Nhiệm vụ của Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất là gì theo quy định hiện hành?

Nội dung chính

Nhiệm vụ của Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất là gì?

Căn cứ khoản 5 Điều 10 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT quy định:

Thẩm định dự thảo bảng giá đất

...

5. Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất (nếu có) chịu trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định dự thảo bảng giá đất.

Như vậy, nhiệm vụ của Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất là chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định dự thảo bảng giá đất.

Nhiệm vụ của Tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định bảng giá đất là gì theo quy định hiện hành? (Ảnh từ Internet)

Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất tối đa là bao nhiêu ngày?

Căn cứ khoản 4 Điều 10 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT quy định:

Thẩm định dự thảo bảng giá đất

...

3. Căn cứ Biên bản cuộc họp thẩm định, Chủ tịch Hội đồng ký hoặc Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất ký thừa ủy quyền văn bản thẩm định bảng giá đất theo hình thức thông báo kết quả thẩm định bảng giá đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện hồ sơ xây dựng bảng giá đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

4. Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất tối đa không quá 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất. Trường hợp cần thiết kéo dài thời gian thẩm định thì thời hạn kéo dài thêm tối đa không quá 05 ngày làm việc.

...

Như vậy, thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất tối đa là 17 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất, cụ thể gồm: 12 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất và kéo dài thêm 05 ngày làm việc trong trường hợp cần thiết.

Hội đồng thẩm định bảng giá đất được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT thì Hội đồng thẩm định bảng giá đất được quy định như sau:

- Căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo hình thức Hội đồng cố định hoặc Hội đồng theo vụ việc để thẩm định, dự thảo bảng giá đất tại địa phương.

- Thành phần Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo quy định. Đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ Điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất được thuê để xây dựng bảng giá đất. Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

- Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất quyết định thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng (nếu cần thiết). Thành phần Tổ giúp việc của Hội đồng bao gồm lãnh đạo cấp Phòng và chuyên viên của Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế, các cơ quan có liên quan và do đại diện của Sở Tài chính làm Tổ trưởng.

Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất gồm những gì?

Căn cứ Điều 9 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT thì hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất gồm:

- Văn bản đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất;

- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; dự thảo bảng giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất; xây dựng, Điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

- Văn bản tổng hợp ý kiến tham gia của các Sở, ngành, cơ quan liên quan;

- Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Thẩm định dự thảo bảng giá đất Điều chỉnh quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 11 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT thì thẩm định dự thảo bảng giá đất Điều chỉnh quy định như sau:

- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất Điều chỉnh đến Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất. Hồ sơ đề nghị thẩm định theo quy định tại Điều 9 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT; đồng thời phù hợp với nội dung đề nghị thẩm định.

- Việc thẩm định dự thảo bảng giá đất Điều chỉnh thực hiện theo quy định về thẩm định dự thảo bảng giá đất. Căn cứ thực tế Điều chỉnh bảng giá đất, Hội đồng thẩm định bảng giá đất tiến hành thẩm định một hoặc tất cả các nội dung thẩm định quy định tại khoản 1 Điều 10 của  Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT.

- Thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất Điều chỉnh một phần tối đa không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày Hội đồng thẩm định bảng giá đất nhận đủ Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất Điều chỉnh. Riêng trường hợp Điều chỉnh toàn bộ bảng giá đất thì thời hạn thẩm định và ban hành văn bản thẩm định bảng giá đất Điều chỉnh thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 10 Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT.