại các vị trí trong khu vực ven sông Hậu, Quận Thốt Nốt. Những mức giá này giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi thực hiện giao dịch mua bán hoặc đầu tư bất động sản trong khu vực, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị đất từ Vàm Cái Sắn đến Vàm Lò Gạch (Mũi tàu), không bao gồm đoạn qua Khu công nghiệp Thốt Nốt.