Tiện ích dự án Noble Crystal Long Biên

Nội dung chính

Tiện ích dự án Noble Crystal Long Biên

Dự án Noble Crystal Long Biên không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP Hà Nội mà còn mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng với môi trường xanh biệt lập và hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Cư dân tại Noble Crystal Long Biên sẽ được tận hưởng hệ thống hơn 50 tiện ích được bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí cho mọi lứa tuổi. Các tiện ích được phân bố từ cảnh quan nội khu, khối đế, tầng thượng đến các tầng đan xen trên không, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn trong không gian xanh biệt lập.

Nổi bật trong hệ thống tiện ích của dự án gồm:

- Quảng trường cây xanh: Không gian rộng lớn, phủ đầy cây xanh, lý tưởng cho các hoạt động dạo bộ, thư giãn và tổ chức sự kiện ngoài trời.

- Bể bơi liên hoàn: Thiết kế hiện đại, kết nối các khu vực bơi cho trẻ em và người lớn, mang đến trải nghiệm thư giãn hoàn hảo.

- Khu giải trí số: Không gian công nghệ cao dành cho giới trẻ với các trò chơi điện tử hiện đại, đáp ứng nhu cầu giải trí đa dạng.

- Khu Spa – Massage: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giúp cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

- Nhà hàng Á, Âu: Thưởng thức ẩm thực phong phú với các món ăn tinh tế trong không gian sang trọng.

- Vườn nướng BBQ: Khu vực ngoài trời dành cho các buổi tụ họp gia đình, bạn bè đầy ấm cúng.

- Trung tâm thương mại: Đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực ngay trong khuôn viên dự án.

- Trường học quốc tế: Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao, thuận tiện cho việc học tập của trẻ em.

- Bể bơi 4 mùa: Hoạt động quanh năm với hệ thống điều chỉnh nhiệt độ phù hợp cho mọi thời tiết.

Hệ thống tiện ích đa dạng và hiện đại tại Noble Crystal Long Biên không chỉ nâng tầm chất lượng sống mà còn tạo ra môi trường lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn mỗi ngày.

Xem chi tiết >>> Dự án Noble Crystal Long Biên

Tiện ích dự án Noble Crystal Long Biên (Hình từ Internet)

Quy mô dự án Noble Crystal Long Biên

Noble Crystal Long Biên có vị trí tại đường Vũ Đức Thận, phường Việt Hưng, quận Long Biên, TP.Hà Nội. Dự án nằm liền kề Khu đô thị Vinhomes Riverside nên được thừa hưởng đầy đủ tiện ích của khu đô thị. Bên cạnh đó, cư dân tại dự án cũng tiếp cận trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu như công viên Jura Park, sân golf Long Biên, Aeon Mall Long Biên…

Dự án Noble Crystal Long Biên được triển khai trên diện tích 1,7ha, quy mô gồm 4 tòa tháp cao 15-17 tầng, cung cấp các căn hộ từ 3-4 phòng ngủ.

Tại mỗi tòa tháp, từ tầng 1-2 sẽ là trung tâm thương mại và các căn shophouse khối đế. Từ tầng 3-16 là các căn hộ duplex và sky villa penthouse diện tích lên đến 300-600m2.

Có bao nhiêu thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh?

Căn cứ tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, có 18 thông tin của dự án bất động sản phải công khai trước khi đưa vào kinh doanh bao gồm:

- Thông tin về dự án bất động sản

(1) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

(2) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

(3) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(4) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. 

- Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

(5) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;

(6) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;

(7) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(8) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

(9) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;

(10) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Thông tin về nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

(11) Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong đó có ghi nhận quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 4 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

(12) Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản của chủ đầu tư thì chỉ cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất xây dựng gắn với nhà ở, công trình xây dựng đó;

(13) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Thông tin về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản

(14) Giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản;

(15) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở;

(16) Giấy tờ về việc hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, theo tiến độ dự án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

(17) Giấy tờ về việc chủ đầu tư dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các loại thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật đối với phần diện tích đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;

(18) Các hạn chế về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản (nếu có); việc thế chấp quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.