Tiến độ xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Tân Á đã có Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội).

Căn cứ theo tiểu mục 1.5.2 Mục 1.5 Chương 1 (trang 86) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) nêu cụ thể về tiến độ xây dựng dự án như sau:

Dự kiến tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2029 cụ thể như sau:

- Phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, lập thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và phê duyệt: Quý I - Quý III/2025.

- Thu hồi đền bù đất đai và dọn dẹp chuẩn bị mặt bằng: Quý III/2025 đến quý IV/2025.

- Thi công đào đắp, san nền: Từ Quý I/2026 đến Quý III/2026.

- Thi công hạng mục còn lại (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh, thông tin liên lạc, các công trình giáo dục, nhà thấp tầng, nhà cao tầng): Từ Quý II/2026 đến Quý IV/2029.

- Đưa công trình vào khai thác: Quý I/2030.

Tiến độ xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) (Hình từ Internet)

Sản phẩm của dự án xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo tiểu mục 1.3.3 Mục 1.3 Chương 1 (trang 66) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) có nêu về sản phẩm của dự án đầu tư như sau:

Dự án Khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học là dự án thuộc nhóm các dự án về xây dựng, không phải thuộc nhóm dự án sản xuất do đó sản phẩm của dự án là các nhà thấp tầng, nhà chung cư cao tầng, trường THPT, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị cụ thể như sau:

- Nhà chung cư cao tầng với diện tích đất công trình khoảng 8.876,7m²; Diện tích xây dựng khoảng 4.490,64m²; Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150.759,83m² gồm khu thương mại dịch vụ với diện tích sàn khoảng 33.453,64m² và 618 căn hộ chung cư với dân số 1372 người.

- Nhà thương mại dịch vụ thấp tầng với diện tích đất khoảng 10.116,6m², diện tích xây dựng công trình khoảng 4.046,64m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.504,27m² bao gồm 61 căn nhà liền kề.

- Trường trung học phổ thông với diện tích đất khoảng 9.488,09m²; diện tích xây dựng khoảng 3.795,24m²; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 20.114,75m²; quy mô 40 lớp học phục vụ giảng dạy cho quy mô khoảng 948 học sinh.

Biện pháp thiết lập mặt bằng dự án xây dựng Khu tổ hợp nhà ở thương mại dịch vụ thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội)

Căn cứ theo tiết 1.5.1.1 tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 (trang 80) Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường của dự án khu tổ hợp nhà ở, văn phòng, thương mại dịch vụ và trường học thuộc khu Đồng Quan phường Vĩnh Hưng (Hà Nội) biện pháp thiết lập mặt bằng thi công của dự án như sau:

- Giai đoạn thi công xây dựng dự án: Các công trình phụ trợ phục vụ quá trình thi công xây dựng gồm: cầu rửa xe và bể lắng xử lý nước thải xây dựng (diện tích 15m²), nhà điều hành nhà contaner (diện tích 15m²), khu vực tập kết nguyên vật liệu (diện tích 100m²), khu vực tập kết đất đào thải (diện tích 100m²), khu vực tập kết chất thải rắn xây dựng (diện tích 50m²), kho chứa chất thải rắn sinh hoạt (diện tích 10m²), kho chứa chất thải nguy hại (diện tích 5m²), nhà vệ sinh di động (diện tích 10m²), khu vực tập kết máy móc thiết bị thi công (diện tích 50m²), rãnh thoát nước mưa tạm thời (kích thước 0,4x0,4m, tổng chiều dài khoảng 600m).

- Khi dự án đã hoàn thiện các hạng mục công trình xây dựng, chủ dự án sẽ tiến hành các biện pháp hoàn trả mặt bằng trong khuôn viên thực hiện dự án. Nhà thầu thi công thuê đơn vị có chức năng hút bùn thải từ bể lắng và cầu rửa xe để thu gom, vận chuyển đi xử lý, không phát sinh chất thải ra ngoài môi trường. San lấp cầu rửa xe, bể lắng, hệ thống thoát nước mưa tạm, tháo dỡ các công trình phụ trợ phục vụ quá trình thi công xây dựng trong khuôn viên thực hiện dự án.