Chung cư Mỹ Phước địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?

Nội dung chính

Chung cư Mỹ Phước địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7?

Trước thời điểm thực hiện sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Mỹ Phước tọa lạc tại Hẻm 280/29 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 2, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này nằm trong khu vực sầm uất, gần nhiều tiện ích và các tuyến đường giao thông quan trọng. Tuy nhiên, sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính thì địa chỉ Chung cư Mỹ Phước đã có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.

[...]

Theo đó, Phường 2, Quận Bình Thạnh thuộc diện sáp nhập cùng Phường 1, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành một phường mới, có tên gọi mới.

Trên cơ sở đó, có thể xác định lại Chung cư Mỹ Phước địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Chung cư Mỹ Phước địa chỉ mới thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7? (Hình từ Internet)

Tổng quan Chung cư Mỹ Phước cập nhật mới nhất

Chung cư Mỹ Phước nổi bật với vị trí chiến lược tại trung tâm Quận Bình Thạnh, kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm Quận 1 và các quận lân cận.

Dự án cung cấp nhiều tiện ích nội khu như cửa hàng tiện lợi, siêu thị, phòng gym, yoga, công viên và sân chơi trẻ em.

Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng các tiện ích của khu dân cư đã hiện hữu, tạo nên một không gian sống thoải mái và thân thiện.

Tổng quan Chung cư Mỹ Phước cập nhật mới nhất như sau:

- Tên dự án: Chung cư Mỹ Phước.

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Số 5 (SC5).

- Địa chỉ cũ: Hẻm 280/29 Bùi Hữu Nghĩa, Phường 2, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Địa chỉ mới: Hẻm 280/29 Bùi Hữu Nghĩa, Phường Gia Định, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích đất dự án (hợp quy hoạch): 7.533,4 m2.

- Đất xây dựng chung cư: 2.261 m2.

- Đất công viên, cây xanh: 2.163 m2.

- Đất giao thông: 3.109,4 m2.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 57.267 m2.

- Tổng số căn hộ: 544 căn hộ.

- Tổng diện tích sàn căn hộ: 41.127 m2.

- Thời gian xây dựng và bàn giao: Năm 2003 - 2008.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Phần sở hữu chung của nhà chung cư Mỹ Phước xác định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định cách xác định phần sở hữu chung của nhà chung cư Mỹ Phước như sau:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm: khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.