Quyết định 67/2023/QĐ-UBND năm 2023 về Bảng đơn giá nhà, công trình xây dựng năm 2024 trên địa bàn tỉnh Kon Tum

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KON TUM
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 67/2023/QĐ-UBND

Kon Tum, ngày 20 tháng 12 năm 2023

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH KON TUM
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 67/2023/QĐ-UBND

Kon Tum, ngày 20 tháng 12 năm 2023

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (b/c);
- Bộ Xây dựng (b/c);
- Bộ Tài chính (b/c);
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra VBQPPL);
- Thường trực Tỉnh ủy (b/c);
- Thường trực HĐND tỉnh (b/c);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- Các sở, ban ngành, đơn vị thuộc tỉnh;
- UBND các huyện, thành phố Kon Tum;
- Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh;
- Báo Kon Tum;
- VP UBND tỉnh: CVP, các PCVP;
- Cổng Thông tin điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, HTKT._DHL

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Lê Ngọc Tuấn

STT

Loại nhà cửa, công trình, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

(đồng)

Nhà 1 tầng

1

Nhà 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.691.000

2

Nhà 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.841.000

3

Nhà 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn đổ BTCT, hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.251.000

4

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.661.000

5

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.010.000

6

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.179.000

7

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.318.000

8

Nhà 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.551.000

9

Nhà 1 tầng: Kết cấu gỗ chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ, tre, đất; nền láng xi măng; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc tương đương; trần ván ép hoặc tương đương; mái lợp tranh hoặc tôn.

Đồng/m² XD

1.629.000

-

Nhà 1 tầng có gác lửng: Tính đơn giá theo kết cấu nhà 1 tầng; phần diện tích tầng lửng tính như sau:

- Sàn BTCT:

- Sàn gỗ:

Đồng/m² XD

Đồng/m² XD

1.250.000

650.000

Nhà 2 tầng

10

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.327.000

11

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái) mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.502.000

12

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.525.000

13

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.533.000

14

Nhà 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.713.000

Nhà 3 tầng trở lên

15

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.316.000

16

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa (tầng áp mái); mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.465.000

17

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.486.000

18

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.492.000

19

Nhà 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.661.000

*

Tầng hầm, bán hầm, nhà kết cấu khung thép

a

Tầng hầm: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

b

Tầng bán hầm: Đơn giá tính bằng 60% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

c

Nhà khung thép lắp ghép: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá nhà kết cấu khung BTCT có kết cấu và vật liệu hoàn thiện tương ứng.

Các trường hợp điều chỉnh cho các nhà 01 tầng, 02 tầng và 3 tầng trở lên:

- Chiều cao móng: Đối với nhà ở và công trình, trường hợp móng nhà cao hơn nhiều so với đất tự nhiên thì trong quá trình áp giá sẽ bằng đơn giá của công trình đó nhân (×) với hệ số k cho các trường hợp sau đây:

+ Đối với nhà có chiều cao móng < 1,0m: k = 1,0

+ Đối với nhà có chiều cao móng lớn hơn 1,0m: Chiều cao móng tăng 0,1m thì hệ số k tăng 0,01 nhưng hệ số k tối đa không quá 1,1 (ví dụ: chiều cao móng 1,2m thì k = 1,02).

- Tổ chức thực hiện bồi thường chịu trách nhiệm lập biên bản, chụp ảnh để xác định chiều cao móng để áp dụng hệ số k (chiều cao móng được tính từ cốt sân hoặc vỉa hè đến cốt nền tầng 1).

- Chiều cao quy định đối với tầng 1 là 3,9m - 4,2m; tầng 2 trở đi là 3,6m - 3,9m. Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000 đồng cho 1 m² XD của tầng đó.

- Đơn giá các loại nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 22cm và tường 15cm tăng 42.000 đồng/m² XD, chênh lệch đơn giá của nhà có tường 10cm và tường 15cm giảm 50.000 đồng/m² XD.

- Nếu có hệ thống chống sét:                                   Tăng 30.000 đồng/m² XD.

- Nếu có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Tăng 55.000 đồng/m² XD.

- Đối với hệ thống điện nước:

+ Đi ngoài tường (không đi âm tường):                     Giảm 50.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống điện:                                        Giảm 135.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống nước:                                      Giảm 135.000 đồng/m² XD.

- Vệ sinh:

+ Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh tăng thêm nhân (x) với 1.050.000 đ/m² khu vệ sinh.

+ Không có nhà vệ sinh:                                           Giảm 132.000 đồng/m² XD.

- Mặt tiền ngôi nhà (tiếp xúc với đường giao thông hoặc sân vườn):

+ Nhà có 2 mặt tiền:                                       Đơn giá xây dựng nhân (x) với 1,05.

+ Nhà có 3 mặt tiền trở lên:                            Đơn giá xây dựng nhân (x) với 1,1.

- Đối với cửa:

+ Sử dụng cửa sắt, cửa nhựa:                        Giảm 216.000 đồng/m² XD.

+ Không có cửa:                                              Giảm 365.000 đồng/m² XD.

+ Đối với nhà có sử dụng thêm lớp cửa phía ngoài (lớp cửa thứ 2) thì được cộng thêm:

. Cửa sắt kéo:                                                 860.000 đồng/m².

. Cửa cuốn nhôm cả mô tơ:                           1.600.000 đồng/m².

. Cửa nhôm, kính thường:                              800.000 đồng/m².

. Cửa nhựa lõi thép:                                        2.000.000 đồng/m².

. Cửa Pa nô gỗ:                                               2.000.000 đồng/m².

- Đối với cầu thang:

+ Cầu thang không phải là BTCT (bằng gỗ, thép...): Giảm 30.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang BTCT, lát gỗ:                                         Tăng 20.000 đồng/ m² XD.

20

Đơn giá nhà ở tái định cư (để làm cơ sở hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng; mục đích phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Kon Tum).

Đồng/m² XD

2.000.000

Nhà Sàn

21

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

2.560.000

22

Nhà sàn: Khung BTCT chịu lực; tường xây gạch hoặc gỗ; nền láng xi măng; sàn láng xi măng; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

2.754.000

23

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ, mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

2.048.000

24

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; tường bằng gỗ; nền láng xi măng; sàn lát gỗ; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

2.279.000

25

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường, sàn bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép...; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

Đồng/m² XD

1.437.000

26

Nhà sàn: Kết cấu gỗ chịu lực; nền đất; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép.; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

1.542.000

27

Nhà sàn dạng kho trên nương rẫy: Cột gỗ; tường bằng vật liệu tạm như tre nứa, lồ ô, đất, ván ép.; mái lợp tôn hoặc lợp tranh.

Đồng/m² XD

566.000

Các công trình phụ trợ nằm ngoài nhà chính: Nhà Bếp, nhà kho và các công trình phụ trợ khác có kết cấu, vật liệu tương tự

28

Khung bằng gỗ hoặc gạch chịu lực; tường xây gạch; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.478.000

29

Khung gỗ hoặc bằng gạch chịu lực; tường xây gạch; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp ngói.

Đồng/m² XD

1.670.000

30

Khung sắt chịu lực; vách tôn hoặc gỗ; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.054.000

31

Khung sắt chịu lực kết cấu nhịp < 10m; vách tôn cửa sắt, nhôm; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.567.000

32

Khung sắt chịu lực kết cấu nhịp > 10m; vách tôn cửa sắt, nhôm; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.881.000

33

Khung sắt chịu lực kết cấu nhịp < 10m; tường xây gạch; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

2.090.000

34

Khung sắt chịu lực kết cấu nhịp > 10m; tường xây gạch, nhôm; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

2.299.000

35

Khung sắt chịu lực; vách lưới B40; cửa sắt, nhôm hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

937.000

36

Khung gỗ, tường đất, tre nứa, ván ép; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

430.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục nhà bếp (trong và ngoài nhà chính):

- Đối với nhà bếp:

+ Kệ bếp xây gạch, gác đan BTCT, không ốp gạch, đá granite:  Tăng 274.000 đồng/m².

. Trường hợp lát đá granite :                                                  Tăng 652.000 đồng/m².

. Trường hợp ốp gạch:                                                            Tăng 322.000 đồng/m².

+ Tủ trên bếp cao 0,7m - 0,8m; sâu 0,35m - 0,4 m (bằng gỗ):   Tăng 1.890.000 đồng/m_d.

+ Tủ dưới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m (bằng gỗ):                         Tăng 1.050.000 đồng/m_d.

+ Tủ trên bếp cao 0,7m - 0,8m; sâu 0,35m - 0,4 m (bằng nhôm): Tăng 945.000 đồng/m_d.

+ Tủ dưới bếp cao 0,8m, sâu 0,6m (bằng nhôm):                    Tăng 735.000 đồng/m_d.

Nhà vệ sinh nằm ngoài nhà chính: Bằng đơn giá Nhà 1 tầng, Nhà Bếp, Nhà kho… có kết cấu, vật liệu tương tự nhân (×) với hệ số 1,4.

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục Nhà vệ sinh nằm ngoài nhà chính:

- Có hệ thống hầm tự hoại riêng, độc lập với nhà chính: Cộng thêm theo đơn giá hầm.

- Có hệ thống nước nóng lạnh:                         Tăng 205.000 đồng/m² sàn XD.

- Có chậu rửa, lavabo:                                   Tăng 700.000 đồng/bộ.

- Có xí bệt:                                                     Tăng 1.650.000/bộ.

- Có xí xổm:                                                   Tăng 1.100.000/bộ.

- Có chậu tiểu:                                               Tăng 400.000 đồng/ bộ.

- Có bồn tắm nằm:                                         Tăng 2.200.000 đồng/bộ.

- Có vòi sen, vòi rửa nóng lạnh:                    Tăng 1.000.000 đồng/bộ.

- Có vòi sen, vòi rửa lạnh:                             Tăng 400.000 đồng/bộ.

- Có gương soi:                                              Tăng 150.000 đồng/bộ.

- Có quạt hút:                                                 Tăng 200.000 đồng/bộ.

- Bình nóng lạnh:                                           Tăng 1.200.000 đồng/bộ.

- Có vách kính ngăn riêng khu tắm, khu xí:   Tăng 1.500.000 đồng/bộ.

Chuồng trại

37

Tường xây gạch; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.827.000

38

Vách tôn hoặc gỗ; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.051.000

39

Vách tôn kết hợp lưới B40; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

1.017.000

40

Tường đất, tre nứa, ván ép; nền láng xi măng; mái lợp tôn.

Đồng/m² XD

518.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hạng mục Chuồng trại:

- Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân xây gạch, trát xi măng: Tăng 387.000 đồng/m² XD.

- Có hệ thống mương thoát phân, hố chứa phân đào bằng đất: Tăng 159.000 đồng/m² XD.

- Nền đất: Giảm 127.000 đồng/m² XD

- Không có mái: Giảm 152.000 đồng/m² XD

- Lợp mái ngói: Tăng 180.000 đồng/m² XD.

NHÀ RÔNG VÀ CÁC CÔNG TRÌNH KHÁC CÓ KẾT CẤU TƯƠNG TỰ

(Vận dụng được cho các loại nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà văn hóa... có tính chất và kết cấu tương tự)

41

Sàn, dầm, khung BTCT, tường xây gạch sơn nước, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điều khắc chạm trổ.

đồng/m²

3.127.000

42

Sàn gỗ, dầm, khung BTCT, vách gỗ ván, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điều khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.908.000

43

Sàn gỗ, tường gỗ ván, khung gỗ, mái lợp tôn. Mặt trước có trang trí họa tiết hoa văn hoặc điều khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.360.000

44

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tôn, mặt trước có trang trí điều khắc chạm trổ.

đồng/m²

2.146.000

45

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh. Mặt trước có trang trí điều khắc chạm trổ.

đồng/m²

1.877.000

46

Sàn gỗ, vách tre nứa hoặc lồ ô, khung gỗ, mái lợp tranh.

đồng/m²

1.738.000

STT

Loại nhà cửa, công trình, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

(đồng)

Công trình 1 tầng

1

Công trình 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

3.880.000

2

Công trình 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.053.000

3

Công trình 1 tầng: Kết cấu tường chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn đổ BTCT, hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.476.000

4

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

4.900.000

5

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.104.000

6

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² XD

5.431.000

7

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín

Đồng/m² XD

5.468.000

8

Công trình 1 tầng: Kết cấu khung chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; sàn mái đổ BTCT, mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín

Đồng/m² XD

5.628.000

Công trình 2 tầng

9

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.543.000

10

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.733.000

11

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.757.000

12

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.766.000

13

Công trình 2 tầng: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.955.000

Nhà 3 tầng trở lên

14

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤(500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.537.000

15

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤(500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; trần đóng tôn hoặc nhựa; mái lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.694.000

16

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤(500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.716.000

17

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤(500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp tôn; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.722.000

18

Công trình 3 tầng trở lên: Kết cấu khung BTCT chịu lực; tường bao che xây gạch; nền lát gạch kích thước ≤(500×500)mm; tường bả matit và sơn nước; cửa đi, cửa sổ bằng gỗ hoặc nhôm kính; cầu thang bằng BTCT, lát đá granite hoặc gạch; sàn mái đổ BTCT, lợp ngói; hệ thống điện, nước âm tường; vệ sinh khép kín.

Đồng/m² sàn

4.848.000

*

Tầng hầm, bán hầm, nhà kết cấu khung thép

a

Tầng hầm: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

b

Tầng bán hầm: Đơn giá tính bằng 60% đơn giá của hạng mục công trình có kết cấu tương tự.

c

Nhà khung thép lắp ghép: Đơn giá tính bằng 80% đơn giá nhà kết cấu khung BTCT có kết cấu và vật liệu hoàn thiện tương ứng.

Các trường hợp điều chỉnh cho công trình 01 tầng, 02 tầng và 3 tầng trở lên:

- Chiều cao móng: Đối với nhà ở và công trình, trường hợp móng nhà cao hơn nhiều so với đất tự nhiên thì trong quá trình áp giá sẽ bằng đơn giá của công trình đó nhân (×) với hệ số k cho các trường hợp sau đây:

+ Đối với nhà có chiều cao móng < 1,0m: k = 1,0

+ Đối với nhà có chiều cao móng lớn hơn 1,0m: Chiều cao móng tăng 0,1m thì hệ số k tăng 0,01 nhưng tối đa hệ số k không quá 1,1 (ví dụ: chiều cao móng 1,2m thì k = 1,02).

* Tổ chức thực hiện bồi thường chịu trách nhiệm lập biên bản, chụp ảnh để xác định chiều cao móng để áp dụng hệ số k (chiều cao móng được tính từ cốt sân hoặc vỉa hè đến cốt nền tầng 1).

- Chiều cao quy định đối với tầng 1 là 3,9m - 4,2m; tầng 2 trở đi là 3,6m - 3,9m. Khi chiều cao tầng nhà khác với mức quy định, nếu tăng hoặc giảm 0,1m thì điều chỉnh tăng hoặc giảm theo mức giá 18.000 đồng cho 1 m² XD của tầng đó.

- Đơn giá các loại nhà có kết cấu xây tường gạch dày 15cm: Chênh lệch đơn giá của nhà có tường dày 22cm và tường 15cm tăng 42.000 đồng/m² XD, chênh lệch đơn giá của nhà có tường 10cm và tường 15cm giảm 50.000 đồng/m² XD.

- Nếu có hệ thống chống sét:                                   Tăng 30.000 đồng/m² XD.

- Nếu có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động: Tăng 55.000 đồng/m² XD.

- Đối với hệ thống điện nước:

+ Đi ngoài tường (không đi âm tường): Giảm 50.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống điện:                    Giảm 135.000 đồng/m² XD.

+ Không có hệ thống nước:                   Giảm 135.000 đồng/m² XD.

- Vệ sinh:

+ Nếu trong một tầng có nhiều hơn một khu vệ sinh khép kín thì được tính thêm bằng cách: lấy diện tích khu vệ sinh Tăng thêm nhân (×) với 1.050.000 đ/ m² khu vệ sinh.

+ Không có nhà vệ sinh:                         Giảm 132.000 đồng/m² XD.

- Mặt tiền ngôi nhà (tiếp xúc với đường giao thông hoặc sân vườn):

+ Nhà có 2 mặt tiền: Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,05.

+ Nhà có 3 mặt tiền: Đơn giá xây dựng nhân (×) với 1,1.

- Đối với cửa:

+ Sử dụng cửa sắt, cửa nhựa:                                   Giảm 216.000 đồng/m² XD.

+ Không có cửa:                                                         Giảm 365.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang không phải là BTCT (bằng gỗ, thép,…): Giảm 30.000 đồng/m² XD.

+ Cầu thang BTCT, lát gỗ:                                          Tăng 20.000 đồng/m² XD.

Trạm xăng dầu

19

Nhà mái che: Móng, trụ BTCT, mái lợp tôn sóng vuông, bán kèo, khung kèo, xà gồ, dầm trần thép hộp; Trần tôn lạnh phẳng; Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, chống sét van thở...

đồng/m² XD

2.648.000

20

Riêng đối với các bộ phận, thiết bị gắn liền với trạm xăng chỉ tính hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại, có cộng thêm phần chi phí hao mòn vật liệu thiết bị, phụ kiện hư hỏng khi tháo dỡ để khôi phục lại như ban đầu.

a

Cột bơm

đồng/cột

11.475.000

b

Bồn chứa xăng dầu

- Loại lớn (≥ 10m³)

đồng/cái

13.000.000

- Loại nhỏ (<10m³)

đồng/cái

8.456.000

c

Hệ thống thiết bị chữa cháy (hệ thống).

đồng

3.825.000

d

Hệ thống thiết bị đường ống cấp xăng dầu + phụ kiện.

đồng

3.443.000

STT

Loại nhà cửa, công trình, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

(đồng)

1

Nền, sàn nhà:

- Lát sàn gỗ tự nhiên

Đồng/m² XD

690.000

- Lát sàn gỗ nhân tạo (công nghiệp)

Đồng/m² XD

285.000

- Lát đá granite, đá hoa cương

Đồng/m² XD

560.000

- Lát gạch kích thước ≥ (800×800)mm

Đồng/m² XD

345.000

- Lát gạch kích thước (600×600)mm

Đồng/m² XD

260.000

- Lát gạch kích thước ≤ (500×500)mm

Đồng/m² XD

190.000

- Láng xi măng

Đồng/m² XD

70.000

2

Trần nhà

- Trần gỗ tự nhiên

Đồng/m² XD

690.000

- Trần gỗ nhân tạo (công nghiệp)

Đồng/m² XD

285.000

- Trần simili

Đồng/m² XD

425.000

- Trần thạch cao khung chìm (có sơn nước)

Đồng/m² XD

260.000

- Trần thạch cao khung nổi, ván ép, nhựa hoặc tôn

Đồng/m² XD

122.000

- Trần cót ép, tre, nứa

Đồng/m² XD

92.000

- Trần căng bạt, tấm cách nhiệt

Đồng/m² XD

77.000

3

Tường

- Ốp gỗ tự nhiên

Đồng/m² XD

690.000

- Ốp gỗ nhân tạo (công nghiệp)

Đồng/m² XD

285.000

- Ốp tôn chống thấm ngoài nhà

Đồng/m²

102.000

- Ốp gạch kích thước ≥ (800×800)mm

Đồng/m² XD

560.000

- Ốp gạch kích thước (600×600)mm

Đồng/m² XD

345.000

- Ốp gạch kích thước ≤ (500×500)mm

Đồng/m² XD

260.000

- Bả matit và sơn nước

Đồng/m² XD

312.000

- Sơn nước (không bả matit)

Đồng/m² XD

219.000

- Quét vôi ve

Đồng/m² XD

25.000

- Trát tường xi măng 1 mặt

Đồng/m² XD

174.000

- Trát tường xi măng 2 mặt

Đồng/m² XD

348.000

4

Mái lợp

- Mái ngói (bao gồm kết cấu đỡ mái)

Đồng/m² XD

378.000

- Mái tôn, Fibro xi măng, bạt (bao gồm kết cấu đỡ mái)

Đồng/m² XD

155.000

- Tấm lấy sáng

Đồng/m²

95.000

- Tôn cách nhiệt

Đồng/m²

231.000

(Ví dụ: Nhà có kết cấu, vật liệu như Phụ lục I, Phụ lục II nhưng nền nhà lát gạch có kích thước 600×600 thì đơn giá được tính bằng: đơn giá Phụ lục I, Phụ lục II + đơn giá gạch 600×600 - đơn giá gạch 500×500)

STT

Loại nhà cửa, công trình, vật kiến trúc

Đơn vị tính

Đơn giá

(đồng)

Mái hiên, vòm nhà

1

Khung thép, mái lợp tôn

Đồng/ m² XD

423.000

2

Khung thép, mái lợp ngói

Đồng/ m² XD

592.000

3

Khung thép, mái lợp bạt

Đồng/ m² XD

276.000

4

Khung gỗ, mái lợp tôn

Đồng/ m² XD

369.000

5

Khung gỗ, mái lợp ngói

Đồng/ m² XD

521.000

6

Khung gỗ, mái lợp bạt

Đồng/ m² XD

245.000

Cánh cổng

7

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, thanh thép hộp lớn ≥30×30 (hoặc thép hộp có chu vi ≥ 120), sơn chống gỉ

Đồng/m²

663.000

8

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, thanh thép hộp lớn <30×30 (hoặc thép hộp có chu vi <120), sơn chống gỉ

Đồng/m²

530.000

9

Cánh cổng kết cấu khung thép, bọc tôn

Đồng/m²

387.000

10

Cánh cổng kết cấu khung bằng thép, lưới B40

Đồng/m²

321.000

11

Cánh cổng kết cấu bằng inox

Đồng/m²

1.275.000

12

Cổng kết cấu gỗ, thanh bằng gỗ

Đồng/m²

459.000

13

Cánh cổng bằng vật liệu tạm như tre, nứa, ván ép

Đồng/m²

66.000

Mái cổng

14

Mái kết cấu bằng BTCT, lợp ngói

Đồng/m²

1.138.000

15

Mái kết cấu bằng thép hoặc gỗ, lợp ngói

Đồng/m²

614.000

16

Mái bằng kết cấu BTCT, chống thấm

Đồng/m²

986.000

Trụ cổng

17

Trụ cổng kết cấu bằng BTCT, kết hợp xây gạch, tô bằng xi măng, sơn nước

Đồng/m³

2.988.000

18

Trụ cổng xây gạch, tô bằng xi măng, sơn nước

Đồng/m³

1.945.000

19

Trụ cổng bằng đá chẻ

Đồng/m³

1.504.000

Các trường hợp điều chỉnh trụ cổng:

- Có ốp đá granite:                                Tăng 400.000 đồng/m² đá dán trên trụ.

- Có ốp đá thiên nhiên, gạch trang trí:  Tăng 250.000 đồng/m² đá dán trên trụ.

- Trụ xây gạch không tô:                      Giảm 74.000 đồng/m³.

Tường rào

Phần kết cấu tường xây gạch và BTCT

20

Tường rào kết cấu trụ bằng BTCT, tường xây gạch sơn nước

m²

1.028.000

21

Tường rào kết cấu trụ bằng gạch, hoặc xây bằng đá chẻ

không tô, tường xây gạch sơn nước

m²

745.000

Các trường hợp điều chỉnh Phần kết cấu tường xây gạch và BTCT

- Có ốp đá thiên nhiên, gạch trang trí: Tăng 250.000 đồng/m² diện tích ốp đá, gạch.

- Trụ, tường xây gạch, không tô: Giảm 120.000 đồng/m².

Phần hàng rào, trụ rào

22

Trụ BTCT đúc sẵn kích thước 0,1m×0,1m

Đồng/m_d

48.000

23

Hàng rào khung thép hộp, đan thanh thép hộp hoặc song sắt tròn ô lưới

m²

616.000

24

Hàng rào trụ xây gạch kết hợp gắn thanh lam bê tông cốt thép hoặc lam thép

m²

712.000

25

Hàng rào trụ BTCT 0,1m×0,1m, cao 1m, lưới B40

m²

91.000

26

Hàng rào trụ xây gạch 0,2mx0,2m cao 1m, lưới B40

m²

128.000

27

Hàng rào trụ gỗ 0,1m×0,1m cao 1m, lưới B40

m²

66.000

28

Hàng rào kết cấu khung thép, bọc tôn

m²

342.000

29

Hàng rào kết cấu khung thép

m²

260.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hàng rào, trụ rào:

- Trường hợp bọc thêm tôn:                                   Tăng 70.000 đồng/m².

- Trường hợp bọc thêm tấm lưới mắt cáo thép:     Tăng 80.000 đồng/m².

- Trường hợp lưới B40:                                         Tăng 30.000 đồng/m².

30

Hàng rào trụ xây gạch, kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) không đan ô.

m²

138.000

31

Hàng rào trụ xây gạch, kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) có đan ô.

m²

156.000

32

Hàng rào  trụ  BTCT,  kẽm  gai  (tính  cho  ≥  5 dây dọc/m) không đan ô.

m²

109.000

33

Hàng rào trụ BTCT, kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) có đan ô.

m²

125.000

34

Hàng rào trụ gỗ, kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) không đan ô.

m²

104.000

35

Hàng rào trụ gỗ, kẽm gai (tính cho ≥ 5 dây dọc/m) có đan ô.

m²

119.000

Các trường hợp điều chỉnh cho hàng rào kẽm gai:

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 4 dây/m:     Giảm 15% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 3 dây/m:     Giảm 30% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 2 dây/m:     Giảm 45% đơn giá.

- Trường hợp số dây dọc theo hàng rào là 1dây/m:      Giảm 60% đơn giá.

36

Hàng rào thanh bằng gỗ

m²

225.000

37

Hàng rào vật liệu tạm như tre, nứa, ván ép, lưới nhựa...

m²

58.000

Bể nước, hầm biogas, hầm tự hoại

38

Bể đúc BTCT, nền bê tông.

đồng/m³

1.224.000

39

Bể xây gạch, khung kiềng BTCT, nền đổ bê tông.

đồng/m³

1.033.000

40

Bể thành xây gạch, móng xây đá hộc đá chẻ. Nền lát gạch hoặc láng vữa xi măng.

đồng/m³

842.000

41

Bể thành xây gạch, nền lát gạch hoặc láng vữa xi măng.

đồng/m³

650.000

42

Hầm biogas.

đồng/m³

1.458.000

43

Giếng thấm, hầm rút.

đồng/m³

296.000

44

Hầm tự hoại.

đồng/m³

2.282.000

45

Hầm tự hoại, rút, thấm bằng BTCT đường kính phủ bì 1m.

đồng/m_s

1.791.000

Giếng nước: Đường kính phủ bì 1m giếng có nước, đang sử dụng phục vụ sinh hoạt sản xuất

46

Giếng đúc buy BTCT, nền bê tông hoặc láng xi măng

đồng/m_s

1.002.000

47

Giếng đúc buy BTCT, nền đất.

đồng/m_s

595.000

48

Giếng không đúc buy, thành xây gạch, nền bê tông

đồng/m_s

572.000

49

Giếng không đúc buy, thành xây gạch, nền lát gạch thẻ.

đồng/m_s

546.000

50

Giếng không đúc buy, thành xây gạch, nền láng vữa xi măng.

đồng/m_s

542.000

51

Giếng không đúc buy, không xây thành, nền đất.

đồng/m_s

478.000

Trường hợp điều chỉnh kích thước đường kính giếng:

Đơn giá giếng bằng đơn giá giếng kích thước 1m nhân (×) với kích thước của giếng theo đơn vị là m.

52

Giếng khoan: Giếng có nước, đang sử dụng phục vụ sinh hoạt sản xuất. Đối với hệ thống máy bơm và bồn chứa nước hỗ trợ 20% chi phí để di chuyển và lắp đặt lại

a

Công khoan + ống chống Ø < 114mm

đồng/m

315.000

b

Máy bơm chìm: W < 3HP

máy

1.260.000

c

Máy bơm chìm: 3HP  < W < 5HP

máy

1.890.000

e

Máy bơm chìm: 5HP  < W < 7HP

máy

2.500.000

d

Bồn chứa nước V = 1.000 lít (Nhựa)

Bồn

2.197.000

đ

Bồn chứa nước V = 2.000 lít (Nhựa)

Bồn

4.536.000

e

Bồn chứa nước V = 1.000 lít (Inox)

Bồn

3.118.000

g

Bồn chứa nước V = 2.000 lít (Inox)

Bồn

6.163.000

Sân nền, đường dân sinh

53

Sân đường, lớp mặt đá 1×2, lót bê tông đá 4×6 dày 10cm

đồng/m²

242.000

54

Sân đường bê tông xi măng mặt đường đá 1x2 dày 20cm

đồng/m²

306.000

55

Sân lát gạch thẻ

đồng/m²

132.000

56

Sân lát gạch (ceramic, granite, đất sét nung…)

đồng/m²

197.000

57

Tấm đan Bê tông cốt thép đúc sẵn

đồng/m³

2.445.000

58

Bậc tam cấp xây gạch

đồng/m³

1.741.000

59

Đường đất, đá cấp phối phục vụ riêng hộ gia đình, rộng 5m (có rãnh và khuôn đường)

đồng/m²

51.000

60

Sân đường, lớp mặt bê tông nhựa, lớp móng lót cấp phối đá dăm

đồng/m²

300.000

61

Ao hồ nuôi trồng thủy sản

a

Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) < 1 m

đồng/m²

70.000

b

Chiều sâu trung bình (tính từ mặt đất tự nhiên) ≥ 1 m

đồng/m²

100.000

Trường hợp điều chỉnh đối với ao:

- Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại có thể xử lý, cải tạo để tiếp tục sử dụng lại thì được bồi thường phần đã thu hồi. Ngoài ra được tính hỗ trợ thêm 30% của khối lượng ao phần đã thu hồi.

- Đối với ao bị thu hồi một phần mà phần còn lại không thể cải tạo xử lý được thì được bồi thường toàn bộ phần còn lại.

62

Hòn non bộ, hồ cá cảnh có gắn hòn non bộ, chế tác trên hồ đúc sẵn

a)

Phụ kiện lắp đặt cho 1 cấu kiện: Tháp hình chóp, tượng, nhà sàn, cầu nối, 1 máy bơm nước mi ni tạo dòng, điện chiếu sáng nhả khói màu (ghi chú: đã bao gồm chi phí lắp đặt).

cấu kiện

945.000

b)

Hòn non bộ lắp dựng trên hồ đúc sẵn, bể nước tự xây, tạo hình mỹ thuật có chủ đề liên kết từ đá san hô hoặc các loại vật liệu khác, có các phụ kiện kèm theo như Mục a:

+ Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí như hòn non bộ đắp bằng đá san hô.

+ Đối với vật kiến trúc mang tính chất nghệ thuật trang trí như hòn non bộ đắp bằng các loại vật liệu khác được tính bằng 70% đơn giá.

m³

882.000

63

Hồ cá cảnh tự xây có gắn hòn non bộ

a)

Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tường BTCT, láng vữa xi măng cả thành và đáy; xây theo kiểu dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện.

đồng/m²

956.000

b)

Hồ xây gạch dày ≤ 150mm, giằng tường BTCT, đáy láng vữa xi măng, thành ốp gạch men; xây theo kiểu dáng tạo hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện.

đồng/m²

1.016.000

c)

Hồ xây trên nền nhà cũ tận dụng tường cũ hoặc xây mới; láng vữa xi măng cả thành và đáy; tạo dáng hình có chủ đề để gắn đá san hô hoặc các loại đá, sỏi khác và phụ kiện (Ghi chú: Hồ xây tại mục này, nếu thành hồ ốp gạch men thì lấy đơn giá mục này cộng 150.000 đồng/m²)

đồng/m²

528.000

64

Cống thoát nước - mương thoát nước - Tháo dỡ đường ống nước

a

Cống đúc buy tròn, hộp bằng BTCT: Chiều sâu chôn cống tính từ mặt đất tự nhiên xuống đến lưng cống khoảng ≤ 0,4m.

Ø < 30cm

đồng/m_d

399.000

Ø < 40cm

đồng/m_d

504.000

Ø < 60cm

đồng/m_d

788.000

Ø < 80cm

đồng/m_d

1.155.000

Ø <120cm

đồng/m_d

2.625.000

Ø < 150cm

đồng/m_d

3.465.000

b

Cống tận dụng lại thì chỉ tính công di dời, lắp đặt lại thì được lấy bằng tỷ lệ quy định nhân (×) với đơn giá mục a:

+ 30 cm < Ø <80cm: 30%

+ 100 cm ≤ Ø < 150cm: 50%

c

Cống xây gạch

đồng/m_d

429.000

d

Cống dưới dạng cầu gỗ ván bắc qua, ván dày ≥ 2cm

đồng/m²

283.000

đ

Mương thoát nước (xây gạch sâu 0,3m; rộng 0,5m)

đồng/m_d

300.000

e

Mương thoát nước (đào đất sâu 0,3m; rộng 0,5m)

đồng/m_d

27.000

65

Đường ống nước

a

Đường ống nước (ống thép Ø=60 - 150mm;

đào 0,4×0,4×1m).

đồng/m_d

168.000

b

Đường ống nước (ống nhựa Ø=90 - 200mm;

đào 0,4×0,4×1m).

đồng/m_d

107.000

Đơn giá ống nước tham khảo theo Thông báo giá vật liệu xây dựng, thiết bị công trình trên địa bàn tỉnh Kon Tum. Đơn giá áp dụng đối với hệ thống cấp nước đã lắp đặt và đang được sử dụng phục vụ cung cấp nước; Trường hợp đường ống nước chưa lắp đặt, sử dụng thì hỗ trợ công tháo dỡ là 15% đơn giá.

66

Đập tràn, kè chống sạt lở nhỏ

a

Bằng bê tông

đồng/m³

1.861.000

b

Bằng đá chẻ, đá hộc

đồng/m³

1.169.000

c

Bằng rọ đá

đồng/m³

1.025.000

67

Lò gạch ngói: kích thước bình quân (5×2,5×2,5)m; tường dày 0,335m; móng dày 0,555m; sâu 1m.

Đồng/lò

16.350.000

68

Giàn để trồng hoa màu, dây leo, cây cảnh (bầu, bí, mướp, hoa củ quả…)

Giàn sử dụng trụ BTCT đúc sẵn; khung bằng thép hộp, đan bằng dây kẽm gai hoặc dây thép Ø2-4mm, phủ lưới nhựa đúng theo quy cách và có cây sinh trưởng thì được tính bồi thường theo đơn giá dưới đây; trường hợp giàn chưa có cây sinh trưởng thì hỗ trợ công tháo dỡ là 14.000 đồng/m².

a

Giàn trụ BTCT đúc sẵn 0,15m×0,15m, cao ≥ 1,8m; khoảng cách giữa các trụ ≤ 4,0m. Hệ giàn bằng thép hộp tạo thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép hoặc rải cây gỗ, căng lưới để dây leo phát triển.

đồng/m² giàn

105.000

b

Giàn lắp dựng trụ thép hộp vuông ≥ 30mm hoặc Ø ≥ 42mm, cao ≥ 1,8m; khoảng cách giữa các trụ ≤ 4,0m, hệ giàn bằng thép hộp tạo thành khung ô vuông ≤ 1,0m, đan dây thép và căng lưới để dây leo phát triển.

đồng/m² giàn

83.000

c

Giàn trụ BTCT đúc sẵn 0,1m×0,1m×1,6m hoặc trụ gỗ Ø ≤ 10cm, khoảng cách các trụ < 4m, giàn trụ bằng dây thép, căng lưới để dây leo.

đồng/m² giàn

63.000

d

Giàn tre nứa hoặc gỗ, khung thép hoặc gỗ, mái phủ bạt nylon.

đồng/m² giàn

54.000

e

Giàn bằng vật liệu gỗ, tre, nứa hoặc giàn kẽm, trụ gỗ hoặc giàn trụ tre hệ giàn bằng dây thép, căng lưới cưới để dây leo.

đồng/m² giàn

38.000

Cổng chào

69

Cổng xây, đúc

a

Trụ cổng có lõi BTCT, sơn nước, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán phù điêu, hoa văn.

đồng/m³ trụ

2.481.000

b

Trụ cổng xây gạch có lõi BTCT, sơn nước, có ốp lát gạch trang trí hoặc dán đá trang trí, hoa văn

đồng/m³ trụ

1.852.000

70

Cổng khung giàn thép: Hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại

Có 2 loại cổng:

Loại lớn: Rộng (4,5 - 6)m, cao: (5 - 6)m (kích thước lọt lòng).

Loại nhỏ: Rộng (3,0 - 4,5)m, cao: (4 - 5)m (kích thước lọt lòng).

a

Trụ sắt hộp vuông 40mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.254.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

815.000

b

Trụ sắt V50, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.559.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

1.012.000

c

Trụ sắt tròn Ø 78mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.630.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

1.060.000

d

Trụ sắt tròn Ø 90mm, sắt tấm dày 0,8mm, sơn khung sườn

- Loại lớn

đồng/cổng

1.775.000

- Loại nhỏ

đồng/cổng

1.154.000

71

Bảng hiệu - Pa nô - Hộp đèn, chữ nổi (hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển di dời và lắp đặt lại).

a

Bảng xi nhanh 2 mặt chữ nổi, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt (vận dụng được đối với hộp đèn, đồng/m² hộp).

đồng/m² bảng

120.000

b

Bảng xi nhanh 1 mặt chữ, khung sắt + bảng tôn + chân trụ sắt.

đồng/m² bảng

100.000

c

Bảng pa nô áp phích (gắn liền với đất) bằng bê tông, xây gạch, sơn vôi, kẽ chữ.

đồng/bảng

9.137.000

Điện thờ - Trang thờ

72

Điện thờ: hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển hiện vật và bồi thường xây dựng lại, có cộng thêm phần chi phí xây dựng nơi thờ tạm và chi phí về tâm linh.

đồng/m² XD

6.176.000

73

Các trang thờ (hỗ trợ chi phí công tháo dỡ, vận chuyển và lắp dựng lại)

a

Mái lợp ngói, tường xây gạch, sơn nước, nền lát đá cẩm thạch (hay đá granite), trụ BTCT.

đồng/trang thờ

392.000

b

Mái lợp ngói tường xây gạch sơn nước, nền bê tông lát gạch men, trụ BTCT.

đồng/trang thờ

294.000

c

Mái lợp ngói, tường xây gạch, sơn nước, láng vữa xi măng, trụ BTCT.

đồng/trang thờ

281.000

d

Mái lợp ngói, tường xây, sơn nước nền bê tông trụ xây.

đồng/trang thờ

271.000

đ

Mái lợp tôn hoặc láng xi măng, tường xây sơn nước nền bê tông trụ xây.

đồng/trang thờ

265.000

e

Mái lợp tôn tường gỗ ván, nền bê tông, trụ xây.

đồng/trang thờ

195.000

g

Mái lợp tôn, tường gỗ ván, nền bê tông, trụ gỗ.

đồng/trang thờ

164.000

h

Mái lợp tôn, không tường, trụ gỗ đỡ sàn ván.

đồng/trang thờ

130.000

g

Mái  cót  ép,  tranh  tre nứa lá...  (hoặc không  mái),  không tường, sàn gỗ ván, trụ gỗ.

đồng/trang thờ

99.000

DI CHUYỂN MỒ MẢ

Mộ

74

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn nước. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Trụ đỡ, sàn mái che: BTCT trát vữa xi măng sơn vôi hoặc trát đá mài. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá Granite hay cẩm thạch (400×600)mm. Ốp gạch men (200×250)mm bệ mộ. Nền lát gạch men Ceramic (300×300)mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

36.470.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

27.730.000

75

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn nước. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá Granite hay cẩm thạch (400×600) mm. Ốp gạch men (200×250)mm bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic (300×300)mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

27.520.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

21.110.000

76

Móng, trụ, tường bao quanh xây gạch chỉ, sơn nước. Đầu trụ đặt hoa sen tráng men. Mái nghiêng am thờ: BTCT dán ngói mũi hài. Lắp đặt bia đá granite hay cẩm thạch (400×600)mm. Trát đá mài bệ mộ. Nền lát gạch men ceramic (300×300)mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

23.140.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

17.810.000

77

Móng, trụ, tường bao quanh trong và ngoài, am thờ xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông (400×600)mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

13.020.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

9.990.000

78

Móng tường bao quanh xây gạch chỉ, quét vôi. Lắp đặt bia xây gạch trát vữa xi măng hay đúc bê tông (400×600)mm.

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

7.620.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

4.950.000

79

Móng đất, không xây tường bao quanh nhưng có mái che khung gỗ mái lợp tôn

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

2.950.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

2.250.000

80

Mộ đất, không xây tường bao quanh (không có mái che)

a

- Thời gian dưới 3 năm

đồng/mộ

2.450.000

b

- Thời gian từ 3 năm trở lên.

đồng/mộ

1.750.000

Mộ và nhà mồ

81

Mộ và nhà mồ đang nuôi (chi phí bốc dời)

a

- Loại có thời gian chôn dưới 2 năm (hài cốt đầu tiên)

đồng/1 hài cốt

2.117.000

b

- Loại có thời gian chôn từ 2 năm trở lên (hài cốt đầu tiên)

đồng/1 hài cốt

1.323.000

c

- Nếu hòm có nhiều hài cốt chôn chung thi công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính

đồng/1 hài cốt

586.000

82

Mộ và nhà mồ đã bỏ nuôi

a

Chi phí bốc dời

- Hài cốt đầu tiên

đồng/1 hài cốt

958.000

- Nếu 1 mộ có nhiều hài cốt chôn chung thi công bốc dời từ hài cốt thứ hai được tính

đồng/1 hài cốt

425.000

b

Chi phí làm lễ bỏ mả và lễ bỏ nhà mồ (có 1 hoặc nhiều hài cốt)

đồng/mộ, nhà mồ

2.442.000

- Huyện Đăk Hà:

K_vc =1,016

- Huyện Đăk Tô:

K_vc =1,035

- Huyện Ngọc Hồi:

K_vc = 1,05

- Huyện Tu Mơ Rông:

K_vc =1,079

- Huyện Sa Thầy:

K_vc =1,025

- Huyện Kon Rẫy:

K_vc =1,032

- Huyện Đăk Glei:

K_vc =1,091

- Huyện Kon Plông:

K_vc =1,048

- Thành phố Kon Tum

K_vc =1,0

- Huyện Ia H’Drai:

K_vc =1,105