Phòng Kinh tế TP HCM có tham gia thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai không?

Nội dung chính

Phòng Kinh tế TP HCM có tham gia thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai không?

Căn cứ Công văn 2892/UBND-VX năm 2025 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã có nội dung về vị trí, chức năng của Phòng Kinh tế (đối với xã, đặc khu) hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (đối với phường) là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã.

Theo đó, Phòng Kinh tế (hoặc Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) trên địa bàn TP HCM tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực Nông nghiệp và Môi trường, gồm:

- Đất đai;

- Tài nguyên nước;

- Tài nguyên khoáng sản;

- Môi trường;

- Biển và hải đảo (đối với đơn vị hành chính có biển, đảo);

- Nông nghiệp;

- Lâm nghiệp;

- Diêm nghiệp;

- Thủy lợi;

- Thủy sản;

- Phát triển nông thôn;

- Phòng, chống thiên tai;

- Giảm nghèo;

- Chất lượng, an toàn thực phẩm đối với nông sản, lâm sản, thủy sản, muối;

- Phát triển kinh tế hộ;

- Phát triển kinh tế trang trại nông thôn;

- Phát triển kinh tế tập thể;

- Phát triển nông, lâm, ngư, diêm nghiệp gắn với ngành nghề, làng nghề nông thôn.

Phòng Kinh tế TP HCM có tham gia thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai không? (Hình từ Internet)

Dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai được quy định thế nào?

Căn cứ Điều 167 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 167. Dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai

1. Dịch vụ công trực tuyến về đất đai bao gồm dịch vụ hành chính công về đất đai và dịch vụ khác về đất đai được cung cấp cho tổ chức, cá nhân trên môi trường mạng theo quy định của pháp luật. Việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai được quy định như sau:

a) Cơ quan có thẩm quyền cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai phải bảo đảm kết nối liên thông, thuận tiện, đơn giản, an toàn cho cơ quan, tổ chức, cá nhân và phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai;

b) Các hình thức xác nhận của Nhà nước đối với quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân sử dụng đất được thực hiện trên hồ sơ số và xác thực điện tử.

2. Giao dịch điện tử về đất đai bao gồm các giao dịch về đất đai được thực hiện bằng phương tiện điện tử. Giao dịch điện tử về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.

3. Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai.

Theo đó, dịch vụ công trực tuyến về đất đai bao gồm dịch vụ hành chính công về đất đai và dịch vụ khác về đất đai được cung cấp cho tổ chức, cá nhân trên môi trường mạng theo quy định của pháp luật.

- Việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai được quy định như sau:

+ Cơ quan có thẩm quyền cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai phải bảo đảm kết nối liên thông, thuận tiện, đơn giản, an toàn cho cơ quan, tổ chức, cá nhân và phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai;

+ Các hình thức xác nhận của Nhà nước đối với quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân sử dụng đất được thực hiện trên hồ sơ số và xác thực điện tử.

- Giao dịch điện tử về đất đai bao gồm các giao dịch về đất đai được thực hiện bằng phương tiện điện tử. Giao dịch điện tử về đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.

- Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn triển khai việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến và giao dịch điện tử về đất đai.

Không thực hiện nghĩa vụ tài chính có phải là hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai?

Căn cứ khoản 9 Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 11. Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

1. Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.

2. Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.

3. Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.

5. Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.

6. Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.

7. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

8. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.

9. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

11. Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.

Như vậy, không thực hiện nghĩa vụ tài chính là hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.