Vị trí thuận lợi mà dự án Harmony Tower sở hữu

Harmony Tower được xây dựng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển đến những nơi khác nhau trong khu vực, thể hiện vị trí thuận lợi mà dự án Harmony Tower sở hữu.

Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025

Nội dung chính

    Thông tin tổng quan về dự án Harmony Tower Đà Nẵng

    Tổng diện tích đất: 13.666 m²

    Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Điện lực Miền Trung

    Diện tích xây dựng: 4.076 m²

    Diện tích sân vườn và giao thông nội bộ: 9.590 m²

    Mật độ xây dựng: 29,8%

    Tổng vốn đầu tư: 850 tỷ đồng

    Quy mô dự án:

    Block A: 16 tầng + 1 tầng hầm, gồm 124 căn hộ (diện tích từ 44–100 m²)

    Block B: 22 tầng + 2 tầng hầm, dự kiến là khách sạn cao cấp với 218 phòng

    Block C: 30 tầng + 3 tầng hầm, dự kiến là khu căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại

    Tình trạng: Block A đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2013; Block B và C đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai

    >>> Xem chi tiết: Dự án Harmony Tower Đà Nẵng

    Vị trí thuận lợi mà dự án Harmony Tower sở hữu

    Vị trí thuận lợi mà dự án Harmony Tower Đà Nẵng sở hữu (Hình từ Internet)

    Vị trí thuận lợi mà dự án Harmony Tower Đà Nẵng sở hữu

    Harmony Tower được xây dựng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng và chỉ cách sông Hàn chưa tới 1km, cách biển chỉ 0,5km.

    Từ vị trí tọa lạc của dự án Harmony Tower có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố Đà Nẵng, đến các khu bệnh viện, trường học lớn mà chỉ tốn chưa đến 10 phút di chuyển.

    Với 4 mặt tiền, nằm cách trung tâm thành phố 1km, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 300m và cách trung tâm thành phố Đà Nẵng khoảng 1km, thuận tiện cho việc di chuyển và tận hưởng các tiện ích xung quanh.

    - Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng, hướng ra biển Mỹ Khê

    - Phía Tây: Giáp đường Hoàng Bích Sơn

    - Phía Nam: Giáp đường Morrison

    - Phía Bắc: Giáp đường Chính Hữu

    Các tiện ích mà dự án Harmony Tower Đà Nẵng sở hữu

    Các tiện ích của dự án Harmony Tower Đà Nẵng sở hữu cụ thể như sau:

    (1) Tiện ích nội khu

    - Hồ bơi

    - Spa và phòng gym

    - Khu vui chơi trẻ em

    - Trung tâm thương mại

    - Nhà hàng và quán cà phê

    - Hệ thống an ninh 24/7

    - Bãi đỗ xe rộng rãi

    (2) Tiện ích ngoại khu

    Ngoài những tiện ích trong khuôn viên dự án thì những tiện ích ngoài khu nằm gần dự án cũng là điểm đáng chú ý, có vai trò nâng tầm dự án như:

    - Trung tâm thương mại Parkson cao cấp

    - Sân bay quốc tế

    - Gần sông Hàn và bãi biển Mỹ Khê

    - Công viên cây xanh Đại Dương

    Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh gồm những điều kiện nào?

    Theo Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

    (1) Nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh phải có đủ các điều kiện sau đây:

    - Có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    - Trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án bất động sản quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023;

    - Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; trường hợp có tranh chấp thì đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

    - Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

    - Không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch;

    - Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật;

    - Đã được công khai thông tin theo quy định tại Điều 6 của Luật kinh doanh bất động sản 2023.

    (2) Nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản được chủ đầu tư đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng các điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ và e khoản 1 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

    - Dự án phải đáp ứng các yêu cầu quy định tại Điều 11 của Luật kinh doanh bất động sản 2023;

    - Có giấy tờ xác định nhà ở, công trình xây dựng đã được nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

    - Chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh;

    - Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng.

    (3) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được chủ đầu tư bán, cho thuê mua ngoài việc đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

    - Công trình xây dựng được tạo lập theo dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về xây dựng; có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đăng ký tài sản để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp đăng ký quyền sở hữu tài sản cho người mua, thuê mua;

    - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được bán, cho thuê mua phải có chức năng sử dụng cụ thể và được phân định riêng với các phần diện tích khác trong công trình xây dựng theo dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, phê duyệt và được thể hiện rõ trong hồ sơ thiết kế của dự án, công trình xây dựng để chủ sở hữu có thể quản lý, sử dụng độc lập đối với phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó;

    - Công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trong dự án phải được thiết kế đúng, phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành áp dụng đối với loại công trình xây dựng và công năng của công trình xây dựng đó;

    - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được bán, cho thuê mua phải xác định được quyền sử dụng đất gắn liền với phần diện tích sàn xây dựng đó về hình thức, thời hạn sử dụng đất, diện tích đất sử dụng chung hoặc riêng với các chủ sở hữu công trình xây dựng khác, người sử dụng đất khác theo quy định của pháp luật về đất đai;

    - Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phải được xác định rõ nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước mà người bán, cho thuê mua hoặc người mua, thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có nghĩa vụ phải nộp và được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua;

    - Công trình xây dựng phải được xây dựng trên đất có hình thức sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

    saved-content
    unsaved-content
    92