Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô dân số dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh)
Mua bán Nhà riêng tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Quy mô dân số dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh)
UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND ngày 31/10/2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.
Tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ quy mô dân số dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh) dự kiến khoảng 20.000 người.
(*) Ngoài ra, tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND năm 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh) dự kiến có khoảng 7.267 căn hộ.
Mục tiêu xây dựng Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh)
Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND năm 2025, mục tiêu xây dựng Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh) như sau:
- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực phía Nam sông Chanh (thuộc khu A3, A8, A9 theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2040) được UBND thị xã Quảng Yên phê duyệt tại Quyết định 5729/QĐ-UBND năm 2024.
- Giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, trong đó có một phần nhà ở thương mại theo cơ chế ưu đãi về diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại theo khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023.
- Góp phần đồng bộ kiến trúc cảnh quan, môi trường theo hướng văn minh hiện đại.
Quy mô dân số dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)
Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?
Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:
(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:
- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;
- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;
- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.
(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.
(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.
(*) Trên đây là thông tin về Quy mô dân số dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa (Quảng Ninh)
