Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai

Ngày 24/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2362/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai.

Căn cứ theo điểm đ khoản 5 Điều 1 Quyết định 2362/QĐ-UBND năm 2025 có quy định về định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai như sau:

- Nghiên cứu đề xuất các định hướng liên kết vùng với các khu vực động lực phát triển thuộc vùng phía Đông Nam tỉnh như khu vực trung tâm hành chính mới của tỉnh, hệ thống du lịch của tỉnh, trung tâm công nghiệp, đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD Diêu Trì); với các cơ sở đầu mối giao thông vùng như Cảng hàng không Phù Cát, cảng Quy Nhơn, Ga đường sắt Diêu Trì, Ga đường sắt tốc độ cao Diêu Trì, nút liên thông đường bộ cao tốc Bắc - Nam và đường bộ cao tốc Quy Nhơn - Pleiku...

- Nghiên cứu, xác định các khu vực không gian phát triển quan trọng như khu trung tâm hành chính; các công trình dịch vụ công cộng; không gian phát triển thương mại, dịch vụ theo hướng đô thị, ứng dụng thương mại điện tử, gắn với dịch vụ chuyển đổi số; không gian phát triển dịch vụ du lịch văn hóa - làng nghề truyền thống (làng nghề rượu Bàu Đá, bánh tráng Trường Cửu,...); không gian phát triển nông nghiệp hữu cơ, ứng dụng công nghệ, phát triển các sản phẩm có lợi thế;...

- Đề xuất, xây dựng cấu trúc, cơ cấu không gian phát triển hợp lý, khai thác tối đa các lợi thế để phát triển; đột phá trong quy hoạch gắn với kế hoạch đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khung, hạ tầng xã hội, đặc biệt là hệ thống giao thông, thuỷ lợi, vệ sinh môi trường,... gắn với đạt chuẩn tiêu chí phường.

- Khai thác tối đa lợi thế về vị trí, hạ tầng kết nối, quỹ đất để tập trung quy hoạch phát triển các khu đô thị mới chất lượng cao, các khu thương mại, dịch vụ cấp vùng, các khu vực trọng điểm phát triển kho bãi, logistics, công nghiệp địa phương để thu hút các dự án đầu tư, đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá; ưu tiên phương án sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

- Xác định phân vùng phát triển một cách hợp lý gắn với thực tế phát triển sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, trên cơ sở đánh giá kỹ sự tương đồng từng tiểu vùng.

Định hướng phát triển không gian quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2362/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai như sau:

(*) Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên xã An Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai, có giới cận:

- Phía Bắc giáp: Phường Bình Định;

- Phía Nam giáp: Xã Canh Vinh;

- Phía Đông giáp: Phường An Nhơn Nam;

- Phía Tây giáp: Xã Tây Sơn.

(*) Quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 75,5 km².

- Quy mô dân số: Hiện trạng năm 2025 khoảng 20.178 người; dân số dự báo sẽ được xác định cụ thể trong giai đoạn lập đồ án quy hoạch.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

Định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai

Căn cứ theo điểm e khoản 5 Điều 1 Quyết định 2362/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về định hướng hệ thống hạ tầng kỹ thuật quy hoạch chung xã An Nhơn Tây tỉnh Gia Lai

- Xác định các khung giao thông kết nối, đề xuất các liên kết vùng tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.

- Rà soát, quy hoạch cao độ khống chế cho các khu chức năng, tính toán ảnh hưởng của biến đổi khí hậu; chọn mô hình hệ thống thoát nước mưa, xác định các lưu vực thoát nước chính, kết cấu mạng lưới cống và mương trong khu vực xây dựng tập trung, phù hợp với kế hoạch quản lý lũ đã được phê duyệt tại khu vực.

- Xác định các nguồn cấp điện, nước, thông tin liên lạc, xác định quy mô phù hợp đảm bảo nhu cầu phục vụ cho toàn xã theo định hướng lên phường và gắn liền với phát triển bền vững.

- Xác định chỉ tiêu và dự báo công suất hạ tầng (thoát nước mưa, nước thải, xử lý chất thải rắn, nghĩa trang,...) để định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp, gắn với liên kết vùng.