| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Xuyên Mộc | Đoạn 1 - Đường ven biển | Từ Cầu Lộc An - đến Ngã tư Hồ Tràm | 5.287.000 | 3.701.000 | 2.643.000 | 2.115.000 | 1.586.000 | Đất ở nông thôn |
| 2 | Huyện Xuyên Mộc | Đoạn 1 - Đường ven biển | Từ Cầu Lộc An - đến Ngã tư Hồ Tràm | 3.172.200 | 2.220.600 | 1.585.800 | 1.269.000 | 951.600 | Đất TM-DV nông thôn |
| 3 | Huyện Xuyên Mộc | Đoạn 1 - Đường ven biển | Từ Cầu Lộc An - đến Ngã tư Hồ Tràm | 3.172.200 | 2.220.600 | 1.585.800 | 1.269.000 | 951.600 | Đất SX-KD nông thôn |
Bảng Giá Đất Đoạn 1 Đường Ven Biển, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Ngày 20/12/2019, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND quy định bảng giá đất cho đoạn 1 của đường ven biển thuộc huyện Xuyên Mộc. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở nông thôn, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất từ cầu Lộc An đến ngã tư Hồ Tràm. Bài viết dưới đây sẽ trình bày các thông tin chính về bảng giá đất và phân loại giá trị theo từng vị trí cụ thể.
Vị trí 1: 5.287.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá 5.287.000 VNĐ/m², là mức giá cao nhất trong bảng giá đất cho đoạn đường ven biển. Khu vực này nằm gần các tiện ích chính và có khả năng tiếp cận giao thông thuận lợi. Đất tại vị trí này thường được ưu tiên cho các dự án đầu tư có giá trị cao hoặc phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Vị trí 2: 3.701.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 3.701.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực thuận lợi. Đây là mức giá phù hợp cho các dự án phát triển có yêu cầu về vị trí tốt nhưng không cần phải đạt mức cao nhất. Khu vực này có thể ít tiếp cận hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu của nhiều nhà đầu tư.
Vị trí 3: 2.643.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 2.643.000 VNĐ/m², phản ánh mức giá trung bình trong khu vực. Đoạn đường ở vị trí này có thể xa hơn các tiện ích hoặc điều kiện đất đai ít thuận lợi hơn so với các vị trí cao hơn. Đây là lựa chọn hợp lý cho những dự án đầu tư cần tiết kiệm chi phí nhưng vẫn yêu cầu điều kiện cơ bản.
Vị trí 4: 2.115.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá 2.115.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá cho đoạn đường ven biển. Khu vực này có thể nằm ở đoạn đường ít thuận lợi hơn hoặc xa các tiện ích công cộng. Đây là lựa chọn tiết kiệm chi phí cho những dự án cần chi phí đầu tư thấp hơn.
Bảng giá đất cho đoạn 1 đường ven biển thuộc huyện Xuyên Mộc cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại khu vực từ cầu Lộc An đến ngã tư Hồ Tràm. Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giúp người dân và nhà đầu tư có thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Các mức giá phân loại theo từng vị trí cho phép lựa chọn phù hợp với ngân sách và yêu cầu cụ thể của dự án, đồng thời hỗ trợ quản lý và quy hoạch đất đai hiệu quả trong khu vực ven biển.