| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Từ đường Xuyên Phước Cơ đến ngã ba giao đường Trần Hưng Đạo | 7.120.000 | 4.984.000 | 3.560.000 | 2.848.000 | 2.136.000 | Đất ở đô thị |
| 2 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Đoạn còn lại | 4.673.000 | 3.271.000 | 2.336.000 | 1.869.000 | 1.402.000 | Đất ở đô thị |
| 3 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Từ đường Xuyên Phước Cơ đến ngã ba giao đường Trần Hưng Đạo | 4.272.000 | 2.990.400 | 2.136.000 | 1.708.800 | 1.281.600 | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Đoạn còn lại | 2.803.800 | 1.962.600 | 1.401.600 | 1.121.400 | 841.200 | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Từ đường Xuyên Phước Cơ đến ngã ba giao đường Trần Hưng Đạo | 4.272.000 | 2.990.400 | 2.136.000 | 1.708.800 | 1.281.600 | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Huyện Xuyên Mộc | Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) | Đoạn còn lại | 2.803.800 | 1.962.600 | 1.401.600 | 1.121.400 | 841.200 | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Tại Đường Điện Biên Phủ, Huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
Ngày 20/12/2019, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất cho khu vực đường Điện Biên Phủ (đường quy hoạch số 2) thuộc huyện Xuyên Mộc. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất tại các đoạn khác nhau của tuyến đường này. Bài viết dưới đây sẽ trình bày các thông tin chính và phân loại giá đất theo từng vị trí cụ thể.
Vị trí 1: 7.120.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá 7.120.000 VNĐ/m², là mức giá cao nhất trong bảng giá đất của đoạn đường Điện Biên Phủ. Khu vực này nằm ở đoạn có điều kiện thuận lợi nhất cho việc phát triển đô thị, với khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện và gần các tiện ích công cộng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư và phát triển bất động sản có giá trị cao.
Vị trí 2: 4.984.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 4.984.000 VNĐ/m², thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn nằm trong khu vực có điều kiện tốt. Đây là mức giá phù hợp cho những dự án đầu tư với yêu cầu về vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh. Khu vực này có thể ít tiếp cận hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn đáp ứng yêu cầu của nhiều dự án phát triển.
Vị trí 3: 3.560.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 3.560.000 VNĐ/m², phản ánh mức giá trung bình trong khu vực. Đoạn đường ở vị trí này có thể nằm xa hơn các tiện ích chính hoặc có điều kiện đất đai ít thuận lợi hơn so với các vị trí cao hơn. Đây là sự lựa chọn hợp lý cho những nhà đầu tư tìm kiếm giá đất phải chăng hơn với các điều kiện đầu tư hợp lý.
Vị trí 4: 2.848.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá 2.848.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá cho đường Điện Biên Phủ. Khu vực này có thể nằm ở đoạn đường có điều kiện ít thuận lợi hơn, với khả năng tiếp cận hạn chế hơn hoặc xa các tiện ích công cộng. Tuy nhiên, đây vẫn là một sự lựa chọn hợp lý cho những ai cần tiết kiệm chi phí đầu tư.
Bảng giá đất cho đường Điện Biên Phủ tại huyện Xuyên Mộc cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở các vị trí khác nhau của tuyến đường. Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giúp người dân và nhà đầu tư có thông tin cần thiết để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Các mức giá phân loại theo từng vị trí cho phép lựa chọn phù hợp với ngân sách và yêu cầu cụ thể của dự án, đồng thời hỗ trợ quản lý và quy hoạch đất đai hiệu quả trong khu vực.