Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa (Quyết định 3663/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa (Quyết định 3663/QĐ-UBND)

Ngày 24/11/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 3663/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn của Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ Nghi Sơn.

Tại Điều 1 Quyết định 3663/QĐ-UBND năm 2025, UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn của Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ Nghi Sơn, với các nội dung điều chỉnh như sau:

(1) Nội dung điều chỉnh thứ nhất

Quy mô dự án tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 4170/QĐ-UBND ngày 29/11/2022 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành:

Quy mô đầu tư (diện tích khoảng 52.858,7 m²): Gồm 02 khu chính: Khu nhà thương mại dịch vụ shophouse có công năng hỗn hợp (thương mại dịch vụ, văn phòng, lưu trú du lịch); Khu chợ hải sản, chợ đêm được chia thành khu nhà Kiot và các Kiot (gian thương mại - kiot), gian chợ (gian thương mại - chợ); các hạng mục phụ trợ (quy mô cụ thể của các hạng mục công trình xây dựng sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

(2) Nội dung điều chỉnh thứ hai

Tổng vốn đầu tư dự án quy định tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 4170/QĐ-UBND ngày 29/11/2022 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành:

Tổng vốn đầu tư 494,083 tỷ đồng; trong đó: Vốn tự có 109,95 tỷ đồng (chiếm 22,25%); vốn vay và huy động khác 384,133 tỷ đồng (chiếm 77,75%) (vốn đầu tư thực tế của dự án sẽ được xác định căn cứ vào khối lượng thực tế thực hiện và báo cáo giám sát đánh giá giai đoạn kết thúc dự án đầu tư của chủ đầu tư gửi cơ quan có thẩm quyền theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư).

(3) Nội dung điều chỉnh thứ ba

Tiến độ thực hiện dự án quy định tại Điều 1 Quyết định 3989/QĐ-UBND năm 2023 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành:

Hoàn thành xây dựng, đưa vào hoạt động Quý IV/2027.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa (Quyết định 3663/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa (Quyết định 3663/QĐ-UBND)

Căn cứ Điều 2 Quyết định 3663/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa như sau:

(1) Trách nhiệm của Công ty cổ phần đầu tư dịch vụ Nghi Sơn:

- Phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện, hoàn thành các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất, đấu nối giao thông và các hồ sơ, thủ tục khác có liên quan, trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, thỏa thuận theo quy định; triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định hiện hành của pháp luật và các nội dung chủ trương đầu tư được chấp thuận, điều chỉnh; chỉ được triển khai thi công xây dựng các hạng mục công trình của dự án sau khi hoàn thành đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.

- Khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục và bố trí kinh phí từ nguồn vốn của Công ty để đầu tư xây dựng tuyến đường tạm kết nối dự án với khu vực lân cận theo quy hoạch, đảm bảo theo quy định hiện hành của pháp luật.

- Sau khi đầu tư hoàn chỉnh tuyến đường kết nối theo quy định, phải bàn giao tuyến đường này cho Nhà nước quản lý và sử dụng chung mà không được bồi hoàn bất kỳ chi phí nào đã đầu tư, chi phí liên quan đến tuyến đường kết nối nêu trên, theo quy định, chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn 11041/UBND-CN ngày 23/8/2019 và cam kết của Công ty.

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Tập trung đầy đủ nguồn lực về tài chính, nhân lực, máy móc, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai.

- Hằng quý, hằng năm, báo cáo Ban Quản lý Khu kinh tê Nghi Sơn và các khu công nghiệp và cơ quan Thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 72 Luật Đầu tư 2020.

- Chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo và các cam kết trong hồ sơ dự án; sử dụng đất hiệu quả, đúng mục đích.

- Đồng thời, chịu trách nhiệm theo quy định của pháp luật và mọi thiệt hại phát sinh trong trường hợp không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thủ tục quy định của pháp luật và các nội dung quy định tại Quyết định 3663/QĐ-UBND năm 2025. Chấp hành nghiêm các chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

(2) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai phát sinh liên quan đến đất đai (nếu có), đảm bảo theo quy định.

(3) Giao UBND phường Tĩnh Gia có trách nhiệm hỗ trợ Công ty, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình xây dựng phương án đầu tư tuyến đường kết nối với dự án.

(4) Ban Quản lý Khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, UBND phường Tĩnh Gia và các ngành, đơn vị liên quan

Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác, phù hợp của nội dung tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến và sự đảm bảo các điều kiện khác theo quy định hiện hành của pháp luật (kể cả các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của các đơn vị, có liên quan đến dự án nêu trên nhưng chưa được đề cập tại các văn bản tham mưu, thẩm định, tham gia ý kiến);

Đồng thời, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm hướng dẫn, hỗ trợ, giải quyết kịp thời những công việc liên quan đến dự án trên theo quy định hiện hành của pháp luật, nhất là việc tham mưu thẩm định, thỏa thuận, phê duyệt các hồ sơ, thủ tục về xây dựng, đất đai, môi trường, đấu nối giao thông, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, các loại thuế, phí...; báo cáo, đề xuất với UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh những nội dung vượt thẩm quyền.

*Trên đây là thông tin điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Nghi Sơn tại Khu kinh tế Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóa (Quyết định 3663/QĐ-UBND).