Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế

Công ty Cổ phần Tập đoàn Neragroup đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Dự án “Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn)” (sau đây gọi là Báo cáo ĐTM).

Tại Mục 1 Báo cáo ĐTM nêu rõ thông tin dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế như sau:

1. Tên Dự án: Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn).

2. Địa điểm thực hiện Dự án: phường Thanh Thủy, thành phố Huế.

3. Chủ Dự án đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Neragroup.

4. Phạm vi, quy mô, công suất

- Phạm vi và quy mô của Dự án đầu tư: Dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy nanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn) được triển khai tại phường Thanh Thủy, thành phố Huế. Vị trí tiếp giáp ranh giới Dự án như sau:

+ Phía Bắc giáp sông Như Ý 2 (sông Cùng).

+ Phía Tây giáp một phần Khu E - Đô thị mới An Vân Dương.

+ Phía Nam giáp đường Tố Hữu nối dài đi sân bay Phú Bài.

+ Phía Đông giáp kênh sinh thái quy hoạch.

- Diện tích đất xây dựng (tối đa): 157.933 m2.

- Diện tích sàn xây dựng (tối đa): 505.775 m2.

- Loại nhà ở: Nhà liền kể, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.

- Số lượng nhà ở: Khoảng 902 căn.

- Quy mô dân số: Khoảng 3.496 người.

(...)

> Xem chi tiết: Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế.

Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế (Hình từ Internet)

Hoạt động xây dựng của dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế

Tại tiết 1.3.2 tiểu mục 1.3 Mục 1 Báo cáo ĐTM nêu rõ hoạt động xây dựng của dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế như sau:

Hoạt động xây dựng của Dự án đầu tư Các hoạt động chính của Dự án bao gồm hoạt động chuẩn bị mặt bằng, thi công các hạng mục và đi vào vận hành sau khi hoàn tất quá trình thi công. Cụ thể như sau:

* Hoạt động chuẩn bị mặt bằng:

- Phát quang chuẩn bị mặt bằng và các công trình phụ trợ khu vực Dự án.

- Xây dựng, lắp đặt các công trình phụ trợ (kho bãi, lán trại,...).

- Vận chuyển, tập kết nguyên vật liệu, lắp đặt máy móc thiết bị phục vụ thi công.

* Hoạt động thi công:

- Đào đắp san nền, cắm mốc phân lô.

- Đào đắp mặt nền đường.

- Thi công các hạng mục công trình của Dự án.

- Thu dọn kho bãi, lán trại, vận chuyền máy móc thiết bị thi công khỏi công trường.

* Giai đoạn hoạt động: Quản lý vận hành hạ tầng kỹ thuật, khai thác sử dụng nhà ở - dịch vụ - công trình và xử lý chất thải, duy tu bảo trì công trình.

Hạng mục san nền tại dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế

Tại tiểu mục 1.3 Mục 1 Báo cáo ĐTM nêu rõ hạng mục san nền dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy, thành phố Huế như sau:

(1) Khu vực xây dựng đô thị

- Cao độ san nền thiết kế dao động từ + 2,50 m đến +3,20 m (theo hệ cao độ quốc gia).

- Địa hình tự nhiên khu vực có cao độ thấp, do đó cần tôn nền toàn bộ diện tích để đạt cao độ thiết kế, đảm bảo thuận lợi cho việc thì công hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xây dựng công trình.

- Hướng thoát nước được bổ trí từ trung tâm các tiểu khu thoát ra xung quanh, tạo điều kiện tiêu thoát nước nhanh và hạn chể ngập úng cục bộ. - Độ dốc thiết kế nền các khu chức năng:

+ Khu nhà liền kể, biệt thụ, công trình công cộng, địch vụ: từ 0,4% đến 10%.

+ Khu công viên cây xanh: ≥ 0,3%.

- Đường giao thông nội bộ:

+ Độ dốc ngang: 2%.

+ Độ đốc dọc: tối thiểu 0%.

+ Chiều cao bó vìa: 0,20 m.

(2) Khu vực ven sông phía Đông

- Khu vực này được quy hoạch là công viên cây xanh kết hợp hành lang thoát lũ, đóng vai trò quan trọng trong tiêu thoát nước tự nhiên vào mùa mưa lũ.

- Cao độ nền thấp nhất khoảng + 2,00 m, thấp hơn khu vực xây dựng chính.

- Đường giao thông phân cách hai khu vực có mặt cắt ngang 7 - 7, với chênh lệch độ cao từ 0,7 m đến 0,8 m so với nền công viên cây xanh.

- Giải pháp kết nối cao độ được thiết kế bằng taluy đắp có mái dốc 1:1,5, kết hợp bố trí bậc cấp tại các vị trí thuận tiện nhằm đảm bảo giao thông nội khu và tạo điểm nhấn cảnh quan