|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1164/QĐ-TTg
|
Hà Nội, ngày 09
tháng 10 năm 2023
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ
TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP HOÀNG MAI II, TỈNH NGHỆ AN
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức
Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa
đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư
ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP
ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP
ngày 28 tháng 5 năm 2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT
ngày 09 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản,
báo cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước
ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và
hồ sơ kèm theo do Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt nộp ngày 21 tháng 5 năm 2021
và hồ sơ được bổ sung, hoàn thiện ngày 01 tháng 02 năm 2023;
Theo báo cáo thẩm định số 4173/BKHĐT-QLKKT ngày
02 tháng 6 năm 2023 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và công văn số 6167/BKHĐT-QLKKT
ngày 02 tháng 8 năm 2023 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt.
2. Tên dự án: Khu công nghiệp Hoàng Mai II.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết
cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.
4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 334,79 ha, trong
đó, phần diện tích đất các nhà đầu tư hiện hữu đã thuê đất của Nhà nước theo
đúng quy định của pháp luật không tính vào phần diện tích được phép cho thuê lại
đất của nhà đầu tư.
5. Tổng vốn đầu tư của dự án: 1.900 tỷ đồng (Bằng
chữ: Một nghìn chín trăm tỷ đồng), trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 570 tỷ đồng
(Bằng chữ: Năm trăm bảy mươi tỷ đồng),
6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày
dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
7. Địa điểm thực hiện dự án: Xã Quỳnh Vinh, thị xã
Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 36 tháng kể từ
ngày được Nhà nước bàn giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng:
Theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Trách nhiệm của các bộ, ngành có liên quan:
a) Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những
nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà
nước về khu công nghiệp theo quy định Luật Đầu
tư và pháp luật có liên quan.
b) Các bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội
dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo
quy định Luật Đầu tư và pháp luật có liên
quan.
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An:
a) Bảo đảm tính chính xác của thông tin, số liệu
báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; chịu trách nhiệm về
sự phù hợp của dự án với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp
thu ý kiến của các bộ, ngành.
b) Cập nhật vị trí và quy mô diện tích của Khu công
nghiệp Hoàng Mai II vào phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp để tích hợp
vào Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch
sử dụng đất tỉnh Nghệ An 05 năm 2021 - 2025 theo quy định của pháp luật về quy
hoạch và pháp luật về đất đai.
c) Kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện
được Nhà nước cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; bảo đảm điều kiện được
Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định
của pháp luật về đất đai.
d) Bảo đảm điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực
hiện dự án; tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, chuyển mục
đích sử dụng đất theo trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật về đất đai; thực
hiện đầu tư xây dựng nhà ở công nhân, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng
cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp.
đ) Về việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục
đích khác để thực hiện dự án:
- Chịu trách nhiệm toàn diện về hiện trạng rừng,
thông tin nguồn gốc hình thành rừng và các số liệu có liên quan; tổ chức thực
hiện việc chuyển mục đích sử dụng rừng sản xuất trong khu vực thực hiện dự án
theo Nghị quyết số 58/NQ-HĐND ngày 12 tháng
11 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An và đảm bảo tuân thủ chỉ tiêu đất
rừng sản xuất trên địa bàn tỉnh Nghệ An đến năm 2025 và đến năm 2030 được phân
bổ tại Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09 tháng
3 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ phân bổ chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất quốc
gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5
năm 2021 - 2025.
- Chỉ đạo các cơ quan có liên quan và nhà đầu tư thực
hiện nghiêm túc việc phê duyệt và thực hiện phương án trồng rừng thay thế đối với
diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
- Chỉ thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng khi
đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 19 Luật Lâm nghiệp
và quy định khác của pháp luật có liên quan, đảm bảo công khai, minh bạch, sử dụng
rừng, đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng và đầy đủ theo quy định của pháp luật, không
làm thất thoát tài sản, ngân sách nhà nước.
- Kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chuyển mục đích
sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án theo đúng Chỉ thị số 13-CT/TW ngày 12 tháng 01 năm 2017 của Ban Bí
thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, bảo vệ và phát
triển rừng và quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
e) Chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An
và các cơ quan có liên quan:
- Giám sát, đánh giá việc triển khai dự án, trong
đó có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn theo cam kết của nhà đầu tư để thực hiện
dự án theo quy định pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên
quan; hướng dẫn nhà đầu tư tuân thủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo
quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Rà soát, đảm bảo khu vực dự kiến thực hiện dự án
không có công trình di sản văn hóa vật thể hoặc ảnh hưởng đến sản phẩm di sản
văn hóa phi vật thể trên địa bàn tỉnh Nghệ An; phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát
huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về
di sản văn hóa.
- Yêu cầu nhà đầu tư, trong quá trình triển khai dự
án nếu phát hiện khoáng sản có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng
thông thường thì phải báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết theo
quy định của pháp luật về khoáng sản.
- Theo dõi giám sát, bảo đảm nhà đầu tư, Công ty
trách nhiệm hữu hạn Sản xuất bột đá Yabashi Việt Nam và Công ty trách nhiệm hữu
hạn một thành viên Xuất nhập khẩu thủy sản Nghi Sơn thực hiện theo đúng các nội
dung đã cam kết, thống nhất phí sử dụng hạ tầng và phương án đấu nối hạ tầng kỹ
thuật chung, đảm bảo không xảy ra tranh chấp, khiếu nại và ảnh hưởng đến hoạt động
chung của các dự án đầu tư trong khu công nghiệp; thực hiện giám sát, đánh giá
đối với các dự án đầu tư đang hoạt động trong khu công nghiệp Hoàng Mai II; việc
gia hạn thời hạn hoạt động của các dự án thực hiện theo quy định của pháp luật
có hiệu lực tại thời điểm xem xét gia hạn.
3. Trách nhiệm của Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt
(nhà đầu tư)
a) Chỉ được thực hiện dự án sau khi có phương án trồng
rừng thay thế được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc sau khi hoàn
thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định tại khoản
4 Điều 19 Luật Lâm nghiệp.
b) Dành tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp
của khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp
hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo
quy định tại điểm e, điểm g khoản 2 Điều 15 của Luật Đầu tư,
các doanh nghiệp khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất,
kinh doanh theo quy định của pháp luật thuê đất, thuê lại đất theo quy định tại
khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP.
c) Thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo
đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn có
liên quan.
d) Bảo đảm việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật, điều kiện
hoạt động của các dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy
chứng nhận đăng ký đầu tư tại khu công nghiệp trước thời điểm ban hành Quyết định
này.
đ) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa
vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
ký ban hành.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An, nhà đầu
tư quy định tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Quốc phòng, Công an, Tài nguyên và Môi trường,
Công Thương, Giao thông vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng,
Tài chính;
- Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An;
- Công ty cổ phần Hoàng Thịnh Đạt;
- Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT;
- Lưu: VT, CN (2b).
|
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Lê Minh Khái
|
