Vị trí triển khai xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước

Nội dung chính

Vị trí triển khai xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước

Ngày 23/10/2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 2153/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước.

Cụ thể, vị trí triển khai xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước như sau:

Địa điểm, vị trí, ranh giới thực hiện dự án nằm tại Xã Ái Tử, tỉnh Quảng Trị. Vị trí thực hiện dự án xác định như sau: Phía Bắc giáp sông Vĩnh Phước; phía Nam giáp đường quy hoạch và khu du lịch sinh thái hồ Ái Tử; phía Đông giáp đường Hùng Vương; phía Tây giáp đất rừng sản xuất. 

Theo đó, đất ở thuộc dự án gồm:

- Đất phân lô (860 lô, diện tích đất 84.653 m2, chiếm tỷ lệ 19,45% diện tích khu đất);

- Đất ở liền kề (40 lô, diện tích đất 5.547 m2, chiếm tỷ lệ 2,91% diện tích khu đất)

- Đất ở biệt thự (188 lô, diện tích đất 40.386 mm2, chiếm tỷ lệ 9,28% diện tích khu đất)

- Đất thương mại dịch vụ gồm 2 lô, với quy mô tầng cao 5 tầng, diện tích đất 25.359 m2, chiếm tỷ lệ 5,83 % diện tích khu đất.

Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thành công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ theo tiến độ dự án được chấp thuận và quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất theo quy định của Luật đất đai.

Vị trí triển khai xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước

Theo Quyết định 2153/QĐ-UBND năm 2025 quy định quy mô đầu tư xây dựng Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước như sau:

Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hệ thống hạ tầng theo phạm vi ranh giới và diện tích khu đất đề xuất dự án tuân thủ theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) đã được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 2564/QĐ-UBND ngày 29/9/2022, cụ thể:

- Phần công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng hoàn thiện đồng bộ trên toàn bộ diện tích 43,52 ha đất của dự án gồm: San nền; đường giao thông; bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống cấp điện sinh hoạt; thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước sinh hoạt và PCCC; cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao.

- Công trình trên khu đất dịch vụ thương mại: Xây dựng hoàn thiện công trình thương mại dịch vụ và các hạng mục phụ trợ trên lô đất (DV-1; DV-02), diện tích đất 25.359 m², số tầng cao 05 tầng.

- Các công trình nhà ở: Xây dựng 228 căn nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), trong đó gồm 40 căn nhà ở liền kề tại các lô đất (SH-1; SH-2; SH-3), diện tích đất 5.547 m², số tầng cao 3 tầng và 188 căn nhà biệt thự tại các lô đất (BT-1; BT-2; BT-3; ВТ-4; ВT-5; BT-6; BT-7; BT-8; BT-9; BT-10; ВТ-11), diện tích đất 40.386 m², số tầng cao 3 tầng. - Đất phân lô bán nền để người dân tự xây nhà ở: 860 lô, diện tích đất 84.653 m². - Đầu tư xây dựng công trình hạ tầng xã hội:

+ Xây dựng hoàn thiện công trình Trường mầm non tại lô đất (GD-1), diện tích đất 4.200 m², số tầng cao 3 tầng (khoảng 250 cháu), mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 1.680 m², diện tích sàn 5.040m²;

+ Xây dựng hoàn thiện công trình Y tế tại lô đất (YT), diện tích đất 1.596 m², số tầng cao 3 tầng (trạm y tế cơ sở), mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 638,4 m², tổng diện tích sàn khoảng 1.915 m²;

+ Xây dựng hoàn thiện công trình Văn hóa - thể thao tại lô đất (VH-TT), diện tích đất 5.293 m², số tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, diện tích xây dựng 2.117 m², tổng diện tích sàn khoảng 4.234 m².

Giới thiệu tổng quan về Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước