Lạng Sơn khẩn trương triển khai phát triển nhà ở xã hội và điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Nội dung chính

Lạng Sơn khẩn trương triển khai phát triển nhà ở xã hội và điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 2030, tầm nhìn đến năm 2045

Ngày 10/10/2025, UBND tỉnh Lạng sơn đã ban hành Công văn 7846/VP-KTCN năm 2025 về việc khẩn trương triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội và điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Theo Công văn 7846/VP-KTCN năm 2025, sau khi xem xét Báo cáo 672/BC-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng về việc kết quả rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn có ý kiến như sau:

1. Giao Sở Xây dựng khẩn trương phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung thu hút đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội theo Kế hoạch 108/KH-UBND năm 2024, bảo đảm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo và mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Đồng thời, khẩn trương thực hiện việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2045 theo Đề cương, dự toán đã được phê duyệt, bảo đảm tiến độ, chất lượng, phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và tình hình thực tế của tỉnh và các nhiệm vụ được UBND tỉnh giao tại Thông báo 298/TB-VP năm 2025.

2. Sở Tài chính tham mưu bố trí kinh phí để Sở Xây dựng thực hiện điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở theo đề cương và dự toán kinh phí được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1648/QĐ-UBND năm 2025.

Lạng Sơn khẩn trương triển khai phát triển nhà ở xã hội và điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 2030, tầm nhìn đến năm 2045 (Hình từ Internet)

Hình thức phát triển nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 có quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.