Tải file bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập

Nội dung chính

Tải file bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập

Căn cứ khoản 80 Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh năm 2025 quy định sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ninh Xá và xã Nguyệt Đức thành phường mới có tên gọi là phường Ninh Xá.

Ngày 26/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã thông qua Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND tỉnh Bắc Ninh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất và quyết định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Cụ thể, bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập ban hành kèm theo Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND tỉnh Bắc Ninh.

Dưới đây là bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập:

Tải về: File bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập

Hoặc người dân có thể thực hiện tra cứu bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh 2026 tại link dưới đây:

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT TỈNH BẮC NINH 2026

Tải file bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập (Hình từ Internet)

Sau sáp nhập TP Bắc Ninh có bao nhiêu phường theo Nghị quyết 1658?

Theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15, chính thức thống nhất sáp nhập tỉnh Bắc Giang và tỉnh Bắc Ninh thành tỉnh mới có tên gọi là Bắc Ninh từ 12/6/2025.

Về sắp xếp xã phường tỉnh Bắc Ninh mới được thực hiện theo Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Sau sáp nhập TP Bắc Ninh có bao nhiêu phường xã? Theo đó, TP Bắc Ninh giảm từ 17 phường xuống còn 5 phường mới, cụ thể:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Suối Hoa, Tiền Ninh Vệ, Vạn An, Hòa Long, Khúc Xuyên và Kinh Bắc thành phường mới có tên gọi là phường Kinh Bắc.

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Đại Phúc, Phong Khê và Võ Cường thành phường mới có tên gọi là phường Võ Cường.

68. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Kim Chân, Đáp Cầu, Thị Cầu và Vũ Ninh thành phường mới có tên gọi là phường Vũ Ninh.

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khắc Niệm và phường Hạp Lĩnh thành phường mới có tên gọi là phường Hạp Lĩnh.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Vân Dương và phường Nam Sơn thành phường mới có tên gọi là phường Nam Sơn.

[...]

Sau sáp nhập TP Bắc Ninh có bao nhiêu phường? Theo đó, danh sách các phường mới hình thành sau sáp nhập phường TP Bắc Ninh kèm trụ sở mới như sau:

Danh sách phường TP Bắc Ninh sau sáp nhập

Đơn vị hành chính cấp xã hình thành sau sắp xếp chính thức hoạt động từ ngày 01 tháng 7 năm 2025.

Hướng dẫn xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất

Căn cứ Điều 7 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất như sau:

(1) Khảo sát, thu thập thông tin về các thửa đất cần định giá theo vị trí đất, khu vực quy định trong bảng giá đất, bao gồm:

- Vị trí,

- Diện tích,

- Loại đất và thời hạn sử dụng,

- Thông tin giá đất trong bảng giá đất.

(2) Khảo sát, thu thập thông tin về giá đất theo quy định tại các điểm a, b, c khoản 3 và khoản 4 Điều 158 Luật Đất đai 2024 cho từng vị trí đất, khu vực.

Trường hợp thửa đất lựa chọn để thu thập thông tin có tài sản gắn liền với đất thì thực hiện chiết trừ giá trị tài sản gắn liền với đất để xác định giá đất của thửa đất theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 4 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

(3) Xác định giá đất thị trường của từng vị trí đất, khu vực:

- Thống kê giá đất thu thập được theo từng vị trí đất, khu vực;

- Trường hợp giá đất thu thập theo từng vị trí đất, khu vực mà nhiều thửa đất có tính tương đồng nhất định về giá đất nếu có trường hợp giá đất quá cao hoặc quá thấp so với mặt bằng chung thì loại bỏ thông tin giá đất này trước khi xác định giá đất thị trường;

- Giá đất thị trường của từng vị trí đất, khu vực được xác định bằng cách lấy bình quân số học của các mức giá đất tại vị trí đất, khu vực đó.

(4) Xác định hệ số điều chỉnh giá đất

Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định theo từng loại đất, vị trí đất, khu vực bằng cách lấy giá đất thị trường chia cho giá đất trong bảng giá đất tại vị trí đất, khu vực đó.

(5) Giá đất của thửa đất cần định giá tại từng vị trí đất, khu vực được xác định như sau:

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Tải file bảng giá đất phường Ninh Xá 2026 tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập"