Chủ dự án Mario Starlight Uông Bí là ai?
Nội dung chính
Tổng quan về dự án Mario Starlight Uông Bí
Khu đô thị Mario Starlight Uông Bí hay còn được biết đến với tên gọi khác là khu dân cư và dịch vụ thương mại phường Trưng Vương. Dự án Mario Starlight Uông Bí tọa lạc ngay trên tuyến đường Bạch Đằng thuộc phường Trưng Vương, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh.
Dưới đây là tổng quan về dự án Mario Starlight Uông Bí:
(1) Tổng quan về dự án Mario Starlight Uông Bí:
- Tên dự án: Mario Starlight
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm
- Vị trí: Đường Bạch Đằng, phường Trưng Vương, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh
- Tổng diện tích: 11 ha
- Số lượng sản phẩm:
+ Liền kề: 234 lô
+ Biệt thự: 25 lô
+ Diện tích các lô đất:
+ Liền kề: 100 – 160 m
+ Biệt thự: 300 m²
Như vậy, chủ đầu tư dự án Mario Starlight Uông Bí là Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm
(2) Vị trí của dự án Mario Starlight Uông Bí:
Dự án Mario Starlight Uông Bí nằm gần trung tâm thành phố Uông Bí – thành phố là tâm điểm “tam giác vàng” của ba tỉnh Quảng Ninh – Hải Phòng – Hà Nội. Uông Bí là địa phương “nắm giữ” hai mạch giao thương huyết mạch là Quốc lộ 18 (tuyến đường nối Quảng Ninh với Hà Nội và các tỉnh trong khu vực) và Quốc lộ 10 (tuyến đường chính nối Hải Phòng, Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình,.. với Quảng Ninh)
**Địa chỉ dự án Mario Starlight Uông Bí: Đường Bạch Đằng, Phường Trưng Vương, Uông Bí, Quảng Ninh.
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Nam: Giáp sông Uông, tạo cảnh quan thiên nhiên và không gian thoáng đãng cho dự án.
- Phía Đông: Giáp đường Bạch Đằng, thuận tiện kết nối giao thông.
- Phía Tây: Giáp khu công nghiệp và các tiện ích công cộng khác.
(3) Hệ thống tiện ích nội khu của dự án Mario Starlight Uông Bí:
Với mục tiêu phát triển Khu đô thị mới thượng lưu hiện đại và sở hữu quần thể kiến trúc độc đáo, hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Mario Starlight Uông Bí trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất của thành phố Uông Bí, hạ tầng giao thông nội bộ và tiện ích dịch vụ được chủ đầu tư Mario Capital đầu tư bài bản như:
- Công viên cây xanh
- Khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm thương mại
- Khu thể dục thể thao.
- Trường học.
- Bãi đỗ xe công cộng
Chủ dự án Mario Starlight Uông Bí là ai? (Hình từ Internet)
Cá nhân nước ngoài có được sở hữu biệt thự tại khu đô thị Mario Starlight Uông Bí không?
Căn cứ Điều 17 Luật Nhà ở 2023 quy định tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
Điều 17. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở và hình thức được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
...
c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ thông qua các hình thức sau đây:
a) Tổ chức quy định tại điểm a khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam;
b) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 của Luật này;
c) Tổ chức, cá nhân quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản này.
Như vậy, cá nhân nước ngoài khi được nhập cảnh vào Việt Nam có thể sở hữu biệt thự tại khu đô thị Mario Starlight Uông Bí tại Việt Nam theo các hình thức:
- Mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh.
- Mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở.
Pháp luật quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023, pháp luật quy định về bảo hộ quyền sở hữu nhà ở như sau:
(1) Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
(2) Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật. Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.