Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí dự án Metro Star có gì nổi bật?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Vị trí dự án Metro Star có gì nổi bật?
Dự án Metro Star tọa lạc tại khu vực TP. Thủ Đức, TP.HCM, đặc biệt nằm ở quận 9 (nay đã sáp nhập vào TP. Thủ Đức), với một vị trí chiến lược vô cùng thuận lợi, đáp ứng nhu cầu về giao thông, tiện ích, và khả năng kết nối với các khu vực quan trọng trong thành phố. Điều này không chỉ mang lại giá trị sống cao mà còn tạo nên một tiềm năng lớn cho sự phát triển bền vững của dự án trong tương lai.
(1) Metro Star rất thuận tiện về mặt giao thông
Vị trí của Metro Star rất thuận tiện về mặt giao thông. Dự án nằm gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2 và đặc biệt là gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên).
Đây là những tuyến giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 hay quận 7 mà không gặp phải tình trạng tắc nghẽn giao thông.
Hệ thống giao thông công cộng, bao gồm cả metro, giúp tăng cường khả năng kết nối giữa các khu vực trong TP.HCM, đồng thời hỗ trợ việc di chuyển thuận tiện đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.
(2) Vị trí dự án Metro Star nằm trong khu vực gần nhiều khu công nghiệp lớn
Ngoài ra,Vị trí dự án Metro Star còn nằm trong khu vực gần nhiều khu công nghiệp lớn, chẳng hạn như Khu Công nghiệp Linh Trung và Khu Công nghiệp Hiệp Phước, tạo điều kiện thuận lợi cho những cư dân làm việc trong các ngành công nghiệp, sản xuất, và xuất nhập khẩu. Điều này cũng giúp nâng cao giá trị cho dự án vì cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu vực làm việc mà không mất quá nhiều thời gian di chuyển.
(3) Lợi thế về sự phát triển của TP. Thủ Đức
Không chỉ vậy, vị trí dự án còn có lợi thế về sự phát triển của TP. Thủ Đức, nơi được định hướng là trung tâm công nghệ, giáo dục và sáng tạo của TP.HCM trong tương lai. Khu vực này có sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân.
Cùng với các trường đại học lớn, như Đại học Quốc gia TP.HCM và các trung tâm nghiên cứu, phát triển, Metro Star sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một không gian sống kết hợp giữa công việc và học tập.
(4) Đầy đủ tiện ích
Cuối cùng, khu vực xung quanh Metro Star còn có đầy đủ các tiện ích, như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các khu vui chơi giải trí, mang lại một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích công cộng này giúp tiết kiệm thời gian cho người dân trong việc di chuyển và chăm sóc sức khỏe, học tập, mua sắm và giải trí.
Vị trí của dự án Metro Star không chỉ thuận lợi về mặt giao thông mà còn nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với đầy đủ các tiện ích và kết nối với các trung tâm công nghiệp, giáo dục, và công nghệ. Chính những yếu tố này đã tạo nên một tiềm năng lớn cho dự án, mang lại giá trị cao cho cả người mua và nhà đầu tư.
Vị trí dự án Metro Star có gì nổi bật? (Hình từ Internet)
Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:
(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh dự án bất động sản
Căn cứ theo Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản:
(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.
(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.
(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.
