Cà Mau chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên hơn 375 tỷ

Nội dung chính

Cà Mau chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên hơn 375 tỷ

Ngày 19/11/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01777/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dịch vụ, văn hóa, thể thao cao cấp.

Cụ thể, UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên với nội dung như sau:

(1) Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

(2) Tên dự án: KHU DỊCH VỤ, VĂN HÓA, THỂ THAO CAO CẤP.

(3) Mục tiêu dự án: Tăng cường cơ sở vật chất kỹ thuật, tạo điều kiện bồi dưỡng, đào tạo và thi đấu cho các vận động viên của tỉnh, đồng thời tạo được sân chơi lành mạnh, giúp người dân có nơi rèn luyện sức khỏe, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và tinh thần một cách thiết thực.

(4) Diện tích mặt đất, mặt nước dự kiến sử dụng: 1,54 ha.

(5) Quy mô đầu tư:

- Hạng mục công trình: Trung tâm phục hồi chức năng, thể lực vận động viên và chăm sóc sức khỏe cộng đồng; khu dịch vụ giải trí thể thao có thưởng; khu dịch vụ giải trí tổng hợp kết hợp rạp chiếu phim 500 chỗ; nhà nghỉ kết hợp phục hồi thể lực vận động viên; khu dịch vụ nhà hàng ăn uống; bãi xe ô tô.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Khu dịch vụ, văn hóa, thể thao cao cấp.

- Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:

+ Diện tích xây dựng: 4.620 m2.

+ Diện tích sàn: 32.340 m2.

+ Mật độ xây dựng: 40%.

+ Tầng cao tối đa công trình: 07 tầng.

+ Hệ số sử dụng đất: 2,8.

+ Tỷ lệ đất tối thiểu để trồng cây xanh: 30%.

+ Cao độ giáp chỉ giới xây dựng: +1,5m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải phòng).

+ Cao độ nền hoàn thiện tầng 1: +1,8m so với hệ cao độ Quốc gia (Hòn Dấu - Hải Phòng).

+ Chiều cao xây dựng tối đa: 28 m.

+ Chỉ giới đường đỏ: 10 m tính từ tim đường Hoa Lư; 15 m tính từ tim đường số 2a, 3a; 20,5 m tính từ tim đường Phan Ngọc Hiển.

+ Chỉ giới xây dựng (khoảng lùi): 9 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường Hoa Lư và đường số 3a; 20 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường số 2a; 12 m tính từ chỉ giới đường đỏ đường Phan Ngọc Hiển.

(6) Vốn đầu tư dự kiến (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ): 375.341.274.000 (Ba trăm bảy mươi lăm tỷ, ba trăm bốn mươi mốt triệu, hai trăm bảy mươi bốn nghìn đồng), trong đó:

- Vốn đầu tư: 341.219.340.000 đồng.

- Chi phí dự phòng: 34.121.934.000 đồng.

(7) Thời hạn hoạt động của dự án: 49 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 8. Địa điểm thực hiện dự án: Phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau.

(9) Tiến độ thực hiện dự án: Năm 2025 - 2027, trong đó:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025.

- Hoàn thành xây dựng: Dự kiến hoàn thành trong quý II/2027.

- Đưa vào hoạt động: Dự kiến trong quý III/2027.

Cà Mau chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên hơn 375 tỷ (Hình từ Internet)

Cà Mau chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên được tổ chức thực hiện như thế nào?

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 01777/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc chấp thuận đầu tư Khu dịch vụ văn hóa và thể thao cao cấp phường An Xuyên như sau:

- Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:

+ Sở Tài chính là cơ quan đầu mối theo dõi tổng hợp các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước; chủ trì, phối hợp với các sở, ngành giám sát, kiểm tra, thanh tra và tổng hợp, đánh giá tình hình thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh.

+ Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện chức năng quản lý nhà nước liên quan đến thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất đai, việc giao đất, cho thuê đất; việc thực hiện các giải pháp bảo vệ môi trường tại dự án; xử lý hoặc đề xuất cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm trong việc sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường theo quy định.

+ Các sở, ngành: Xây dựng, Thuế tỉnh và các đơn vị có liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực ngành quản lý theo quy định.

+ Ủy ban nhân dân phường An Xuyên thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với dự án theo quy định; giám sát việc thực hiện dự án, đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

- Giao Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch làm bên mời quan tâm, chịu trách nhiệm công bố thông tin dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia và thực hiện trình tự, thủ tục mời quan tâm, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Chính sách về đầu tư kinh doanh hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 5 Luật Đầu tư 2020 quy định chính sách về đầu tư kinh doanh như sau:

- Nhà đầu tư có quyền thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong các ngành, nghề mà Luật Đầu tư 2020 không cấm. Đối với ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện thì nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện đầu tư kinh doanh theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư được tự quyết định và tự chịu trách nhiệm về hoạt động đầu tư kinh doanh theo quy định Luật Đầu tư 2020 và quy định khác của pháp luật có liên quan; được tiếp cận, sử dụng các nguồn vốn tín dụng, quỹ hỗ trợ, sử dụng đất đai và tài nguyên khác theo quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư bị đình chỉ, ngừng, chấm dứt hoạt động đầu tư kinh doanh nếu hoạt động này gây phương hại hoặc có nguy cơ gây phương hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia.

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu về tài sản, vốn đầu tư, thu nhập và các quyền, lợi ích hợp pháp khác của nhà đầu tư.

- Nhà nước đối xử bình đẳng giữa các nhà đầu tư; có chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, phát triển bền vững các ngành kinh tế.

- Nhà nước tôn trọng và thực hiện các điều ước quốc tế về đầu tư mà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên.