Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do ai lập? Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm có những gì?

Nội dung chính

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do ai lập?

Căn cứ khoản 2 Điều 26 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng

1. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được lập cho công tác khảo sát phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng.

2. Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do nhà thầu thiết kế lập. Trường hợp chưa lựa chọn được nhà thầu thiết kế hoặc trong các trường hợp khảo sát khác, người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập, thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

...

Như vậy, nhiệm vụ khảo sát là do nhà thầu thiết kế lập, trong trường hợp chưa chọn được nhà thầu thiết kế thì người quyết định đầu tư hoặc chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền lập dự án PPP được thuê tổ chức, cá nhân hoặc giao tổ chức, cá nhân trực thuộc có đủ điều kiện năng lực lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng do ai lập? Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm có những gì? (Ảnh từ Internet)

Chủ nhiệm khảo sát xây dựng do ai chọn?

Căn cứ khoản 1 Điều 28 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định:

Quản lý công tác khảo sát xây dựng

1. Nhà thầu khảo sát có trách nhiệm bố trí đủ người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng xây dựng; cử người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thực hiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tại phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.

...

Như vậy, chủ nhiệm khảo sát xây dựng do nhà thầu khảo sát có trách nhiệm chọn, nhà thầu khảo sát phải chọn người có đủ điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm khảo sát

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng gồm có những gì?

Căn cứ Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì báo cáo kết quả khảo sát xây dựng cần có các nội dung chính sau:

- Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng: Liệt kê các văn bản pháp lý, quyết định phê duyệt, nhiệm vụ khảo sát, tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật liên quan làm cơ sở để thực hiện khảo sát.

- Quy trình và phương pháp khảo sát xây dựng: Trình bày chi tiết các bước thực hiện khảo sát và phương pháp áp dụng, gồm kỹ thuật, công nghệ và thiết bị được sử dụng để đảm bảo tính chính xác của khảo sát.

- Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình: Mô tả vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên (địa hình, khí hậu, thủy văn) của khu vực khảo sát, kèm theo thông tin về đặc điểm, quy mô và tính chất cụ thể của công trình xây dựng.

- Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện: Nêu rõ các hạng mục khảo sát đã thực hiện, bao gồm số lượng, chủng loại và phạm vi khảo sát, giúp xác định mức độ hoàn thành công việc.

- Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích: Trình bày các kết quả thu được từ khảo sát, bao gồm số liệu, hình ảnh, biểu đồ phân tích. Nêu rõ các thông số kỹ thuật đã được kiểm nghiệm và đánh giá chất lượng.

- Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có): Đưa ra nhận xét về kết quả khảo sát, bao gồm những điểm đáng chú ý, các vấn đề phát hiện trong quá trình khảo sát và các đề xuất về biện pháp cải thiện hoặc lưu ý cho giai đoạn thiết kế, thi công.

- Kết luận và kiến nghị: Tổng hợp các kết quả chính từ báo cáo, đưa ra kết luận tổng thể về điều kiện xây dựng của khu vực khảo sát và những kiến nghị cần lưu ý cho giai đoạn tiếp theo của dự án.

- Các phụ lục kèm theo: Đính kèm các tài liệu, bảng biểu, bản vẽ, hình ảnh và dữ liệu chi tiết hỗ trợ cho báo cáo và các kết quả phân tích.

Phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được quy định ra sao?

Căn cứ Điều 30 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì việc phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được quy định như sau:

(1) Trách nhiệm phê duyệt báo cáo của chủ đầu tư:

Chủ đầu tư phải phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng, có thể thực hiện phê duyệt bằng văn bản hoặc phê duyệt trực tiếp ngay trên báo cáo. Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn độc lập có đủ năng lực để kiểm tra, xác minh tính chính xác và chất lượng của báo cáo kết quả khảo sát trước khi đưa ra quyết định phê duyệt.

(2) Trách nhiệm về chất lượng khảo sát của nhà thầu khảo sát:

Nhà thầu thực hiện khảo sát có trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng và độ chính xác của các thông tin, số liệu trong báo cáo khảo sát mà mình thực hiện. Việc phê duyệt báo cáo của chủ đầu tư không thay thế trách nhiệm này và không làm giảm bớt trách nhiệm về chất lượng khảo sát của nhà thầu.

(3) Lưu trữ báo cáo trong hồ sơ hoàn thành công trình:

Báo cáo kết quả khảo sát là một phần quan trọng trong hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng, được sử dụng làm tài liệu tham khảo cho giai đoạn thiết kế và thi công. Báo cáo này phải được lưu trữ đúng quy định, giúp đảm bảo tính minh bạch và khả năng truy xuất thông tin khi cần kiểm tra hoặc đánh giá lại trong tương lai.