Báo cáo 6785/BC-UBND về kết quả thực hiện Nghị quyết 31-NQ/HĐND về nâng cao hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh (số liệu tính đến ngày 30/10/2020)

BÁO CÁO

KẾT QUẢ THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 31-NQ/HĐND NGÀY 24 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN HUYỆN VỀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC KIỂM KÊ, RÀ SOÁT, QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN (SỐ LIỆU TÍNH ĐẾN NGÀY 30/10/2020)

Kính gửi: Hội đồng nhân dân huyện.

Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng 6 năm 2017;

Căn cứ Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;

Căn cứ Thông tư số 37/2018/TT-BTC ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số nội dung về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;

Căn cứ Chỉ thị số 24-CT/TU ngày 11 tháng 11 năm 2019 của Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Kế hoạch số 578/KH-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai thực hiện Chỉ thị số 24-CT/TU về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố;

Thực hiện Nghị quyết số 33-NQ/HU ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Ban Thường vụ Huyện ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện;

Thực hiện Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 24 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân huyện về nâng cao hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện;

Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ báo cáo kết quả thực hiện như sau:

1. Kết quả thực hiện:

a. Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước:

Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Kế hoạch số 611/KH-UBND ngày 19 tháng 02 năm 2020 về triển khai các giải pháp tăng cường hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện đến tất cả các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp huyện, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể huyện. Qua đó, các đơn vị đã tổ chức quán triệt đến cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức và người lao động nắm nội dung và thực hiện. Đến nay, đã tổ chức kiểm kê, rà soát công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên toàn địa bàn huyện.

b. Công tác tuyên truyền:

Các đơn vị, địa phương trên địa bàn huyện đã tổ chức quán triệt, tuyên truyền các quy định, văn bản của cấp trên về quản lý, sử dụng tài sản thuộc sở hữu Nhà nước nhằm nâng cao ý thức chấp hành về quản lý và thực hiện tốt các quy định về sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước. Đồng thời, tổ chức tuyên truyền pháp luật về quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước trên các phương tiện thông tin truyền thông nhằm tăng cường ý thức chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước.

c. Thực hiện việc kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà ở, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước:

Ngày 15 tháng 4 năm 2020, Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện ban hành Thông báo số 215/TB-VP về nội dung kết luận chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện tại buổi họp Thường trực Ủy ban nhân dân huyện, theo đó, đã chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn và các đơn vị liên quan tiếp tục kiểm kê, rà soát, cắm mốc các khu đất, đề xuất phương án xử lý các địa chỉ nhà, đất đang để trống trên cơ sở phù hợp với tình hình địa phương và quy định của pháp luật.

- Trên cơ sở kiểm kê, rà soát báo cáo của các đơn vị, Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Công văn số 926/UBND ngày 10 tháng 3 năm 2020 về báo cáo kết quả kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước được giao quản lý, sử dụng trên địa bàn huyện gửi Ủy ban nhân dân thành phố, Ban Chỉ đạo 167 thành phố và các sở ngành liên quan.

- Qua kiểm tra, rà soát các địa chỉ nhà, đất trên địa bàn huyện, Ủy ban nhân dân huyện bàn hành Công văn số 1616/UBND ngày 10 tháng 4 năm 2020 về đăng ký kê khai bổ sung 362 địa chỉ nhà đất với diện tích 3.553.586,86 m² đất và 76.876,27 m² sàn xây dựng. Ngày 03 tháng 9 năm 2020, Sở Tài chính thành phố ban hành Công văn số 5637/STC-CS về kê khai đăng ký nhà đất theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ hướng dẫn Ủy ban nhân dân huyện hoàn thiện hồ sơ kê khai đăng ký theo quy định. Ủy ban nhân dân huyện đã chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý Đô thị tiếp tục hoàn thiện hồ sơ kê khai đăng ký bổ sung theo quy định.

- Tình hình quản lý các địa chỉ nhà đất theo phương án xử lý tổng thể nhà, đất của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Công văn số 3835/UBND-CNN ngày 22 tháng 6 năm 2007 và Công văn số 3244/UBND-TM ngày 09 tháng 7 năm 2014 có tổng cộng 173 địa chỉ. Tình hình quản lý như sau:

+ Giải tỏa trắng, sạt lở: 03 địa chỉ nhà đất.

+ Điều chuyển cho các đơn vị thuộc thành phố quản lý: 04 địa chỉ nhà đất.

+ Các đơn vị đang quản lý theo phương án được duyệt là 161 địa chỉ với tổng diện tích đất 652.279,7 m², diện tích sàn xây dựng 144.671,2 m² (trong đó có sáp nhập từ 10 địa chỉ nhà đất thành 05 địa chỉ nhà đất). Trong đó:

* Các địa chỉ nhà đất đang để trống, sử dụng chưa đúng mục đích được phê duyệt trên địa bàn huyện 35 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 48.818,8m², diện tích sàn xây dựng 14.543,8m², cụ thể:

** Có 30 địa chỉ nhà, đất đang để trống với tổng diện tích đất 40.106,7 m², diện tích sàn xây dựng 12.142 m². Các địa chỉ nhà đất đang để trống chủ yếu là các cơ sở trường học, trạm y tế dôi dư sau khi xây dựng các cơ sở mới. Hiện nay, Ủy ban nhân dân huyện đã giao Phòng Tài chính - Kế hoạch phối hợp với các cơ quan chuyên môn nghiên cứu đề xuất phương án sử dụng cho phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

** Có 05 địa chỉ nhà, đất sử dụng chưa đúng mục đích được phê duyệt với tổng diện tích đất 8.712,1 m², diện tích sàn xây dựng 2.401,8 m². Nguyên nhân: Trong quá trình quản lý sử dụng, để đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ xây dựng xã nông thôn mới của địa phương nên bố trí sử dụng một số địa chỉ nhà đất sai với mục đích được phê duyệt. Tuy nhiên, việc thay đổi đã được báo cáo Ban Chỉ đạo 167 và Ủy ban nhân dân thành phố (các trụ sở Ban Chỉ huy quân sự xã).

(Đính kèm biểu số 9).

BÁO CÁO

KẾT QUẢ THỰC HIỆN NGHỊ QUYẾT SỐ 31-NQ/HĐND NGÀY 24 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN HUYỆN VỀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC KIỂM KÊ, RÀ SOÁT, QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN (SỐ LIỆU TÍNH ĐẾN NGÀY 30/10/2020)

Kính gửi: Hội đồng nhân dân huyện.

Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng 6 năm 2017;

Căn cứ Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;

Căn cứ Thông tư số 37/2018/TT-BTC ngày 16 tháng 4 năm 2018 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số nội dung về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;

Căn cứ Chỉ thị số 24-CT/TU ngày 11 tháng 11 năm 2019 của Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Kế hoạch số 578/KH-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về triển khai thực hiện Chỉ thị số 24-CT/TU về kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước và tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố;

Thực hiện Nghị quyết số 33-NQ/HU ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Ban Thường vụ Huyện ủy về tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện;

Thực hiện Nghị quyết số 31/NQ-HĐND ngày 24 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân huyện về nâng cao hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện;

Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ báo cáo kết quả thực hiện như sau:

1. Kết quả thực hiện:

a. Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước:

Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Kế hoạch số 611/KH-UBND ngày 19 tháng 02 năm 2020 về triển khai các giải pháp tăng cường hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện đến tất cả các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp huyện, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể huyện. Qua đó, các đơn vị đã tổ chức quán triệt đến cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức và người lao động nắm nội dung và thực hiện. Đến nay, đã tổ chức kiểm kê, rà soát công tác quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên toàn địa bàn huyện.

b. Công tác tuyên truyền:

Các đơn vị, địa phương trên địa bàn huyện đã tổ chức quán triệt, tuyên truyền các quy định, văn bản của cấp trên về quản lý, sử dụng tài sản thuộc sở hữu Nhà nước nhằm nâng cao ý thức chấp hành về quản lý và thực hiện tốt các quy định về sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước. Đồng thời, tổ chức tuyên truyền pháp luật về quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước trên các phương tiện thông tin truyền thông nhằm tăng cường ý thức chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước.

c. Thực hiện việc kiểm kê, rà soát quỹ đất, nhà ở, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước:

Ngày 15 tháng 4 năm 2020, Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện ban hành Thông báo số 215/TB-VP về nội dung kết luận chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện tại buổi họp Thường trực Ủy ban nhân dân huyện, theo đó, đã chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn và các đơn vị liên quan tiếp tục kiểm kê, rà soát, cắm mốc các khu đất, đề xuất phương án xử lý các địa chỉ nhà, đất đang để trống trên cơ sở phù hợp với tình hình địa phương và quy định của pháp luật.

- Trên cơ sở kiểm kê, rà soát báo cáo của các đơn vị, Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Công văn số 926/UBND ngày 10 tháng 3 năm 2020 về báo cáo kết quả kiểm kê, rà soát quỹ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước được giao quản lý, sử dụng trên địa bàn huyện gửi Ủy ban nhân dân thành phố, Ban Chỉ đạo 167 thành phố và các sở ngành liên quan.

- Qua kiểm tra, rà soát các địa chỉ nhà, đất trên địa bàn huyện, Ủy ban nhân dân huyện bàn hành Công văn số 1616/UBND ngày 10 tháng 4 năm 2020 về đăng ký kê khai bổ sung 362 địa chỉ nhà đất với diện tích 3.553.586,86 m² đất và 76.876,27 m² sàn xây dựng. Ngày 03 tháng 9 năm 2020, Sở Tài chính thành phố ban hành Công văn số 5637/STC-CS về kê khai đăng ký nhà đất theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ hướng dẫn Ủy ban nhân dân huyện hoàn thiện hồ sơ kê khai đăng ký theo quy định. Ủy ban nhân dân huyện đã chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý Đô thị tiếp tục hoàn thiện hồ sơ kê khai đăng ký bổ sung theo quy định.

- Tình hình quản lý các địa chỉ nhà đất theo phương án xử lý tổng thể nhà, đất của Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Công văn số 3835/UBND-CNN ngày 22 tháng 6 năm 2007 và Công văn số 3244/UBND-TM ngày 09 tháng 7 năm 2014 có tổng cộng 173 địa chỉ. Tình hình quản lý như sau:

+ Giải tỏa trắng, sạt lở: 03 địa chỉ nhà đất.

+ Điều chuyển cho các đơn vị thuộc thành phố quản lý: 04 địa chỉ nhà đất.

+ Các đơn vị đang quản lý theo phương án được duyệt là 161 địa chỉ với tổng diện tích đất 652.279,7 m², diện tích sàn xây dựng 144.671,2 m² (trong đó có sáp nhập từ 10 địa chỉ nhà đất thành 05 địa chỉ nhà đất). Trong đó:

* Các địa chỉ nhà đất đang để trống, sử dụng chưa đúng mục đích được phê duyệt trên địa bàn huyện 35 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 48.818,8m², diện tích sàn xây dựng 14.543,8m², cụ thể:

** Có 30 địa chỉ nhà, đất đang để trống với tổng diện tích đất 40.106,7 m², diện tích sàn xây dựng 12.142 m². Các địa chỉ nhà đất đang để trống chủ yếu là các cơ sở trường học, trạm y tế dôi dư sau khi xây dựng các cơ sở mới. Hiện nay, Ủy ban nhân dân huyện đã giao Phòng Tài chính - Kế hoạch phối hợp với các cơ quan chuyên môn nghiên cứu đề xuất phương án sử dụng cho phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

** Có 05 địa chỉ nhà, đất sử dụng chưa đúng mục đích được phê duyệt với tổng diện tích đất 8.712,1 m², diện tích sàn xây dựng 2.401,8 m². Nguyên nhân: Trong quá trình quản lý sử dụng, để đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ xây dựng xã nông thôn mới của địa phương nên bố trí sử dụng một số địa chỉ nhà đất sai với mục đích được phê duyệt. Tuy nhiên, việc thay đổi đã được báo cáo Ban Chỉ đạo 167 và Ủy ban nhân dân thành phố (các trụ sở Ban Chỉ huy quân sự xã).

(Đính kèm biểu số 9).

- Về tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 161 địa chỉ đang quản lý theo phương án được duyệt: Hiện đang tiếp tục rà soát và thực hiện công tác đo vẽ bản vẽ hiện trạng vị trí nhằm hoàn thiện hồ sơ địa chính đối với 130 địa chỉ nhà đất của tổ chức thuộc Ủy ban nhân dân huyện, đảm bảo thành phần hồ sơ trong công tác đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức. Đồng thời, tiếp tục kiểm kê, rà soát, cắm mốc các khu đất còn lại, đề xuất phương án xử lý các địa chỉ nhà, đất đang để trống trên cơ sở phù hợp với tình hình địa phương và quy định của pháp luật.

Ngoài ra thực hiện Nghị quyết số 33-NQ/HU ngày 16 tháng 12 năm 2019 của Huyện ủy, Ủy ban nhân dân huyện đã thực hiện kiểm kê, rà soát để xác lập sở hữu Nhà nước 1.301 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 6.206.769,27 m², diện tích sàn xây dựng 76.988,07 m², cụ thể:

+ Nhà, đất đã xác lập sở hữu nhà nước (Nhà, đất đã thực hiện công tác đo đạc, cắm mốc và có quyết định phê duyệt diện tích đất do nhà nước trực tiếp quản lý): 794 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 5.211.215,86 m², cụ thể:

* 627 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 4.851.895,2 m² (Mục II.1 đính kèm biểu số 3).

* 16 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 8.283,8 m² hiện đang cho thuê (Mục II.2 đính kèm biểu số 3).

* 28 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 13.654,38 m² do Ban Quản lý rừng phòng hộ quản lý (Mục II.3 đính kèm biểu số 3).

* 03 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 51.457 m² của Công ty sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu Cần Giờ trước đây (Mục II.4 đính kèm biểu số 3).

* 84 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 15.433,2 m² (đất trống, đất dôi dư sau bồi thường giải tỏa của các dự án) (Mục II đính kèm biểu số 3).

* 36 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 270.492,28 m², diện tích sàn xây dựng 76.876,27 m² đăng ký kê khai bổ sung nhưng chưa được phê duyệt (Mục A đính kèm biểu số 6).

+ Nhà đất chưa xác lập sở hữu nhà nước (nhà, đất chưa thực hiện công tác đo đạc, cắm mốc và chưa có quyết định phê duyệt diện tích đất do nhà nước trực tiếp quản lý): 507 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 995.553,41 m², cụ thể:

* 205 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 709.659,95 m², diện tích sàn xây dựng 111,8 m² (Mục I đính kèm biểu số 3).

* 244 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 272.182,58 m² (Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai), (đính kèm biểu số 4).

* 58 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 13.710,88 m² (thu hồi do sạt lở), (đính kèm biểu số 5).

Đối với các địa chỉ nhà, đất chưa xác lập sở hữu nhà nước, Ủy ban nhân dân huyện đã chỉ đạo các đơn vị tiếp tục rà soát, thực hiện công tác đo đạc, cắm mốc, cụ thể:

- Ngày 04 tháng 6 năm 2020, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Quyết định số 1069/QĐ-UBND về phê duyệt đo đạc, cắm mốc các khu đất có diện tích lớn đã bồi thường, giải tỏa dôi dư của các dự án. Hiện nay Ban Bồi thường Giải phóng mặt bằng huyện đang tổ chức thực hiện chào hàng cạnh tranh gói thầu đo đạc cắm mốc các khu đất dôi dư sau thu hồi đất bồi thường giải phóng mặt bằng ở các dự án.

- Ngày 19 tháng 5 năm 2020, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Kế hoạch số 2338/KH-UBND về việc đo đạc địa chính và cắm mốc các khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trên địa bàn huyện Cần Giờ. Đến nay, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã lựa chọn được đơn vị thực hiện và đang hoàn thiện hồ sơ để thực hiện đo đạc, cắm mốc theo quy định.

+ Nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc Thành phố, Trung ương quản lý đóng trên địa bàn huyện 74 địa chỉ nhà, đất với tổng diện tích đất 1.523.372,27 m², diện tích sàn xây dựng 21.336,68 m² (đính kèm biểu số 7).

+ Nhà, đất do các tổ chức đã có Quyết định giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện 19 tổ chức (đính kèm biểu số 8).

Về tình hình xử lý các địa chỉ nhà đất đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án nhưng hiện trạng đã xuống cấp nghiêm trọng có nguy cơ sụp đổ gây nguy hiểm cho cộng đồng, Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Công văn số 4911/UBND ngày 18 tháng 9 năm 2020 gửi Sở Xây dựng thành phố về tình hình quản lý, sử dụng các địa chỉ nhà đất trên địa bàn huyện Cần Giờ. Trên cơ sở ý kiến của Sở Xây dựng tại Công văn số 12317/SXD-QLCLXD ngày 27 tháng 10 năm 2020, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Công văn gửi Sở Tài chính thành phố đề nghị thanh lý, tháo dỡ 04 địa chỉ nhà, đất do xuống cấp có nguy cơ sụp đổ gây nguy hiểm cho cộng đồng bao gồm: Trụ sở ấp Bình Thạnh, xã Thạnh An, Trạm bơm Tắc Xuất, thị trấn Cần Thạnh, Khán đài Trung tâm Thể dục thể thao, thị trấn Cần Thạnh và Trạm Thủy sản, xã Long Hòa.

Về việc điều chuyển tài sản nhà, đất về Sở Y tế: Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành Công văn số 5365/UBND ngày 13 tháng 10 năm 2020 gửi Sở Y tế thành phố lần 02 về việc điều chuyển tài sản, công cụ, dụng cụ của Trung tâm Y tế huyện và Bệnh viện Cần Giờ cũ cho Trung tâm Y tế huyện Cần Giờ trực thuộc sở Y tế thành phố, đến nay vẫn chưa nhận được ý kiến phản hồi của Sở Y tế về việc điều chuyển.

d. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát; xử lý các vi phạm:

Ngày 18 tháng 02 năm 2020, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Kế hoạch số 588/KH-UBND, theo đó chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch thực hiện công tác kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng tài sản công năm 2020 của các đơn vị trực thuộc trên địa bàn huyện. Ngày 19 tháng 8 năm 2020, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Công văn số 4178/UBND, theo đó, chỉ đạo thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức nâng cao trách nhiệm trong công tác quản lý, sử dụng tài sản công. Đồng thời, giao các cơ quan có chức năng thường xuyên tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng tài sản công của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân huyện.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân huyện ban hành Công văn số 878/UBND ngày 05 tháng 3 năm 2020 về việc phê bình các đơn vị trong công tác thực hiện chế độ báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công năm 2019. Qua đó phê bình 18 đơn vị không thực hiện và chậm thực hiện báo cáo tình hình quản lý, sử dụng tài sản công năm 2019.

2. Nhận xét, đánh giá

a. Những mặt làm được:

- Hầu hết các địa chỉ nhà, đất đều được sử dụng đúng mục đích phê duyệt. Đối với một số địa chỉ hiện bỏ trống không sử dụng do được đầu tư xây dựng trụ sở mới thay thế, Ủy ban nhân dân huyện cũng thường xuyên chỉ đạo các đơn vị rà soát, đề xuất phương án điều chuyển cho các đơn vị khác hoặc bán đấu giá nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các địa chỉ có vị trí phù hợp với quy hoạch; đối với các địa chỉ nhà đất mới, huyện đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị lập hồ sơ kê khai bổ sung để kiến nghị Ban Chỉ đạo 167 thành phố tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt phương án xử lý.

- Đối với các địa chỉ xuống cấp, có nguy cơ sụp đổ gây nguy hiểm cho cộng đồng, Ủy ban nhân dân huyện cũng đã ban hành công văn gửi Sở Xây dựng và Sở Tài chính nhằm đảm bảo thực hiện đúng quy trình thủ tục thanh lý tháo dỡ tài sản là nhà đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố theo quy định.

- Ủy ban nhân dân huyện đã ban hành các Quyết định phê duyệt kế hoạch tổ chức đo đạc, cắm ranh mốc các khu đất và phê duyệt số liệu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý giai đoạn 2 theo Kế hoạch số 2338/KH-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện, các khu đất dôi dư sau bồi thường của các dự án và giao về cho Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn quản lý theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Đồng thời, tiếp tục chỉ đạo thực hiện việc kê khai, hoàn thiện hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức trực thuộc trên địa bàn huyện.

b. Khó khăn, hạn chế:

- Tất cả các cơ quan, đơn vị được giao quản lý, sử dụng các địa chỉ nhà, đất hiện nay đều chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên gây khó khăn cho các đơn vị khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, đặc biệt là việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý để trình các sở ngành thành phố xét duyệt đạt các tiêu chuẩn quốc gia theo quy định. Việc đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải thực hiện lại từ đầu do hồ sơ không còn phù hợp với quy định hiện hành.

- Các địa chỉ nhà, đất đã báo cáo kê khai đăng ký bổ sung đến nay vẫn chưa được Ban Chỉ đạo 167 thẩm định, Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

- Hiện nay, để thực hiện đăng ký cấp giấy cần phải đo đạc lại các khu đất trước đây sử dụng trích lục bản đồ và tốn nhiều chi phí.

3. Công tác trọng tâm trong thời gian tới:

a. Giao Phòng Tài chính - Kế hoạch:

- Chủ trì phối hợp các đơn vị có liên quan khẩn trương đề xuất phương án xử lý các địa chỉ nhà, đất đang để trống trên cơ sở phù hợp với tình hình địa phương và quy định của pháp luật tham mưu Ủy ban nhân dân huyện đề xuất, kiến nghị Ban Chỉ đạo 167 thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

- Chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan hoàn thiện công tác đo đạc bản vẽ hiện trạng vị trí nhà, đất để cùng với các tổ chức, đơn vị hoàn chỉnh hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

- Theo dõi tiến độ việc đề xuất Sở Tài chính thành phố thẩm định tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương thực hiện thanh lý tháo dỡ đối với 04 địa chỉ nhà đất có nguy cơ sụp đổ nhằm đảm bảo an toàn cho cộng đồng trong mùa mưa bão. Trên cơ sở ý kiến của Sở Tài chính thành phố, tham mưu Ủy ban nhân dân huyện chỉ đạo các phòng ban chuyên môn thực hiện các bước tiếp theo theo đúng quy định pháp luật.

- Tổng hợp phương án sắp xếp xử lý các địa chỉ nhà đất trên cơ sở đề xuất của các xã, thị trấn và các đơn vị có liên quan, tham mưu Ủy ban nhân dân huyện công văn đề xuất Sở Tài chính thẩm định trình Ban Chỉ đạo 167 thành phố, Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận phương án theo quy định.

b. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường:

Tiếp tục khẩn trương thực hiện đo đạc, cắm mốc các khu đất thu hồi của công ty Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu và Đầu tư Cần Giờ theo Quyết định số 1068/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2020 Ủy ban nhân dân huyện (đối với các vị trí chưa thực hiện); Hoàn thiện kế hoạch sử dụng đất theo Quyết định số 1070/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện và tiếp tục thực hiện công tác đo đạc địa chính và cắm mốc các khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý trên địa bàn huyện theo Kế hoạch số 2338/KH-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện.

c. Giao Ban Bồi thường Giải phóng Mặt bằng huyện:

Tiếp tục khẩn trương thực hiện và hoàn thiện công tác đo đạc, cắm mốc các khu đất có diện tích lớn đã bồi thường, giải tỏa dôi dư của các dự án theo Quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 04 tháng 6 năm 2020 của Ủy ban nhân dân huyện; đồng thời, bàn giao sản phẩm về Phòng Tài nguyên và Môi trường quản lý theo quy định về đất đai.

d. Giao Phòng Tư pháp:

Phối hợp Phòng Tài chính - Kế hoạch tổ chức triển khai Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công và các văn bản liên quan đến các đơn vị.

đ. Giao Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn:

Tập trung phối hợp Phòng Tài chính - Kế hoạch, Phòng Tài nguyên và Môi trường rà soát lại các địa chỉ nhà, đất do đơn vị quản lý, sử dụng và các địa chỉ nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn đơn vị quản lý; tổng hợp, báo cáo các địa chỉ nhà, đất cho Ủy ban nhân dân huyện (thông qua Phòng Tài chính - Kế hoạch tổng hợp), đồng thời đề xuất phương án quản lý, sử dụng các địa chỉ nhà, đất đang để trống, chưa sử dụng.

Trên đây là Báo cáo kết quả thực hiện Nghị quyết số 31-NQ/HĐND ngày 24 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân huyện về nâng cao hiệu quả công tác kiểm kê, rà soát, quản lý, sử dụng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn huyện. Kính trình Hội đồng nhân dân huyện xem xét và có ý kiến chỉ đạo thực hiện./.