|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 46/2021/QĐ-UBND
|
Tiền
Giang, ngày 12 tháng 11 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ RÀ SOÁT, CÔNG BỐ, CÔNG KHAI VIỆC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT ĐỐI
VỚI CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN LÝ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN
GIANG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của
Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP
ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định
chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quyết định này quy định về rà soát,
công bố công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, việc
lấy ý kiến người dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa
đất nhỏ hẹp tại địa phương để sử dụng vào mục đích công cộng hoặc giao, cho
thuê cho người sử dụng đất liền kề trên địa bàn tỉnh Tiền
Giang.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
1. Người sử dụng đất liền kề được Nhà
nước giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.
2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý và sử dụng các thửa đất nhỏ
hẹp do Nhà nước quản lý trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 3. Tiêu chí
rà soát các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
Tiêu chí rà soát các thửa đất nhỏ hẹp
do Nhà nước trực tiếp quản lý thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị
định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một
số điều của Luật Đất đai (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số
148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định
quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai).
Điều 4. Rà soát
các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
Hàng năm (Quý II), Ủy ban nhân dân cấp
xã căn cứ các tiêu chí quy định tại Điều 3 Quyết định này thực hiện rà soát và
lập Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý tại địa phương
(theo Phụ lục 01 đính kèm).
Điều 5. Công bố
công khai danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, lấy ý kiến người dân về danh mục các
thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
1. Ủy ban nhân cấp xã có trách nhiệm
niêm yết tại trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã, các điểm sinh hoạt ấp, khu phố
và thông báo trên phương tiện truyền thanh địa phương về Danh mục các thửa đất
nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý để người dân biết, tham gia ý kiến trong
thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày niêm yết, thông báo.
2. Sau khi hết thời gian niêm yết,
thông báo tại khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
a) Lập biên bản kết thúc việc niêm yết,
thông báo công bố công khai Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp
quản lý;
b) Tổng hợp, giải trình, tiếp thu các
ý kiến đóng góp của người dân bằng văn bản hoặc văn bản báo cáo không có ý kiến
đóng góp đối với trường hợp không nhận được ý kiến đóng góp của người dân;
c) Báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện
danh mục các thửa đất nhỏ hẹp. Hồ sơ báo cáo gồm: Văn bản báo cáo kèm theo Danh
mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý tại địa phương; biên bản
kết thúc niêm yết, thông báo; văn bản tổng hợp, giải trình, tiếp thu các ý kiến
đóng góp hoặc văn bản báo cáo không có ý kiến đóng góp của người dân.
Điều 6. Trình,
phê duyệt danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý
1. Sau khi nhận được báo cáo của Ủy
ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi
trường phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thực hiện thẩm định, rà
soát, tổng hợp Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý tại
địa phương, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt.
2. Trong thời gian không quá 15 (mười
lăm) ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với
các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê
duyệt Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý. Việc thẩm định
ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng.
Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì xem xét, đề xuất giao
đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Điều 7. Công khai
các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý trước khi giao đất, cho thuê
đất
1. Sau khi Ủy ban nhân dân cấp huyện
phê duyệt Danh mục các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý, Phòng
Tài nguyên và Môi trường đăng ký vào Kế hoạch sử dụng đất hàng năm (hoặc đăng
ký bổ sung Kế hoạch sử dụng đất hàng năm), báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường
trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện
theo đúng quy định.
2. Sau khi Kế hoạch sử dụng đất hàng
năm được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo Phòng
Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thực hiện công bố
công khai kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo đúng quy định và công khai việc quản
lý, sử dụng đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý (theo
Phụ lục 02 đính kèm) tại trụ sở của Ủy ban nhân dân cấp xã, các điểm sinh hoạt ấp, khu phố
và thông báo trên phương tiện truyền thanh địa phương Danh mục các thửa đất nhỏ
hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý để người dân biết, tham gia ý kiến và người sử
dụng đất liền kề đăng ký nhu cầu sử dụng đất.
3. Sau thời gian 30 (ba mươi) ngày kể
từ ngày niêm yết, thông báo theo quy định tại khoản 2 Điều này; Phòng Tài
nguyên và Môi trường phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, các đơn vị
có liên quan lập biên bản kết thúc niêm yết, thông báo công khai và tổng hợp,
báo cáo Ủy ban nhân dân cấp huyện và thực hiện các nội dung sau:
a) Đối với các thửa đất sử dụng vào mục
đích công cộng: Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị, địa
phương quản lý, sử dụng thửa đất theo đúng quy định;
b) Đối với các thửa đất mà người sử dụng
đất liền kề là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có đăng ký nhu cầu sử dụng
đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân cấp huyện thực hiện
giao đất, cho thuê đất theo Điều 8 Quyết định này và các quy định hiện hành;
c) Đối với các thửa đất mà người sử dụng
đất liền kề là tổ chức có đăng ký nhu cầu sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môi
trường thông báo cho tổ chức đăng ký nhu cầu sử dụng đất biết để liên hệ Sở Tài
nguyên và Môi trường thực hiện giao đất, cho thuê đất theo Điều 8 Quyết định
này và các quy định hiện hành.
Điều 8. Nguyên tắc,
thời hạn sử dụng đất, giá đất trong giao đất, cho thuê đất
Nguyên tắc, thời hạn sử dụng đất, giá
đất trong giao đất, cho thuê đất thực hiện theo quy định tại khoản 2, khoản 3,
khoản 4 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1
Nghị định số 148/2020/NĐ-CP).
Điều 9. Trách nhiệm
của các cư quan quản lý nhà nước
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp
huyện thực hiện quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản
lý theo đúng quy định của pháp luật;
b) Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giao
đất, cho thuê đối với người sử dụng đất liền kề là tổ chức có nhu cầu sử dụng
các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý;
c) Hàng năm (trước ngày 30 tháng 12),
tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về tình hình quản lý, sử dụng các thửa đất
nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý.
2. Các sở, ban, ngành có liên quan đến
việc quản lý, sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý trên
cơ sở chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường,
các cơ quan, đơn vị có liên quan trong thực hiện các quy định của Quyết định
này.
3. Ủy ban nhân dân cấp huyện:
a) Chỉ đạo việc quản lý, sử dụng các
thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý theo đúng quy định của pháp luật;
b) Thường xuyên thanh tra, kiểm tra
và xử lý kịp thời theo thẩm quyền các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai
trong quá trình quản lý, sử dụng đất đối với các thửa đất này;
c) Chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy
ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về quản lý, sử dụng đối với các thửa đất
này;
d) Hàng năm (trước ngày 10 tháng 12
hàng năm) báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường)
tình hình, quản lý sử dụng đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp
quản lý.
4. Ủy ban nhân dân cấp xã:
a) Thực hiện kiểm tra, rà soát, công
bố công khai, lấy ý kiến người dân đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực
tiếp quản lý theo quy định tại Quyết định này;
b) Chịu trách nhiệm về quản lý, sử dụng
các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý; phối hợp với Phòng Tài
nguyên và Môi trường cấp huyện và các đơn vị có liên quan trong việc quản lý, sử
dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước trực tiếp quản lý theo Quyết định này.
Điều 10. Trách
nhiệm của người sử dụng đất liền kề
Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng
đồng dân cư sử dụng đất liền kề được Nhà nước giao đất, cho thuê đất có trách
nhiệm thực hiện đầy đủ các quyền, nghĩa vụ theo đúng quy định của pháp luật đất
đai.
Điều 11. Hiệu lực
thi hành
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01
tháng 12 năm 2021.
Điều 12. Tổ chức
thực hiện
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh;
Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Gò
Công, thị xã Cai Lậy, thành phố Mỹ Tho; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường,
thị trấn; các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 12;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tư pháp (Cục kiểm tra VBQPPL);
- TT. Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- UBND tỉnh: Chủ tịch và các Phó Chủ tịch;
- VPUB: CVP, các PCVP;
- Cổng TT Điện từ tỉnh, Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, KT(Lực, Lam).
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Văn Trọng
|
PHỤ LỤC 01
DANH MỤC CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC
TRỰC TIẾP QUẢN LÝ TẠI (CẤP XÃ)/(CẤP HUYỆN)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 46/2021/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
HUYỆN (XÃ) ......
|
|
DANH
MỤC CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN
LÝ TẠI HUYỆN (XÃ)
|
STT
|
Số
thửa
|
Tờ
bản đồ
|
Địa
chỉ thửa đất
|
Diện
tích (m2)
|
Hiện
trạng sử dụng đất
|
Quy
hoạch/kế hoạch
|
Cơ
quan có thẩm quyền đang quản lý
|
Ghi
chú
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Người thực hiện
(Ký tên)
Họ và tên
|
……….,
ngày ... tháng ... năm ..…..
TM. UBND CẤP HUYỆN (XÃ)
CHỦ TỊCH
(Ký tên, đóng dấu)
Họ và tên
|
PHỤ LỤC 02
CÔNG KHAI VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI
CÁC THỬA ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC TIẾP QUẢN LÝ TẠI (CẤP XÃ)/(CẤP HUYỆN)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 46/2021/QĐ-UBND ngày 12 tháng 11 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)
|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
HUYỆN (XÃ)......
|
|
CÔNG
KHAI VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CÁC THỬA
ĐẤT NHỎ HẸP DO NHÀ NƯỚC TRỰC
TIẾP QUẢN LÝ TẠI HUYỆN (XÃ)....
|
STT
|
Số
thửa
|
Tờ
bản đồ
|
Địa
chỉ thửa đất
|
Diện
tích (m2)
|
Hiện
trạng sử dụng đất
|
Quy
hoạch/kế hoạch
|
Cơ
quan có thẩm quyền đang quản lý
|
Hình
thức giao đất, cho thuê đất
|
Mục đích sử dụng
đất
|
Ghi chú
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
(10)
|
(11)
|
|
1
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
....
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Người thực hiện
(Ký tên)
Họ và tên
|
……….,
ngày ... tháng ... năm ..…..
TM. UBND CẤP HUYỆN (XÃ)
CHỦ TỊCH
(Ký tên, đóng dấu)
Họ và tên
|