Quy mô dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa

Ngày 18/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai ban hành Công văn 1455/SXD-QLN về việc xác nhận điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 19 căn thuộc Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa.

Cụ thể, theo Mục I Công văn 1455/SXD-QLN nêu rõ quy mô dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa như sau:

- Diện tích đất: Lô PN14-L07 diện tích đất 400,1 m2; Lô BT06-L01 đến Lô BT06-L15 diện tích đất 255,0 m2; Lô BT06-L16 diện tích đất 251,0 m2; Lô BT06-L17 và Lô BT06-L18 diện tích đất 255,0 m2 .

- Quy mô xây dựng: 19 căn nhà ở theo hồ sơ thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định.

Bên cạnh đó, theo Mục III Công văn 1455/SXD-QLN nêu danh sách 19 căn nhà ở Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa đủ điều kiện mở bán như sau:

Quy mô dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đổi với chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa

Theo Mục V Công văn 1455/SXD-QLN nêu rõ trách nhiệm và yêu cầu đổi với chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa như sau:

- Chịu trách nhiệm về tính chuẩn xác và tính hợp pháp của các thông tin về dự án, chủ đầu tư, số liệu, tài liệu gửi kèm hồ sơ đã cung cấp, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản có liên quan.

-  Sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án. Nghiêm cấm việc Chủ đầu tư huy động vượt quá số tiền mua, thuê mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật. Trường hợp sử dụng sai mục đích, huy động vượt quá số tiền theo quy định, Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Nguyên tắc lập quy hoạch về du lịch cần tuân thủ

Căn cứ theo Điều 20 Luật Du lịch 2017 quy định về các nguyên tắc lập quy hoạch về du lịch như sau:

- Phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước; chiến lược phát triển ngành du lịch và các quy hoạch khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo từng thời kỳ.

- Khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả tài nguyên du lịch và bảo tồn các di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên hướng tới mục tiêu phát triển bền vững gắn với bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Bảo đảm tính liên kết giữa các địa phương trong vùng, giữa các vùng trong cả nước; khai thác, sử dụng tối đa kết cấu hạ tầng hiện có; phát huy tối ưu tiềm năng, lợi thế của từng vùng, từng địa phương để phát triển sản phẩm du lịch.

- Giảm thiểu các tác động tiêu cực do phát triển du lịch đến kinh tế - xã hội và môi trường.

- Bảo đảm sự tham gia của cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư và cá nhân trong quá trình lập quy hoạch; kết hợp hài hòa giữa lợi ích của Nhà nước và lợi ích của cộng đồng, giữa lợi ích của vùng và địa phương.

- Bảo đảm tính khoa học, ứng dụng công nghệ hiện đại trong quá trình lập quy hoạch; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn và phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và hội nhập quốc tế của đất nước.