Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan dự án CityMark Residence
Mua bán nhà đất tại Thị xã Phú Mỹ
Nội dung chính
Tổng quan dự án CityMark Residence
CityMark Residence là một dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 51, ngay trung tâm thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Thương mại Tùng Mỹ, hợp tác cùng BHS Group. Đây là khu phức hợp căn hộ và shophouse với tổng quy mô gồm 1.248 căn hộ và 55 căn shophouse.
CityMark Residence sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như TP.HCM, Vũng Tàu và Long Thành, nhờ vào hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ.
Dự án hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại với đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên, hồ bơi, khu thể thao, trung tâm thương mại, phù hợp với nhu cầu của những cư dân yêu thích một cuộc sống năng động và tiện ích.
+ Tên thương mại: CityMark Residence
+ Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 51, phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Tùng Mỹ
+ Đơn vị phát triển: BHS Group
+ Quy mô dự án: Gồm 1.248 căn hộ chung cư cao cấp và 55 căn shophouse thương mại
+ Loại hình: Căn hộ, Shophouse, tiện ích nội khu hiện đại
+ Dự kiến sở hữu lâu dài
+ Lợi thế vị trí và tiềm năng phát triển
+ Tiện ích : Công viên cây xanh, hồ bơi tràn bờ, khu thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại tại khối đế shophouse...
Lợi thế vị trí dự án CityMark Residence
(1) Kết nối giao thông thuận tiện
+ Mặt tiền Quốc lộ 51:
Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với các khu vực trọng điểm phía Nam như Vũng Tàu, Bà Rịa, và Long Thành. Quốc lộ 51 không chỉ là tuyến giao thông chính cho các phương tiện vận tải mà còn kết nối các khu công nghiệp, cảng biển lớn, tạo sự thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân và các chuyên gia đến và đi từ các khu vực trọng yếu.
+ Cao tốc Bến Lức - Long Thành:
Dự án nằm trong bán kính chỉ khoảng 30 km từ cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận như TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ trong thời gian ngắn.
+ Sân bay quốc tế Long Thành:
Chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 30 km, việc đi lại và kết nối giao thông quốc tế trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết, đặc biệt là khi sân bay quốc tế này đi vào hoạt động trong tương lai, nâng cao khả năng kết nối toàn cầu cho cư dân Phú Mỹ và khu vực lân cận.
(2) Tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực
+ Phú Mỹ - Thành phố cảng quốc tế:
Phú Mỹ đang được định hướng trở thành trung tâm cảng biển và logistics quốc tế. Khu vực này đã và đang thu hút nhiều dự án công nghiệp lớn, đặc biệt là các khu công nghiệp, cảng biển, và các khu đô thị phát triển. Điều này tạo ra một lực lượng lao động lớn, từ đó gia tăng nhu cầu nhà ở và dịch vụ, đặc biệt là những dự án bất động sản có vị trí gần trung tâm như CityMark Residence.
+ Đầu tư vào cơ sở hạ tầng:
Các dự án hạ tầng giao thông như đường cao tốc, cảng biển, và sân bay quốc tế Long Thành sẽ thúc đẩy sự phát triển của khu vực này, từ đó kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Dự án CityMark Residence sẽ hưởng lợi từ những yếu tố này, trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
(3) Sự phát triển đô thị và dân cư
- Sự gia tăng dân số :
Phú Mỹ đang thu hút một lượng lớn chuyên gia và lao động từ các khu công nghiệp và cảng biển, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ cao cấp và khu phức hợp.
Dự án CityMark Residence nhắm đến đối tượng cư dân là các gia đình, chuyên gia và nhà đầu tư muốn sở hữu không gian sống hiện đại và tiện nghi trong khu vực có mức độ phát triển cao.
Xem chi tiết dự án tại: https://thuviennhadat.vn/du-an/citymark-residence-6046.html
Tổng quan dự án CityMark Residence (Hình từ Internet)
Trong mua bán thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai việc thanh toán được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán trong mua bán thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai như sau:
- Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
