| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ Tân Thành (Đại Lâm, Lạng Giang) - đến chân dốc Ngã Tư Cầu Lồ | 4.000.000 | 2.400.000 | 1.600.000 | - | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp chân dốc (phía tây ngã tư cầu Lồ) - đến đường rẽ vào Đình Sàn | 5.000.000 | 3.000.000 | 2.000.000 | - | - | Đất ở đô thị |
| 3 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường rẽ vào đình Sàn - đến hết bờ kênh Y8 | 15.000.000 | 9.000.000 | - | - | - | Đất ở đô thị |
| 4 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ hết bờ kênh Y8 - đến hết đường tàu | 17.000.000 | 9.500.000 | - | - | - | Đất ở đô thị |
| 5 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường tàu - đến đỉnh dốc Sàn | 7.000.000 | 4.200.000 | 2.800.000 | - | - | Đất ở đô thị |
| 6 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ Tân Thành (Đại Lâm, Lạng Giang) - đến chân dốc Ngã Tư Cầu Lồ | 2.400.000 | 1.440.000 | 960.000 | - | - | Đất TM-DV đô thị |
| 7 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp chân dốc (phía tây ngã tư cầu Lồ) - đến đường rẽ vào Đình Sàn | 3.000.000 | 1.800.000 | 1.200.000 | - | - | Đất TM-DV đô thị |
| 8 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường rẽ vào đình Sàn - đến hết bờ kênh Y8 | 9.000.000 | 5.400.000 | - | - | - | Đất TM-DV đô thị |
| 9 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ hết bờ kênh Y8 - đến hết đường tàu | 10.200.000 | 5.700.000 | - | - | - | Đất TM-DV đô thị |
| 10 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường tàu - đến đỉnh dốc Sàn | 4.200.000 | 2.520.000 | 1.680.000 | - | - | Đất TM-DV đô thị |
| 11 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ Tân Thành (Đại Lâm, Lạng Giang) - đến chân dốc Ngã Tư Cầu Lồ | 1.600.000 | 960.000 | 640.000 | - | - | Đất SX-KD đô thị |
| 12 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp chân dốc (phía tây ngã tư cầu Lồ) - đến đường rẽ vào Đình Sàn | 2.000.000 | 1.200.000 | 800.000 | - | - | Đất SX-KD đô thị |
| 13 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường rẽ vào đình Sàn - đến hết bờ kênh Y8 | 6.000.000 | 3.600.000 | - | - | - | Đất SX-KD đô thị |
| 14 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ hết bờ kênh Y8 - đến hết đường tàu | 6.800.000 | 3.800.000 | - | - | - | Đất SX-KD đô thị |
| 15 | Huyện Lục Nam | Quốc lộ 31 - Xã Phương Sơn | Đoạn từ giáp đường tàu - đến đỉnh dốc Sàn | 2.800.000 | 1.680.000 | 1.120.000 | - | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Huyện Lục Nam, Bắc Giang: Quốc Lộ 31 - Xã Phương Sơn
Bảng giá đất của huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang cho khu vực dọc Quốc lộ 31 thuộc xã Phương Sơn, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho đoạn đường từ Tân Thành (Đại Lâm, Lạng Giang) đến chân dốc Ngã Tư Cầu Lồ. Thông tin này là nguồn tài liệu quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.
Vị trí 1: 4.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường từ Tân Thành đến chân dốc Ngã Tư Cầu Lồ có mức giá cao nhất là 4.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm dọc Quốc lộ 31 với vị trí thuận lợi và giá trị đất ở đô thị cao nhất trong khu vực. Mức giá này phản ánh sự thuận tiện về giao thông và gần các tiện ích công cộng, phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc đầu tư thương mại với tiềm năng sinh lời cao.
Vị trí 2: 2.400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 2.400.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trên Quốc lộ 31, có khả năng tiếp cận tốt. Đây là mức giá hợp lý cho các dự án phát triển nhà ở hoặc kinh doanh, cung cấp cơ hội đầu tư với chi phí phải chăng hơn so với vị trí 1.
Vị trí 3: 1.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá là 1.600.000 VNĐ/m², cho thấy giá trị đất thấp hơn. Khu vực này có thể nằm xa hơn từ các điểm giao thương quan trọng hoặc tiện ích công cộng, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển. Mức giá này phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc mua bán bất động sản với ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất theo Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại khu vực dọc Quốc lộ 31 thuộc xã Phương Sơn. Việc nắm rõ giá trị tại từng vị trí giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong việc đầu tư hoặc mua bán bất động sản, đồng thời khai thác tiềm năng phát triển của khu vực này.