Quy định về bố trí tái định cư tại tỉnh Lào Cai từ ngày 15/8/2025 như thế nào?

Nội dung chính

Quy định về bố trí tái định cư tại tỉnh Lào Cai từ ngày 15/8/2025 như thế nào?

Căn cứ Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai quy định về bố trí tái định cư tại tỉnh Lào Cai từ ngày 15/8/2025 như sau:

Bố trí tái định cư (Quy định chi tiết khoản 4, 7, 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024; điểm c khoản 1, khoản 2 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP).

(1) Suất tái định cư tối thiểu theo quy định tại khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

- Suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở tại các phường là 80,0 m2 và tại các xã là 120,0 m2.

- Trường hợp diện tích thửa đất ở bị thu hồi lớn hơn hoặc bằng diện tích thửa đất ở được giao tại khu tái định cư, thì suất tái định cư tối thiểu được tính bằng diện tích giao đất tái định cư.

- Trường hợp diện tích thửa đất ở bị thu hồi lớn hơn diện tích tại điểm a khoản 1 Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai nhưng nhỏ hơn diện tích thửa đất ở được giao tại khu tái định cư thì suất tái định cư tối thiểu là diện tích thửa đất thu hồi.

- Suất tái định cư tối thiểu bằng tiền: Suất tái định cư tối thiểu tính bằng tiền được xác định như sau: T = S x G

Trong đó:

+ T là giá trị suất tái định cư tối thiểu tính bằng tiền.

+ S là diện tích suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở theo quy định tại khoản 1 Điều 14 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai.

+ G là giá đất được xác định theo Bảng giá đất tỉnh Lào Cai tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

- Ủy ban nhân dân xã, phường có trách nhiệm khảo sát, lập, thẩm định và phê duyệt phương án giao đất tái định cư trước khi thực hiện thu hồi đất; vị trí, diện tích của thửa đất tái định cư được xác định theo quy hoạch khu tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Hỗ trợ trong trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng 01 (một) thửa đất ở bị thu hồi.

- Trường hợp trong hộ gia đình thu hồi đất ở mà có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú thì được xem xét hỗ trợ giao đất ở có thu tiền sử dụng đất nhưng không vượt quá 03 lô đất.

- Trường hợp có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh để giao riêng cho từng hộ gia đình thì được xem xét hỗ trợ giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng không vượt quá 03 thửa đất cho tất cả các hộ gia đình.

- Hộ gia đình được xét hỗ trợ giao đất ở quy định tại (1) (2) phải cùng chung sống tại thửa đất ở thu hồi và không có đất ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất thu hồi.

- Các thành viên trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc nhiều cặp vợ chồng hoặc có nhiều hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất đang cùng chung sống trên thửa đất thu hồi tại thời điểm họp phổ biến kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và được cơ quan Công an xác nhận tên từng thành viên trong giấy xác nhận thông tin về cư trú.

Quy định về bố trí tái định cư tại tỉnh Lào Cai từ ngày 15/8/2025 như thế nào? (Hình từ Internet)

Mức hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư đối với người có đất ở thu hồi tại Lào Cai từ 15/8/2025

Căn cứ khoản 3 Điều 12 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai quy định mức hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư đối với người có đất ở thu hồi tại Lào Cai như sau:

Hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư đối với người có đất ở thu hồi (Quy định chi tiết tại khoản 2 Điều 108, khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024) như sau:

(1) Mức hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư quy định tại (1) (2).

Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi hết đất ở, nhà ở hoặc thu hồi một phần đất ở, nhà ở mà phần còn lại không đủ điều kiện để ở theo quy định nhưng không có quỹ nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà ở như sau:

- Đối với hộ gia đình có dưới 06 (sáu) nhân khẩu, mức hỗ trợ tiền thuê nhà là 5.000.000 (năm triệu) đồng/01tháng/01 hộ đối với các phường; 3.000.000 (ba triệu) đồng/01 tháng/01 hộ đối với các xã.

- Đối với hộ gia đình có từ 06 (sáu) nhân khẩu trở lên, mức hỗ trợ tiền thuê nhà là 6.000.000 (sáu triệu) đồng/01 tháng/01 hộ đối với phường; 4.000.000 (bốn triệu) đồng/01 tháng/01 hộ đối với các xã.

(2) Nhân khẩu được hỗ trợ là số nhân khẩu có tên trong giấy xác nhận thông tin về cư trú do cơ quan Công an xác nhận tại thời điểm họp phổ biến kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

(3) Kinh phí để tính hỗ trợ tiền thuê nhà ở trong thời gian chờ bố trí tái định cư được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án.

>>> Xem thêm: Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai

Cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn tại Lào Cai từ ngày 15/08/2025 ra sao?

Căn cứ Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai quy định về cơ chế thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn tại Lào Cai từ ngày 15/08/2025 như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trong thời hạn 10 (Mười) ngày kể từ ngày chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (được ghi trong thông báo nhận tiền lần đầu), thì được thưởng bằng 3% tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tối thiểu 1.000.000 (Một triệu) đồng/01 hộ gia đình, cá nhân/01 dự án. Tối đa không quá 30.000.000 (Ba mươi triệu) đồng/01 hộ gia đình, cá nhân/01 dự án.

- Tổ chức có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trong thời hạn 05 (Năm) ngày kể từ ngày chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (được ghi trong thông báo nhận tiền lần đầu), thì được thưởng bằng 3% tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Tối thiểu 5.000.000 (Năm triệu) đồng/01 tổ chức/ 01 dự án. Tối đa không quá 200.000.000 (Hai trăm triệu) đồng/01 tổ chức/ 01 dự án.

- Trong trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân mà đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ về đất, tài sản trên đất trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, phường và địa điểm sinh hoạt chung khu dân cư nơi có đất thu hồi và thống nhất dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mà có đơn đề nghị di dời tài sản và bàn giao mặt bằng cho đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thì được thưởng bằng hai lần mức thưởng tại khoản 1 Điều này cho hộ gia đình, cá nhân và khoản 2 Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai cho tổ chức.

- Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quyết định thưởng đối với người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng trước thời hạn quy định tại khoản 1, 2, 3 Điều 13 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai.

- Kinh phí thưởng từ nguồn kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của công trình, dự án.