Thanh Hóa giao đất đợt 4 xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng

Nội dung chính

Thanh Hóa giao đất đợt 4 xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng

Ngày 12/02/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 494/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 4) cho Công ty cổ phần đầu tư Fortune (đại diện liên danh Công ty cổ phần đầu tư Fortune - Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC) để thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất đợt 4 xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng như sau:

Giao 11.123,9 m2 đất cho Công ty cổ phần đầu tư Fortune (thành viên đứng đầu liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Điện tử tin học viễn thông EITC - Công ty cổ phần đầu tư Fortune) để thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam, thành phố Thanh Hóa (nay thuộc phường Hàm Rồng), tỉnh Thanh Hóa, cụ thể như sau:

1. Giao 705,6 m2 đất ở.

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Giao 10.418,3 m2 đất (theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3514/QĐ-UBND ngày 14 tháng 9 năm 2015) để đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành, Công ty có trách nhiệm bàn giao:

- Đất ở phục vụ tái định cư 271,4 m2 cho Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa để bổ trí tái định cư cho các hộ bị thu hồi theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 3656/UBND-KTTC ngày 29 tháng 3 năm 2019.

- Đất công trình giáo dục 327,8 m2, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 5.433,1 m2, đất cây xanh 851,3 m2 , đất hành chính phường 3.534,7 m2 cho UBND phường Hàm Rồng quản lý sử dụng chung theo quy định của pháp luật.

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng đất: Thực hiện theo Hợp đồng 16/TTPTQĐ/2012/HĐ-ĐTDA ngày 08 tháng 5 năm 2012 và các Phụ lục: số 01 ngày 18 tháng 12 năm 2017; số 02 ngày 10 tháng 4 năm 2019; số 03 ngày 21 tháng 5 năm 2021; số 04 ngày 23 tháng 8 năm 2021; số 05 ngày 26 tháng 10 năm 2023; số 06 ngày 30 tháng 8 năm 2024; số 07 ngày 29 tháng 4 năm 2025 giữa Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa và liên danh Nhà đầu tư Công ty cổ phần đầu tư Fortune - Công ty TNHH điện tử tin học viễn thông EITC.

Việc UBND tỉnh ban hành Quyết định 494/QĐ-UBND về giao đất đợt 4 để tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng cho thấy tiến độ pháp lý và quỹ đất của dự án đang từng bước được hoàn thiện.

Với quy mô toàn khu lên tới hơn 548.000 m2, định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cùng hàng trăm sản phẩm nhà phố thương mại, biệt thự và nhà ở chia lô, khu đô thị này được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung đáng kể cho thị trường địa ốc địa phương.

Trong bối cảnh hạ tầng được đầu tư bài bản và quỹ đất đô thị tiếp tục được mở rộng, nhà đầu tư và người mua ở thực có thể tham khảo thêm các dự án bất động sản tỉnh Thanh Hóa đang mở bán để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và chiến lược tài chính của mình.

> Bất động sản mở bán tại Thanh Hóa

Thanh Hóa giao đất đợt 4 xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam tại phường Hàm Rồng (Hình từ Internet)

Phạm vi quy mô xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam phường Hàm Rồng tỉnh Thanh Hóa

Tại Phụ lục ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND 2021 nêu rõ phạm vi quy mô xây dựng Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam phường Hàm Rồng tỉnh Thanh Hóa như sau:

Dự án Khu đô thị phía Đông đại lộ Bắc Nam, thành phố Thanh Hóađược xây dựng trên khu đất có tổng diện tích là 548.542,8m2 , bao gồm các hạng mục công trình chính như sau:

- Đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật: San nền, giao thông, thoát nước, trạm xử lý nước thải sinh hoạt tập trung, cấp nước, cấp điện chiếu sáng, công viên thể dục thể thao, cây xanh trong phạm vi khu đất với tổng diện tích 548.542,8 m2 và các công trình hạ tầng xã hội: Nhà văn hóa thanh niên, nhà văn hóa khu phố.

- Xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước của 240 công trình nhà phố thương mại và 02 công trình nhà ở chia lô có quy mô cao 04 tầng và 01 tum thang; 21 lô nhà ở biệt thự, quy mô cao 03 tầng và 01 tum thang.