Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050

Nội dung chính

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050

Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã công bố hồ sơ Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000.

Theo Mục 6.2 (trang 94) Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.00,

- Định hướng quy hoạch đối với KKT ven biển phía Nam Hải Phòng trong giai đoạn tới là đẩy mạnh phát triển hạ tầng kinh tế cho khu vực, phát triển công nghiệp, dịch vụ, hạ tầng đô thị.

- Định hướng quy hoạch sử dụng đất KKT ven biển phía Nam Hải Phòng được thực hiện trên cơ sở phù hợp với các định hướng về quy hoạch sử dụng đất đã được xác định trong Quy hoạch thành phố Hải Phòng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050; Các định hướng quy hoạch phân khu công nghiệp, dịch vụ đã và đang triển khai trên địa bàn. Các chức năng phát triển xây dựng mới tập trung vào các dự án mang tính chất tạo động lực phát triển đô thị, các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, đất xây dựng thương mại dịch vụ, Trung tâm dịch vụ cảng biển, Logistics; các khu, cụm công nghiệp...

- Chức năng sử dụng đất KKT ven biển phía Nam Hải Phòng theo các giai đoạn dự báo cụ thể như sau:

- Dự báo, quy mô diện tích khu vực xây dựng khu chức năng đến năm 2050 khoảng 15.707 ha chiếm 79% tổng diện tích đất tự nhiên ranh giới quy hoạch; Trong đó:

+ Phát triển dân cư: Quy mô khoảng 2.763 ha, chiếm 17,6% tích đất xây dựng; chỉ tiêu đất phát triển dân cư đô khoảng 72 m²/người; trong đó, chỉ tiêu bình quân phát triển dân cư mới khoảng 54 m²/người (chỉ tiêu phát triển dân cư tính cả phần diện tích phát triển dân cư trong khu vực phát triển hỗn hợp với tỉ lệ khoảng 20%);

+ Phát triển hỗn hợp khoảng 557 ha (chiếm 3,5% diện tích đất xây dựng).

Đất hỗn hợp bao gồm các loại hình thương mại dịch vụ, dịch vụ bưu chính viễn thông, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, dịch vụ vận tải, dịch vụ xúc tiến thương mại (giới thiệu sản phẩm, hội chợ triển lãm, văn phòng đại diện...), dịch vụ vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống, dịch vụ lưu trú, đất ở, các trung tâm nghiên cứu công nghệ, đào tạo và chuyển giao công nghệ... Phân loại sử dụng đất chi tiết sẽ được cụ thể hóa khi triển khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, đảm bảo tính linh hoạt trong quy hoạch chức năng sử dụng đất và tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.

+ Công trình dịch vụ - công cộng: 236 ha, (chiếm 1,5% đất xây dựng đô thị; chỉ tiêu 6 m²/người). gồm các công trình công như: trường THPT, cơ sở y tế khu vực, nhà văn hóa, bảo tàng, triển lãm, nhà hát, trung tâm thương mại, chợ trung tâm đô thị....

+ Cây xanh công cộng khoảng 236 ha (chiếm 1,5%), đạt 6 m²/người.

+ Cây xanh hạn chế, cây xanh chuyên dụng khoảng 859 ha (chiếm 5,5% diện tích đất xây dựng);

+ Thương mại, dịch vụ logistic khoảng 2.388 ha (chiếm 15,2%);

+ Phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng khoảng 3.386 ha (chiếm 21,6%);

+ Hạ tầng kỹ thuật khoảng 5.020 ha; trong đó, đất giao thông 1.691ha.

+ Trụ sở, cơ quan; trung tâm đào tạo, nghiên cứu; trung tâm y tế; thể dục thể thao; di tích tôn giáo; an ninh quốc phòng... và các loại đất phát triển xây dựng khác khoảng 258 ha (chiếm 1,6% diện tích đất xây dựng)

Đối với đất an ninh, bố trí quỹ đất trụ sở doanh trại công an và phòng cháy chữa cháy phù hợp với quy hoạch hạ tầng phòng cháy chữa cháy và quy hoạch đất an ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thê:

+ Bố trí quỹ đất Trụ sở làm việc của lực lượng Công an đảm bảo an ninh trật tự, PCCC và CNCH tại các khu công nghiệp; khu chế xuất; sân bay; cảng biển với diện tích đất an ninh tối thiểu là 2,5ha.

+ Bố trí quỹ đất Trụ sở làm việc của lực lượng Công an đảm bảo an ninh trật tự, PCCC và CNCH tại các cụm công nghiệp có diện tích từ 50ha trở lên với diện tích đất an ninh tối thiểu là 2,5ha.

- Khu vực phát triển nông nghiệp và chức năng khác: khoảng 4.292 ha, chiếm 21% diện tích tự nhiên. Trong đó:

+ Sản xuất nông nghiệp khoảng 925 ha;

+ Lâm nghiệp khoảng 1.504 ha.

+ Sông, suối, kênh rạch, mặt nước ven biển khoảng 1.863 ha; trong đó, phần diện tích mặt biển khoảng 991 ha.

>> Xem chi tiết: Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050

Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050 (Hình từ Internet)

Mục tiêu lập quy hoạch Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050

Theo Mục 1.6 (trang 13 - 14) Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.00, mục tiêu lập quy hoạch Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050 như sau:

- Xây dựng Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng phù hợp với chiến lược phát triển biển Việt Nam; nhằm cụ thể hóa các mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp, định hướng mới tại các Nghị quyết, chủ trương của Đảng, Quốc hội, Chính phủ và đặc biệt là các Quy hoạch ngành quốc gia (đường bộ, cảng biển, hàng không, không gian biển...) và Quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng và các quy hoạch khác có liên quan.

- Xây dựng Khu kinh tế ven biển Nam Hải Phòng trở thành động lực tăng trưởng kinh tế chủ đạo của thành phố Hải Phòng; là trung tâm kinh tế biển, tạo động lực phát triển cho vùng đồng bằng sông Hồng và vùng duyên hải Bắc Bộ.

- Xây dựng và phát triển một khu kinh tế ven biển tổng hợp đa ngành theo mô hình Khu kinh tế áp dụng công nghệ tiên tiến trên thế giới, có hệ thống hạ tầng kinh tế, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, xanh, thông minh.

- Kết hợp chặt chẽ mục tiêu phát triển kinh tế với bảo tồn, phát huy giá trị của hệ sinh thái biển và các di tích lịch sử văn hoá trên địa bàn, đảm bảo an ninh quốc phòng.

- Làm cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng và các dự án đầu tư xây dựng.

(*) Trên đây là thông tin về Định hướng quy hoạch sử dụng đất Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050