Phú Thọ điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình (Quyết định 1508/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Phú Thọ điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình (Quyết định 1508/QĐ-UBND)

Ngày 23/10/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 1508/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội cho công nhân thuê và thuê mua tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ.

Theo đó, UBND tỉnh Phú Thọ điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình (phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình cũ) một số nội dung như sau:

Điều chỉnh một số nội dung tại Điều 1 Quyết định 911/QĐ-UBND ngày 22/4/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ) về việc điều chỉnh Quyết định 1462/QĐ-UBND ngày 09/7/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình, như sau:

- Nội dung đã quyết định:

- Chuyển mục đích sử dụng 12.156,3m2 đất khu công nghiệp bờ trái Sông Đà tại tổ 12, phường Hữu Nghị, thành phố Hoà Bình sang các loại đất: Đất ở tại đô thị 2.994,3m2 , đất khu vui chơi giải trí công cộng 5.390,4m2 , đất giao thông 2.448,8m2 , đất thương mại dịch vụ 1.322,8m2.

- Giao 10.833,5m2 đất và cho thuê 1.322,8m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên cho Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội cho công nhân thuê và thuê mua, cụ thể như sau:

+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 2.994,3m2 đất ở tại đô thị (xây dựng nhà ở xã hội).

+ Giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích 7.839,2m2 đất (gồm: 5.390,4m2 đất khu vui chơi giải trí công cộng và 2.448,8m2 đất giao thông).

+ Cho thuê diện tích 1.322,8m2 đất thương mại dịch vụ.

- Nội dung điều chỉnh

- Chuyển mục đích sử dụng 12.156,3m2 đất khu công nghiệp bờ trái Sông Đà tại tổ 12 (phường Hữu Nghị cũ), phường Hoà Bình, tỉnh Phú Thọ sang các loại đất: Đất ở tại đô thị 3.347,8m2 , đất khu vui chơi giải trí công cộng 4.140,2m2 , đất giao thông 2.541,0m2 , đất thương mại dịch vụ 1.312,7m2 , đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 814m2.

- Giao 10.029,0m2 đất và cho thuê 2.127,3m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất nêu trên cho Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện dự án xây dựng Nhà ở xã hội cho công nhân thuê và thuê mua, cụ thể như sau:

+ Giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 3.347,8m2 đất ở tại đô thị (xây dựng nhà ở xã hội).

+ Giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích 6.681.2m2 đất (gồm: 4.140,2m2 đất khu vui chơi giải trí công cộng và 2.541,0m2 đất giao thông).

+ Cho thuê diện tích 2.127,3m2 đất (gồm 1.312,7m2 đất thương mại dịch vụ và 814,6m2 đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo). 3 Hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm đối với diện tích đất thuê.

Vị trí, ranh giới, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất theo các chỉ giới M1, …, M21 (21 điểm tọa độ đặc trưng) thể hiện tại trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 02/10/2025, đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, xác nhận.

Phú Thọ điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình (Quyết định 1508/QĐ-UBND) (Hình từ internet)

Lý do điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình tỉnh Phú Thọ

Căn cứ tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1508/QĐ-UBND 2025 nêu rõ lý do điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình cụ thể như sau:

Việc điều chỉnh giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình để phù hợp với Quyết định 635/QĐ-UBND ngày 31/3/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ) về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực nhà ở xã hội và vùng phụ cận, địa điểm phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình (nay là phường Hoà Bình, tỉnh Phú Thọ);

Nội dung điều chỉnh không làm thay đổi tổng diện tích sử dụng đất đã giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp tại Quyết định 1462/QĐ-UBND ngày 09/7/2019, điều chỉnh tại Quyết định 911/QĐ-UBND ngày 22/4/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ).

Chỉ điều chỉnh chi tiết các loại đất, đảm bảo cơ cấu, chức năng sử dụng đất phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực nhà ở xã hội và vùng phụ cận, địa điểm phường Hữu Nghị, thành phố Hòa Bình được Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình (cũ) phê duyệt tại Quyết định 635/QĐ-UBND ngày 31/3/2023.

Tổ chức thực hiện điều chỉnh Quyết định giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình tỉnh Phú Thọ (Quyết định 1508/QĐ-UBND)

Căn cứ tại Điều 3 Quyết định 1508/QĐ-UBND 2025 quy định tổ chức thực hiện điều chỉnh giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Hòa Bình tỉnh Phú Thọ:

1. Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố Quyết định 1508/QĐ-UBND 2025 trên Trang thông tin điện tử của Sở Nông nghiệp và Môi trường; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; ký hợp đồng thuê đất, cấp đổi, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

2. Trung tâm Thông tin và Công báo - Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định 1508/QĐ-UBND 2025 lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh.

3. Thuế tỉnh Phú Thọ thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất (nếu có), tiền thuê đất theo quy định.

4. Ủy ban nhân dân phường Hòa Bình chỉ đạo cơ quan chuyên môn cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

5. Công ty Cổ phần Thương mại Dạ Hợp ký hợp đồng thuê đất, sử dụng đất theo đúng mục đích, ranh giới và quy hoạch đã được phê duyệt; thực hiện các nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ khác liên quan theo quy định của pháp luật.