Thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi thu hồi đất thuộc về cơ quan nào?

Nội dung chính

Thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi thu hồi đất thuộc về cơ quan nào?

Căn cứ khoản 6 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi thu hồi đất như sau:

Điều 20. Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất

Việc hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 108 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

[...]

3. Việc hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh thực hiện theo quy định sau:

a) Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất nông nghiệp thì được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh bao gồm: hỗ trợ giống cây trồng, giống vật nuôi cho sản xuất nông nghiệp, các dịch vụ khuyến nông, khuyến lâm, dịch vụ bảo vệ thực vật, thú y, kỹ thuật trồng trọt, chăn nuôi và kỹ thuật nghiệp vụ đối với sản xuất, kinh doanh dịch vụ công thương nghiệp;

b) Đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sản xuất, kinh doanh, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này thì được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh bằng tiền với mức cao nhất bằng 30% một năm thu nhập sau thuế, theo mức thu nhập bình quân của 03 năm liền kề trước đó.

Thu nhập sau thuế được xác định là thu nhập sau khi đã nộp thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

[...]

6. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ cho phù hợp với thực tế tại địa phương.

Như vậy, thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi thu hồi đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định phù hợp với thực tế tại địa phương.

Thẩm quyền quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi thu hồi đất thuộc về cơ quan nào? (Hình từ Internet)

Điều kiện để được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

Điều 20. Hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất

Việc hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 108 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

[...]

2. Điều kiện để được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh

a) Đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được bồi thường về đất;

b) Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất quy định tại khoản 2 Điều 19 của Nghị định này thì phải có hợp đồng giao khoán sử dụng đất.

[...]

Như vậy, điều kiện để được hỗ trợ ổn định sản xuất, kinh doanh khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

- Đối với hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được bồi thường về đất;

- Đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nhận giao khoán đất quy định sau thì phải có hợp đồng giao khoán sử dụng đất:

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 19 Nghị định 88/2024/NĐ-CP bị thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng; hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất hoặc do nhận giao khoán đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối từ các nông, lâm trường quốc doanh hoặc công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp và có hợp đồng giao khoán sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức hỗ trợ, thời gian hỗ trợ, định kỳ chi trả tiền hỗ trợ cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể nhưng không vượt quá mức hỗ trợ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 88/2024/NĐ-CP.

Các quyết định thu hồi đất ban hành trước ngày 01/7/2025 xử lý thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 22 Nghị định 151/2025/NĐ-CP:

Theo đó, trường hợp có quyết định thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 01/7/2025 được hướng dẫn xử lý như sau:

(1) Trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất:

Nếu UBND cấp huyện đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày 01/7/2025 theo Luật Đất đai 2024, nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi đất, thì Chủ tịch UBND cấp xã tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo theo thẩm quyền quy định tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP, áp dụng đối với phần diện tích đất thuộc địa bàn xã.

(2) Trường hợp đang thực hiện thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thu hồi đất nhưng chưa phê duyệt phương án:

Nếu trước ngày 01/7/2025 các cơ quan đang thực hiện trình tự, thủ tục theo Điều 87 Luật Đất đai 2024 nhưng chưa ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thì Chủ tịch UBND cấp xã tiếp tục thực hiện theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP đối với phần đất thuộc địa bàn xã.

(3) Trường hợp đã có quyết định cưỡng chế nhưng chưa tổ chức thực hiện:

Nếu trước ngày 01/7/2025 đã có quyết định cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất theo Luật Đất đai 2024 nhưng chưa tổ chức thực hiện, thì Chủ tịch UBND cấp xã thực hiện việc cưỡng chế theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024 và Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

(4) Trường hợp các đơn vị đang thực hiện nhiệm vụ liên quan đến định giá đất và bồi thường:

Nếu tổ chức thực hiện định giá đất hoặc làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được giao nhiệm vụ trước ngày 01/7/2025 nhưng chưa hoàn tất, thì Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định việc tiếp tục thực hiện nhiệm vụ này cho phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

(5) Trường hợp dự án có phần diện tích chưa phê duyệt phương án bồi thường:

Đối với các dự án mà một phần diện tích đất đã được UBND cấp tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo thẩm quyền được giao tại Luật Đất đai 2024, nhưng đến trước ngày 01/7/2025 vẫn còn phần diện tích chưa được phê duyệt, thì UBND cấp tỉnh quyết định lựa chọn phương án đã ban hành để tiếp tục thực hiện phù hợp.