Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan dự án Moonlight Avenue Thủ Đức
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Tổng quan dự án Moonlight Avenue Thủ Đức
- Tên dự án: Moonlight Avenue
- Vị trí: Phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Đất Phương Nam
- Phát triển dự án: Hung Thinh Land
- Tiếp thị & phân phối độc quyền: Property X
- Tổng thầu xây dựng: Hung Thinh Incons
- Quy mô: 8.303m2
- Số block: 2 blocks cao tầng
- Số tầng cao: 25
- Số tầng hầm: 01
- Tổng số căn hộ: 866
- Diện tích căn hộ:
+ Studio: 34m2 - 39m2
+ 1 PN - 3 PN: 51m2 - 90m2
- Tổng số căn shop: 05
- Pháp lý: sổ hồng
- Hình thức sở hữu:
+ Người Việt Nam: lâu dài
+ Người nước ngoài: 50 năm
- Dự kiến thời gian bàn giao: năm 2027
- Giá bán: từ 68 triệu/m2 - thanh toán ký hợp đồng đợt 1: 16%
Tổng quan dự án Moonlight Avenue Thủ Đức (Hình từ Internet)
Tiện ích dự án Moonlight Avenue Thủ Đức
Sau đây là những tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án Moonlight Avenue Thủ Đức:
Tiện ích nội khu dự án Moonlight Avenue Thủ Đức
Dự án hướng đến cư dân có nhu cầu sống trong môi trường năng động, đồng thời đảm bảo các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày. Moonlight Avenue cung cấp các tiện ích nội khu như hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, quán cafe, nhà trẻ, phòng gym, khu cafe tầng cao,... Thiết kế của dự án thực tế, phù hợp cho cả ở và đầu tư.
Moonlight Avenue Thủ Đức nằm trong khu dân cư hiện hữu, liền kề khu Lavita Charm với hệ thống giao thông hoàn chỉnh. Nhờ đó, cư dân có thể sử dụng đầy đủ tiện ích sẵn có trong khu vực.
Tiện ích ngoại khu gần dự án Moonlight Avenue Thủ Đức
- Tiện ích mua sắm - giải trí:
+ Vincom Mega Mall Thảo Điền (~ 10 phút)
+ Parkson Cantavil (~ 10 phút)
+ Vincom Plaza Thủ Đức (~ 10 phút)
+ Vincom Plaza Lê Văn Việt (~ 10 phút)
- Tiện ích về y tế - chăm sóc sức khỏe:
+ Bệnh viện Quận Thủ Đức (~ 10 phút)
+ Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (~ 15 phút)
+ Bệnh viện Quân dân Miền Đông (~ 15 phút)
+ Trung tâm y tế dự phòng Trường Thọ (~5 phút)
+ Bệnh viện Vạn Phúc (~ 30 phút)
- Tiện ích giáo dục:
+ Trường cấp 1, 2, 3 Thủ Đức (quận Thủ Đức cũ)
+ Trường đại học Ngân hàng, trường đại học Sư phạm Kỹ thuật, trường cao đẳng Vinatex, trường cao đẳng Công nghệ Thủ Đức,...
+ Các trung tâm Anh ngữ như Á Châu, Việt Úc,…
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Căn cứ theo Điều 24 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
+ Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản 2023.
