Tổng số căn hộ Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Nội dung chính

Tổng số căn hộ Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội).

Căn cứ theo tiểu mục 1.3.1 Mục 1.3 Chương 1 (trang 18) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) nêu cụ thể về quy mô công suất của dự án như sau:

- Khu đất có diện tích khoảng 29.853,39m² (bao gồm các ô quy hoạch ký hiệu: F1/CC2: 10.116,6m2, F1/TH4: 9.488,09m2, F1/HH9:10.248,7m2);

- Diện tích xây dựng công trình khoảng 12.041,12m²;

- Mật độ xây dựng gộp: khoảng 41,54%;

- Quy mô dân số khoảng 1.372 người.

- Trong đó:

+ Đất công trình công cộng dự kiến sẽ xây dựng khoảng 61 căn hộ.

+ Đất hỗn hợp (chức năng công trình chung cư hỗn hợp nhà ở cao tầng, văn phòng, thương mại, cây xanh công cộng, đường nội bộ): dự kiến sẽ xây dựng khoảng 618 căn hộ.

Tổng số căn hộ Dự án Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo tiểu mục 1.5.2 Mục 1.5 Chương 1 (trang 86) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) nêu cụ thể về tiến độ xây dựng dự án như sau:

Dự kiến tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2029 cụ thể như sau:

- Phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và phê duyệt: Quý I - Quý III/2025.

- Thu hồi đền bù đất đai và dọn dẹp chuẩn bị mặt bằng: Quý III/2025 đến quý IV/2025.

- Thi công đào đắp, san nền: Từ Quý I/2026 đến Quý III/2026.

- Thi công hạng mục còn lại (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh, thông tin liên lạc, các công trình giáo dục, nhà thấp tầng, nhà cao tầng): Từ Quý II/2026 đến Quý IV/2029.

- Đưa công trình vào khai thác: Quý I/2030.

Biện pháp thiết lập mặt bằng dự án xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo tiết 1.5.1.1 tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 (trang 80) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) biện pháp thiết lập mặt bằng thi công của dự án như sau:

- Giai đoạn thi công xây dựng dự án: Các công trình phụ trợ phục vụ quá trình thi công xây dựng gồm: cầu rửa xe và bể lắng xử lý nước thải xây dựng (diện tích 15m²), nhà điều hành nhà contaner (diện tích 15m²), khu vực tập kết nguyên vật liệu (diện tích 100m²), khu vực tập kết đất đào thải (diện tích 100m²), khu vực tập kết chất thải rắn xây dựng (diện tích 50m²), kho chứa chất thải rắn sinh hoạt (diện tích 10m²), kho chứa chất thải nguy hại (diện tích 5m²), nhà vệ sinh di động (diện tích 10m²), khu vực tập kết máy móc thiết bị thi công (diện tích 50m²), rãnh thoát nước mưa tạm thời (kích thước 0,4x0,4m, tổng chiều dài khoảng 600m).

- Khi dự án đã hoàn thiện các hạng mục công trình xây dựng, chủ dự án sẽ tiến hành các biện pháp hoàn trả mặt bằng trong khuôn viên thực hiện dự án. Nhà thầu thi công thuê đơn vị có chức năng hút bùn thải từ bể lắng và cầu rửa xe để thu gom, vận chuyển đi xử lý, không phát sinh chất thải ra ngoài môi trường.

San lấp cầu rửa xe, bể lắng, hệ thống thoát nước mưa tạm, tháo dỡ các công trình phụ trợ phục vụ quá trình thi công xây dựng trong khuôn viên thực hiện dự án.