Trẻ em có được tự mua nhà mua chung cư không?

Nội dung chính

Trẻ em có được tự mua nhà mua chung cư không?

Bao nhiêu tuổi được xem là trẻ em?

Căn cứ theo Điều 1 Luật Trẻ em 2016 quy định về trẻ em như sau:

Điều 1. Trẻ em

Trẻ em là người dưới 16 tuổi.

Như vậy, theo quy định pháp luật, trẻ em là người dưới 16 tuổi.

Trẻ em có được tự mua nhà mua chung cư không?

Căn cứ Điều 21 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về năng lực hành vi dân sự của người chưa thành niên như sau:

- Người chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.

- Giao dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người đó xác lập, thực hiện.

- Người từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.

- Người từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý.

Như vậy, theo quy định hiện hành thì trẻ em dưới 6 tuổi không được tự mua nhà mua chung cư. Trẻ em từ 6 tuổi đến dưới 16 tuổi có thể mua nhà nhưng phải được sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật.

Trẻ em có được tự mua nhà mua chung cư không? (Hình từ Intermet)

Muốn làm người giám hộ cần đáp ứng nhũng điều kiện nào?

Căn cứ theo Điều 49 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định điều kiện của cá nhân làm người giám hộ như sau:

Điều 49. Điều kiện của cá nhân làm người giám hộ
Cá nhân có đủ các điều kiện sau đây có thể làm người giám hộ:
1. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.
2. Có tư cách đạo đức tốt và các điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người giám hộ.
3. Không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác.
4. Không phải là người bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con chưa thành niên.

Như vậy, điều kiện của cá nhân làm người giám hộ như sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ.

- Có tư cách đạo đức tốt và các điều kiện cần thiết để thực hiện quyền, nghĩa vụ của người giám hộ.

- Không phải là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc người bị kết án nhưng chưa được xoá án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài sản của người khác.

- Không phải là người bị Tòa án tuyên bố hạn chế quyền đối với con chưa thành niên.

Người giám hộ có những quyền nào?

Căn cứ theo Điều 58 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định quyền của người giám hộ như sau:

- Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có các quyền sau đây:

+ Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu thiết yếu của người được giám hộ;

+ Được thanh toán các chi phí hợp lý cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

+ Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự và thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.

- Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi có quyền theo quyết định của Tòa án trong số các quyền quy định tại khoản 1 Điều này.

Phía trên là thông tin tham khảo Trẻ em có được tự mua nhà mua chung cư không?