Dự án Cửa Lò Beach Villa có gì nổi bật?

Nội dung chính

Dự án Cửa Lò Beach Villa có gì nổi bật?

(1) Vị trí đắc địa

Cửa Lò Beach Villa Nghệ An sở hữu vị trí chiến lược, nằm giữa hai trục đường huyết mạch kết nối với TP. Vinh:

- Phía Bắc: Giáp đại lộ rộng 72m – tuyến đường quan trọng giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.

- Phía Nam: Giáp đường quy hoạch số 3.

- Phía Đông: Giáp đường Bình Minh – tuyến đường ven biển sầm uất nhất Cửa Lò.

- Phía Tây: Giáp đường quy hoạch rộng 30m.

Từ Cửa Lò Beach Villa, cư dân dễ dàng di chuyển đến:

- Bãi tắm biển Cửa Lò – một trong những bãi biển đẹp nhất miền Trung.

- Khu vui chơi giải trí và cáp treo kết nối đến Vinpearl Discovery Cửa Hội.

- Các điểm du lịch nổi tiếng và hệ thống khách sạn, nhà hàng cao cấp của khu vực.

Với vị trí trung tâm và hệ thống giao thông đồng bộ, Beach Villa Cửa Lò không chỉ mang đến môi trường sống tiện nghi mà còn có tiềm năng đầu tư sinh lời cao.

(2) Tiện ích đồng bộ

Dự án Beach Villa Cửa Lò được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các tiện ích vượt trội, mang đến cho cư dân cuộc sống đẳng cấp:

- Khách sạn & nhà hàng 5 sao phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và ẩm thực sang trọng.

- Trung tâm thương mại sầm uất, quy tụ nhiều thương hiệu lớn.

- Hệ thống công viên cây xanh tạo không gian trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

- Khu vui chơi giải trí hiện đại, phù hợp cho cả trẻ em và người lớn.

- Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.

- Gần biển, mang đến cơ hội tận hưởng không gian sống nghỉ dưỡng với bầu không khí trong lành và các hoạt động giải trí ven biển.

Nghỉ dưỡng tại đây, khách du lịch còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu tại sân Golf 27 lỗ sát bên cạnh. Chỉ ít phút di chuyển, khách hàng sẽ đến khu giải trí Cửa Hội quy mô 200ha. Khu giải trí này tích hợp thuỷ cung, phố đi bộ, hàng chục trò chơi cảm giác mạnh, vườn hoa 4 mùa, công viên nổi, vòng quay mặt trời…

(3) Tiềm năng sinh lời

Những năm gần đây, Cửa Lò được biết đến là "mỏ đất vàng" với vị trí ven biển đẹp và tiềm năng du lịch lớn. Nơi đây sở hữu vị trí ven biển tuyệt đẹp, thiên nhiên nguyên sơ và tiềm năng du lịch lớn.

Đặc biệt, Cửa Lò rất gần các điểm du lịch nổi tiếng như: Vinpearl, sân Golf, đảo Hòn Ngư, cùng loạt tiện ích khác… tạo nên một hệ sinh thái giải trí và nghỉ dưỡng hoàn chỉnh.

Trước tiềm năng của vùng đất ven biển Cửa Lò - Nghệ An, sự xuất hiện của dự án bất động sản nghỉ dưỡng Cửa Lò Beach Villa trở thành điểm sáng trên thị trường, thu hút đông đảo các nhà đầu tư.

Dự án Cửa Lò Beach Villa có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án Cửa Lò Beach Villa Nghệ An

- Tên thương mại:  Cửa Lò Beach Villa

- Vị trí dự án: Lô 18 – 19 đường Bình Minh, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An

- Chủ đầu tư: Bảo Khánh Hamico

- Quy mô dự án: 16 ha

- Thiết kế:

+ Nhà phố liên kế (16 căn): diện tích 165 – 183 – 225 – 232m2

+ Nhà phố vườn (80 căn): diện tích 175 – 180 – 204 – 311m2

+ Nhà biệt thự (103 căn): diện tích 303 – 320 – 355m2

+ Tổ hợp thương mại dịch vụ gồm: căn hộ cao tầng, khách sạn 3 & 5 sao, trung tâm thương mại siêu thị, khu thể thao

- Loại hình đầu tư: Nhà phố liên kế, Nhà phố vườn, Nhà biệt thự, Tổ hợp thương mại dịch vụ gồm: căn hộ cao tầng, khách sạn 3 & 5 sao, trung tâm thương mại siêu thị, khu thể thao

- Khởi công xây dựng: Quý III/2019

- Dự kiến bàn giao: Năm 2021

- Pháp lý: Sổ hồng

- Hình thức sở hữu

+ Người Việt Nam: Lâu Dài

+ Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

* Trên đây là thông tin tổng quan về dự án Cửa Lò Beach Villa.

Xem chi tiết: https://thuviennhadat.vn/du-an/cua-lo-beach-villa-4205.html

Chủ đầu tư có được ủy quyền cho người khác ký hợp đồng chuyển nhượng dự án bất động sản không?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

1. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

2. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

4. Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

5. Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

6. Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

7. Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

8. Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

9. Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật

Như vậy, theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chủ đầu tư dự án bất động sản không được ủy quyền cho người khác ký hợp đồng chuyển nhượng công trình xây dựng trong công trình xây dựng đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.