Quyết định 07/2015/QĐ-UBND về bảng đơn giá đo đạc địa chính; đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; lập hồ sơ địa chính; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRẮNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 07/2015/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 24 tháng 02 năm 2015

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- VP Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TT.TU, TT. HĐND tỉnh;
- CT, các PCT. UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Cổng Thông tin Điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: HC, KT, TH, XD, NC.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Thành Trí

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRẮNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 07/2015/QĐ-UBND

Sóc Trăng, ngày 24 tháng 02 năm 2015

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- VP Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TT.TU, TT. HĐND tỉnh;
- CT, các PCT. UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Cổng Thông tin Điện tử tỉnh;
- Công báo tỉnh;
- Lưu: HC, KT, TH, XD, NC.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Lê Thành Trí

TT

Tên sản phẩm

Đơn vị tính

Khó khăn

Chi phí lao động kỹ thuật

Chi phí lao động phổ thông

Chi phí dụng cụ

Chi phí vật liệu

Chi phí sử dụng máy

Chi phí trực tiếp

Chi phí chung

Đơn giá sản phẩm

Khấu hao

Năng lượng

A. LƯỚI ĐỊA CHÍNH

I

Chọn điểm, chôn mốc

1

Chọn điểm, chôn mốc bê tông

Điểm

1

1.061.419

243.000

18.245

226.212

61.200

1.610.075

402.519

2.012.594

Điểm

2

1.762.973

324.000

22.806

226.212

78.200

2.414.190

603.548

3.017.738

Điểm

3

2.280.959

405.000

30.408

226.212

91.800

3.034.379

758.595

3.792.974

Điểm

4

3.017.046

527.000

39.530

226.212

115.600

3.925.388

981.347

4.906.735

Điểm

5

3.825.832

689.000

50.173

226.212

122.400

4.913.617

1.228.404

6.142.022

2

Chọn điểm, chôn mốc trên hè phố (có xây hố, nắp đậy)

Điểm

1

1.273.702

291.600

21.894

271.454

73.440

1.932.090

483.023

2.415.113

Điểm

2

2.115.567

388.800

27.367

271.454

93.840

2.897.029

724.257

3.621.286

Điểm

3

2.737.151

486.000

36.489

271.454

110.160

3.641.255

910.314

4.551.569

Điểm

4

3.620.455

632.400

47.436

271.454

138.720

4.710.466

1.177.616

5.888.082

Điểm

5

4.590.999

826.800

60.207

271.454

146.880

5.896.341

1.474.085

7.370.426

3

Chọn điểm, đóng cọc gỗ

Điểm

1

517.987

57.000

5.473

22.621

27.200

630.281

157.570

787.852

Điểm

2

599.774

66.000

6.842

22.621

27.200

722.437

180.609

903.046

Điểm

3

736.087

81.000

9.122

22.621

30.600

879.430

219.858

1.099.288

Điểm

4

872.399

96.000

11.859

22.621

37.400

1.040.279

260.070

1.300.349

Điểm

5

1.008.711

111.000

15.052

22.621

47.600

1.204.984

301.246

1.506.230

II

Xây tường vây

Điểm

1

916.960

480.000

13.923

542.480

61.200

2.014.564

503.641

2.518.204

Điểm

2

916.960

630.000

18.207

542.480

61.200

2.168.848

542.212

2.711.060

Điểm

3

1.100.352

840.000

21.420

542.480

74.800

2.579.053

644.763

3.223.816

Điểm

4

1.283.744

1.440.000

27.847

542.480

88.400

3.382.471

845.618

4.228.089

Điểm

5

1.467.136

1.680.000

35.344

542.480

98.600

3.823.560

955.890

4.779.450

III

Tiếp điểm

1

Tiếp điểm có tường vây

Điểm

1

245.362

36.000

2.635

111.440

61.200

456.637

114.159

570.796

Điểm

2

247.180

36.000

3.446

111.440

78.200

476.265

119.066

595.332

Điểm

3

372.587

54.000

4.054

111.440

91.800

633.881

158.470

792.351

Điểm

4

463.462

68.000

5.067

111.440

115.600

763.569

190.892

954.461

Điểm

5

617.949

68.000

6.689

111.440

122.400

926.478

231.619

1.158.097

2

Tiếp điểm không có tường vây

Điểm

1

306.703

45.000

1.976

83.580

61.200

498.459

124.615

623.074

Điểm

2

308.975

45.000

2.584

83.580

78.200

518.339

129.585

647.924

Điểm

3

465.734

67.500

3.040

83.580

91.800

711.654

177.914

889.568

Điểm

4

579.327

85.000

3.800

83.580

115.600

867.308

216.827

1.084.135

Điểm

5

772.436

85.000

5.017

83.580

122.400

1.068.433

267.108

1.335.541

IV

Đo ngắm

1

Đo ngắm GPS

Điểm

1

611.362

45.000

79.401

83.575

47.608

866.946

216.736

1.083.682

Điểm

2

739.109

63.000

90.744

83.575

57.288

1.033.716

258.429

1.292.145

Điểm

3

1.117.789

126.000

113.430

83.575

70.488

1.511.282

377.820

1.889.102

Điểm

4

1.391.533

225.000

141.787

83.575

86.328

1.928.223

482.056

2.410.279

Điểm

5

2.167.142

280.000

221.188

83.575

134.728

2.886.633

721.658

3.608.291

2

Đo ngắm đường chuyền

Điểm

1

457.108

34.000

8.358

11.674

14.322

525.463

131.366

656.828

Điểm

2

674.779

68.000

12.158

11.674

21.700

788.311

197.078

985.388

Điểm

3

816.265

68.000

15.197

11.674

26.040

937.176

234.294

1.171.470

Điểm

4

1.121.004

101.000

20.516

11.674

35.588

1.289.782

322.445

1.612.227

Điểm

5

1.491.044

135.000

27.355

11.674

47.306

1.712.379

428.095

2.140.473

3

Đo cao lượng giác

Điểm

1

45.711

3.400

836

1.167

1.432

52.546

13.137

65.683

Điểm

2

67.478

6.800

1.216

1.167

2.170

78.831

19.708

98.539

Điểm

3

81.627

6.800

1.520

1.167

2.604

93.718

23.429

117.147

Điểm

4

112.100

10.100

2.052

1.167

3.559

128.978

32.245

161.223

Điểm

5

149.104

13.500

2.735

1.167

4.731

171.238

42.809

214.047

4

Phục vụ kiểm tra nghiệm thu đo GPS

Điểm

1-5

164.247

164.247

41.062

205.308

5

Phục vụ kiểm tra nghiệm thu đo đường chuyền

Điểm

195.904

195.904

48.976

244.880

6

Tính toán đo GPS

Điểm

1-5

299.159

3.356

5.940

968

309.423

61.885

371.308

7

Tính toán đo đường chuyền

Điểm

269.243

3.519

9.979

968

283.710

56.742

340.452

8

Tính toán đo cao lượng giác

Điểm

26.924

352

998

97

28.371

5.674

34.045

B. ĐO ĐẠC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH (BẰNG PHƯƠNG PHÁP ĐO ĐẠC TRỰC TIẾP)

I

Tỷ lệ 1/500

1

Ngoại nghiệp

Ha

1

4.094.210

576.800

23.916

208.905

51.956

700

4.956.488

1.239.122

6.195.610

Ha

2

4.760.932

694.720

30.204

208.905

64.247

700

5.759.708

1.439.927

7.199.635

Ha

3

5.572.396

836.480

39.861

208.905

86.051

700

6.744.394

1.686.098

8.430.492

Ha

4

6.551.823

1.008.640

50.894

208.905

111.119

700

7.932.081

1.983.020

9.915.102

Ha

5

7.714.893

1.211.840

65.296

208.905

138.617

700

9.340.251

2.335.063

11.675.314

2

Nội nghiệp

Ha

1

868.357

7.972

113.291

14.572

43.715

1.047.907

209.581

1.257.488

Ha

2

924.098

8.528

113.291

15.720

52.611

1.114.248

222.850

1.337.098

Ha

3

979.839

9.084

113.291

16.853

57.411

1.176.478

235.296

1.411.774

Ha

4

1.054.160

9.826

113.291

18.383

60.982

1.256.642

251.328

1.507.970

Ha

5

1.142.690

10.752

113.291

20.184

66.576

1.353.493

270.699

1.624.192

II

Tỷ lệ 1/1000

1

Ngoại nghiệp

Ha

1

1.308.077

155.520

12.475

47.844

23.409

1.460

1.548.786

387.196

1.935.982

Ha

2

1.517.427

184.720

15.032

47.844

27.572

1.460

1.794.054

448.513

2.242.567

Ha

3

1.896.849

254.000

17.684

47.844

32.597

1.460

2.250.434

562.608

2.813.042

Ha

4

2.541.709

405.360

22.491

47.844

41.499

1.460

3.060.363

765.091

3.825.454

Ha

5

3.130.782

520.200

28.244

47.844

52.508

1.460

3.781.038

945.259

4.726.297

2

Nội nghiệp

Ha

1

380.009

3.549

52.877

6.074

19.966

462.475

92.495

554.970

Ha

2

577.834

3.821

52.877

6.506

21.318

662.356

132.471

794.827

Ha

3

633.575

4.160

52.877

7.326

23.890

721.829

144.366

866.195

Ha

4

707.897

4.585

52.877

8.197

773.556

154.711

928.267

Ha

5

796.426

5.111

52.877

9.284

30.008

893.706

178.741

1.072.447

III

Tỷ lệ 1/2000

1

Ngoại nghiệp

Ha

1

508.090

60.330

4.275

6.969

7.162

1.980

588.805

147.201

736.006

Ha

2

585.795

71.270

5.191

6.969

8.427

1.980

679.632

169.908

849.539

Ha

3

686.474

88.320

6.107

6.969

9.968

1.980

799.818

199.955

999.773

Ha

4

873.038

126.370

8.085

6.969

13.257

1.980

1.029.698

257.425

1.287.123

Ha

5

1.123.944

170.170

10.819

6.969

17.971

1.980

1.331.853

332.963

1.664.816

2

Nội nghiệp

Ha

1

158.496

2.012

19.442

2.561

8.219

190.730

38.146

228.876

Ha

2

170.826

2.160

19.442

2.828

9.217

204.473

40.895

245.368

Ha

3

185.650

2.360

19.442

3.151

10.477

221.080

44.216

265.296

Ha

4

167.991

2.134

19.442

2.773

9.037

201.377

40.275

241.653

Ha

5

185.820

2.360

19.442

3.159

10.484

221.267

44.253

265.520

IV

Tỷ lệ 1/5000

1

Ngoại nghiệp

Ha

1

177.703

18.530

2.004

950

2.893

3.780

205.859

51.465

257.324

Ha

2

203.730

21.961

1.712

950

3.470

3.780

235.603

58.901

294.503

Ha

3

234.968

26.078

1.991

950

3.759

3.780

271.525

67.881

339.406

Ha

4

272.466

31.017

2.188

950

4.048

3.780

314.448

78.612

393.061

2

Nội nghiệp

Ha

1

27.734

385

3.787

447

1.487

33.840

6.768

40.608

Ha

2

30.690

430

3.787

507

1.676

37.090

7.418

44.508

Ha

3

34.679

491

3.787

589

2.661

42.206

8.441

50.647

Ha

4

40.064

573

3.787

699

3.990

49.113

9.823

58.935

C. SỐ HÓA VÀ CHUYỂN HỆ TỌA ĐỘ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH DẠNG VÉCTƠ TỪ HỆ VN-72 SANG HỆ VN-2000

I

Số hóa bản đồ địa chính

1

Bản đồ tỷ lệ 1/500

Mảnh

1

1.043.893

19.394

110.406

20.313

44.600

1.238.606

247.721

1.486.327

Mảnh

2

1.133.616

22.201

113.213

24.177

50.600

1.343.807

268.761

1.612.568

Mảnh

3

1.238.868

25.519

116.531

28.953

58.200

1.468.070

293.614

1.761.684

Mảnh

4

1.359.649

29.347

120.358

34.641

67.200

1.611.194

322.239

1.933.433

Mảnh

5

1.497.684

33.685

124.697

41.187

77.800

1.775.052

355.010

2.130.063

2

Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1

1.639.170

34.160

125.172

44.193

82.400

1.925.095

385.019

2.310.115

Mảnh

2

1.811.714

39.105

130.116

46.929

86.800

2.114.664

422.933

2.537.597

Mảnh

3

2.010.140

44.948

135.959

53.745

97.400

2.342.192

468.438

2.810.631

Mảnh

4

2.237.899

51.690

142.702

62.625

111.800

2.606.715

521.343

3.128.058

Mảnh

5

2.500.166

59.331

150.343

91.953

158.000

2.959.793

591.959

3.551.751

3

Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1

2.769.335

45.622

139.095

59.451

111.540

3.125.043

625.009

3.750.051

Mảnh

2

3.098.894

52.225

145.698

73.989

138.380

3.509.187

701.837

4.211.024

Mảnh

3

3.476.766

60.029

153.502

96.897

182.560

3.969.754

793.951

4.763.705

Mảnh

4

3.911.578

69.033

162.506

114.177

211.460

4.468.754

893.751

5.362.505

Mảnh

5

4.411.956

79.238

172.711

142.803

261.700

5.068.408

1.013.682

6.082.090

4

Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1

4.762.221

72.040

170.212

101.541

191.680

5.297.694

1.059.539

6.357.232

Mảnh

2

5.362.675

82.466

180.639

130.737

253.200

6.009.717

1.201.943

7.211.661

Mảnh

3

6.054.577

94.789

192.962

156.615

301.640

6.800.583

1.360.117

8.160.699

Mảnh

4

6.850.006

109.007

207.180

187.821

359.680

7.713.694

1.542.739

9.256.433

II

Chuyển đổi Bản đồ địa chính số dạng Véctor từ hệ HN-72 sang hệ VN -2000

1

Bản đồ tỷ lệ 1/500

Mảnh

1

1.203.887

13.419

94.051

15.162

22.540

1.349.059

269.812

1.618.871

Mảnh

2

1.259.101

15.097

95.728

16.770

25.120

1.411.816

282.363

1.694.179

Mảnh

3

1.314.315

16.774

97.406

18.192

27.440

1.474.127

294.825

1.768.952

Mảnh

4

1.369.529

18.452

99.083

19.638

30.120

1.536.822

307.364

1.844.186

Mảnh

5

1.452.350

21.806

102.438

20.550

31.520

1.628.665

325.733

1.954.398

2

Bản đồ tỷ lệ 1/1000

Mảnh

1

1.383.333

16.516

97.148

19.086

26.520

1.542.603

308.521

1.851.123

Mảnh

2

1.452.350

18.581

99.212

20.508

27.720

1.618.371

323.674

1.942.046

Mảnh

3

1.521.368

20.645

101.277

22.548

31.880

1.697.718

339.544

2.037.262

Mảnh

4

1.590.386

22.710

103.341

24.588

34.940

1.775.965

355.193

2.131.158

Mảnh

5

1.693.912

26.839

107.470

25.632

36.840

1.890.693

378.139

2.268.832

3

Bản đồ tỷ lệ 1/2000

Mảnh

1

1.619.718

20.645

101.277

23.796

33.000

1.798.436

359.687

2.158.124

Mảnh

2

1.705.991

23.226

103.857

25.836

36.000

1.894.910

378.982

2.273.892

Mảnh

3

1.792.263

25.806

106.438

28.224

39.800

1.992.531

398.506

2.391.037

Mảnh

4

1.878.535

28.387

109.019

30.612

43.600

2.090.152

418.030

2.508.183

Mảnh

5

2.007.943

33.548

114.180

32.166

46.100

2.233.937

446.787

2.680.725

4

Bản đồ tỷ lệ 1/5000

Mảnh

1

2.170.134

33.936

115.727

32.172

45.800

2.397.769

479.554

2.877.323

Mảnh

2

2.256.407

37.706

119.498

37.266

52.000

2.502.877

500.575

3.003.452

Mảnh

3

2.342.679

37.706

119.498

39.654

55.800

2.595.337

519.067

3.114.404

Mảnh

4

2.428.951

37.706

119.498

42.042

59.600

2.687.797

537.559

3.225.356

D. ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH

I

Tỷ lệ 1/500 (Mức biến động từ 25% - 40 % (hoặc trên 40% Bản đồ không tập trung)

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Thửa

1

6.658

166

540

7.363

1.841

9.204

Thửa

2

6.826

155

540

7.521

1.880

9.401

Thửa

3

6.889

166

540

7.594

1.899

9.493

Thửa

4

7.313

186

540

8.039

2.010

10.049

Thửa

5

8.147

207

540

8.894

2.223

11.117

1.2

Lưới đo vẽ (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Thửa

1

9.951

243

67

277

3

10.541

2.635

13.176

Thửa

2

12.439

304

67

347

4

13.159

3.290

16.449

Thửa

3

16.585

405

67

462

5

17.524

4.381

21.905

Thửa

4

22.390

546

67

623

7

23.633

5.908

29.542

Thửa

5

28.195

708

67

784

9

29.763

7.441

37.204

1.3

Đo vẽ chi tiết (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Thửa

1

125.745

8.395

1.520

1.333

3.387

40

140.421

35.105

175.526

Thửa

2

150.925

10.080

1.900

1.333

4.233

50

168.521

42.130

210.651

Thửa

3

181.079

12.096

2.534

1.333

5.645

66

202.752

50.688

253.440

Thửa

4

217.265

14.508

3.420

1.333

7.621

88

244.236

61.059

305.295

Thửa

5

260.763

17.417

4.434

1.333

9.597

110

293.655

73.414

367.068

2

Nội nghiệp

2.1

Số hóa Bản đồ địa chính

Áp dụng theo định mức quy định tại Mục C, Phần I

2.2

Lập bản vẽ Bản đồ địa chính (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

2.2.1

Lập bản vẽ Bản đồ địa chính

Thửa

1

5.538

106

2.149

103

351

8.247

1.649

9.896

Thửa

2

6.897

132

2.149

112

380

9.670

1.934

11.604

Thửa

3

7.373

176

2.149

127

432

10.258

2.052

12.309

Thửa

4

12.435

238

2.149

149

503

15.474

3.095

18.569

Thửa

5

15.663

308

2.149

170

575

18.865

3.773

22.638

2.2.2

Chuyển nội dung chỉnh lý lên Bản đồ địa chính gốc

Thửa

1-5

4.523

4.523

905

5.428

2.3

Bổ sung sổ Mục kê (Công nhóm/100 thửa)

Thửa

1-5

3.920

79

752

52

197

5.000

1.000

6.000

2.4

Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh)

Thửa

1-5

289

3

90

455

1.600

2.438

488

2.925

2.5

Xác nhận hồ sơ các cấp (Công/mảnh)

Thửa

1-5

289

3

90

455

1.600

2.438

488

2.925

2.6

Giao nộp sản phẩm (Công nhóm/mảnh)

Thửa

1-5

304

3

90

455

1.600

2.452

490

2.942

Đơn giá tổng hợp

Thửa

1

228.023

2

268.326

3

317.368

4

383.674

II

Tỷ lệ 1/1000 (Mức biến động từ 25%-40% (hoặc trên 40% Bản đồ không tập trung)

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Thửa

1

2.497

62

153

2.712

678

3.390

Thửa

2

2.563

61

153

2.777

694

3.472

Thửa

3

2.692

66

153

2.912

728

3.639

Thửa

4

3.290

84

153

3.527

882

4.409

Thửa

5

3.888

99

153

4.141

1.035

5.176

1.2

Lưới đo vẽ (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Thửa

1

2.714

243

64

77

1

3.099

775

3.874

Thửa

2

3.392

304

64

94

1

3.855

964

4.819

Thửa

3

4.523

405

64

126

1

5.119

1.280

6.399

Thửa

4

6.106

546

64

172

2

6.890

1.723

8.613

Thửa

5

7.840

708

64

217

2

8.832

2.208

11.040

1.3

Đo vẽ chi tiết (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

Thửa

1

45.911

3.060

1.520

1.279

1.367

15

53.153

13.288

66.441

Thửa

2

55.108

3.679

1.900

1.279

1.709

20

63.695

15.924

79.619

Thửa

3

66.039

4.406

2.534

1.279

2.275

26

76.559

19.140

95.698

Thửa

4

79.307

5.292

3.420

1.279

3.076

35

92.410

23.102

115.512

Thửa

5

95.138

6.350

4.434

1.279

3.983

45

111.231

27.808

139.038

2

Nội nghiệp

2.1

Số hóa Bản đồ địa chính

Áp dụng theo định mức quy định tại Mục C, Phần I

2.2

Lập bản vẽ Bản đồ địa chính (Công nhóm/100 thửa có biến động cần chỉnh lý)

2.2.1

Lập bản vẽ Bản đồ địa chính

Thửa

1

2.336

85

2.686

99

336

5.542

1.108

6.651

Thửa

2

2.930

106

2.686

103

348

6.1.74

1.235

7.408

Thửa

3

3.907

141

2.686

109

370

7.215

1.443

8.658

Thửa

4

5.266

191

2.686

118

400

8.662

1.732

10.394

Thửa

5

6.838

247

2.686

129

437

10.337

2.067

12.404

2.2.2

Chuyển nội dung chỉnh lý lên Bản đồ địa chính gốc

Thửa

1-5

5.654

5.654

1.131

6.785

2.3

Bổ sung sổ mục kê (Công nhóm/100 thửa)

Thửa

1-5

4.900

94

940

65

246

6.245

1.249

7.494

2.4

Biên tập bản đồ và in (Công nhóm/mảnh)

Thửa

1-5

117

1

26

644

2.267

3.054

611

3.665

2.5

Xác nhận hồ sơ các cấp (Công/mảnh)

Thửa

1-5

137

1

26

644

2.267

3.075

615

3.690

2.6

Giao nộp sản phẩm (Công nhóm/mảnh)

Thửa

1-5

146

1

26

644

2.267

3.083

617

3.700

Đơn giá tổng hợp

Thửa

1

99.292

2

114.103

3

132.930

4

157.116

III

Tỷ lệ 1/2000 (Mức biến động từ 25% - 40 % (hoặc trên 40% Bản đồ không tập trung)

1

Ngoại nghiệp

1.1

Đối soát thực địa

Mảnh

1

2.196

47

112

2.354

589

2.943

Mảnh

2

2.636

58

112

2.807

702

3.508

Mảnh

3

3.163

78

112