Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại Gia Lai

Nội dung chính

Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại Gia Lai

Ngày 07/8/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 3315/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương với một số nội dung như sau:

1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư (đấu thầu quốc tế).

2. Tên dự án: Khu đô thị Nam đường Hùng Vương.

3. Công suất thiết kế:

Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng mới khu đô thị với quy mô khoảng 69,7ha có nhà ở đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê, bao gồm các hạng mục công trình sau:

- Công trình nhà ở (nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở xã hội; nhà chung cư hỗn hợp);

- Công trình Khu tái định cư;

- Công trình hạ tầng xã hội (văn hóa (bao gồm cả khu sinh hoạt cộng đồng); giáo dục; cây xanh sử dụng công cộng);

- Công trình dịch vụ;

- Công trình cây xanh sử dụng hạn chế;

- Công trình đường giao thông;

- Công trình bãi đỗ xe.

4. Sản phẩm, dịch vụ cung cấp:

Các công trình nhà ở (nhà ở liền kề; nhà ở biệt thự; nhà ở xã hội; nhà chung cư hỗn hợp); công trình khu tái định cư (đất ở tái định cư; đất công cộng; đất cây xanh đô thị; đất giao thông); công trình hạ tầng xã hội (văn hóa (bao gồm cả khu sinh hoạt cộng đồng); giáo dục (trường mầm non; trường tiểu học; trường trung học cơ sở); cây xanh sử dụng công cộng); công trình dịch vụ; công trình cây xanh sử dụng hạn chế, công trình đường giao thông; công trình bãi đỗ xe.

5. Quy mô dân số: Khoảng 19.450 người.

6. Diện tích khu đất dự án: Khoảng 69,7ha.

7. Tổng vốn đầu tư dự kiến: 19.310.041.264.000 đồng. Trong đó:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 18.720.306.732.000 đồng (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sơ bộ: 589.734.532.000 đồng (Theo Văn bản số 843/UBND-ĐT ngày 31/10/2025 của UBND thành phố Quy Nhơn Bắc).

8. Địa điểm thực hiện: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

9. Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2026 - quý IV/2032, cụ thể:

- Quý II/2026 - quý IV/2026: Hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư.

- Quý IV/2026 - quý IV/2027: Hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong đó phải hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật khu đất tái định cư, nhà ở xã hội chậm nhất trong quý III/2027); hoàn thành toàn bộ hồ sơ pháp lý để khởi công xây dựng công trình.

- Quý I/2028 - quý IV/2030: Hoàn thành toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật (chậm nhất trong năm 2028) và một phần công trình trên đất (nhà ở, hạ tầng xã hội, dịch vụ).

- Quý I/2031 - quý IV/2032: Hoàn thành toàn bộ dự án và đưa dự án đi vào hoạt động theo quy định.

Chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại Gia Lai (Hình từ internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại Gia Lai

Việc đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam đường Hùng Vương tại Gia Lai nhằm thực hiện các mục tiêu sau:

- Góp phần hoàn thành Điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021 - 2030 đã được HĐND tỉnh thông qua; kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2026 - 2030.

- Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Nam đường Hùng Vương, phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 993/QĐ-UBND ngày 23/3/2026; góp phần gắn kết đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các dự án đã và đang triển khai trong khu vực; phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư tại chỗ và phát triển đô thị.

- Đầu tư xây dựng một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các loại hình công trình như nhà ở (liền kề, biệt thự, chung cư xã hội, chung cư hỗn hợp); khu tái định cư; hạ tầng xã hội (văn hóa, khu sinh hoạt cộng đồng, giáo dục, cây xanh sử dụng công cộng); công trình dịch vụ; cây xanh sử dụng hạn chế; đường giao thông; bãi đỗ xe... để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định nhằm phục vụ nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí cho người dân, hướng tới mục tiêu phát triển khu đô thị hiện đại, bền vững hài hòa với cảnh quan tự nhiên, tạo sức hút hấp dẫn cho cư dân đến sinh sống.