Người sử dụng đất là tổ chức nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 ở đâu?

Nội dung chính

Người sử dụng đất là tổ chức nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 ở đâu?

Căn cứ Thông báo 7181/TB-TPHCM năm 2025 của Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh có nội dung như sau:

Địa điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025:

- Người sử dụng đất là tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài: nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 tại Thuế Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ số 63 Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, hoặc gửi qua phương thức điện tử.

- Người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân: nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 tại Thuế cơ sở thuộc địa bàn thuê đất.

Thuế Thành phố Hồ Chí Minh thông báo đến tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, hộ gia đình, cá nhân thuê đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được biết và thực hiện.

Như vậy, người sử dụng đất là tổ chứ nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 tại Thuế Thành phố Hồ Chí Minh.

Địa chỉ cụ thể tại số 63 Vũ Tông Phan, phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, hoặc gửi qua phương thức điện tử.

Người sử dụng đất là tổ chức nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất phải nộp năm 2025 ở đâu? (Hình từ Intenet)

Có được giảm tiền thuê đất khi sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư không?

Căn cứ điểm e khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 157. Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

1. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

a) Sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan, trừ trường hợp sử dụng đất xây dựng nhà ở thương mại, sử dụng đất thương mại, dịch vụ;

b) Sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, thương binh hoặc bệnh binh không có khả năng lao động, hộ gia đình liệt sĩ không còn lao động chính, người nghèo; sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất ở cho người phải di dời khi Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người; đất ở cho các đối tượng quy định tại điểm a và điểm b khoản 3 Điều 124 của Luật này đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo không có đơn vị hành chính cấp xã thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

c) Đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định của Chính phủ;

d) Sử dụng đất của đơn vị sự nghiệp công lập theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 120 của Luật này;

đ) Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng cảng hàng không, sân bay; đất xây dựng cơ sở, công trình cung cấp dịch vụ hàng không; đất để làm bãi đỗ xe, xưởng bảo dưỡng phục vụ hoạt động vận tải hành khách công cộng; đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm;

e) Sử dụng đất xây dựng kết cấu hạ tầng đường sắt chuyên dùng; đất xây dựng công trình công nghiệp đường sắt; đất xây dựng công trình phụ trợ khác trực tiếp phục vụ công tác chạy tàu, đón tiễn hành khách, xếp dỡ hàng hóa của đường sắt;

g) Sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

[...]

Theo đó, khi sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư, nhà đầu tư có thể được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất theo quy định pháp luật.

Thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp từ 04/09/2025 như thế nào?

Căn cứ Phần II Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3097/QĐ-BTC năm 2025 quy định thủ tục giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 cụ thể như sau:

(1) Trình tự thực hiện:

- Bước 1: Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ ngày 19 tháng 8 năm 2025 đến hết ngày 30 tháng 11 năm 2025.

- Bước 2: Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp theo quy định và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2025 của người sử dụng đất (nếu có); cơ quan, người có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.

(2) Cách thức thực hiện: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử, gửi qua Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(3) Thành phần, số lượng hồ sơ: 01 bản chính Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm của 2025 (khoản 4 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP).

(4) Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận đủ Hồ sơ.

(5) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Người sử dụng đất

(6) Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính: Cơ quan thuế.

(7) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định giảm tiền thuê đất năm 2025.

(8) Phí, lệ phí: Không có.

(9) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không

Quyết định 3097/QĐ-BTC năm 2025 có hiệu lực từ ngày 04/09/2025