Năm nay con giáp nào? Năm 2025 là năm con gì mệnh gì? Xem tử vi 2025 mua bán nhà đất có vi phạm luật?

Nội dung chính

Năm nay con giáp nào? Năm 2025 là năm con gì mệnh gì?

(1) Năm nay con giáp nào?

Năm 2025 là năm Ất Tỵ, thuộc con giáp Rắn trong 12 con giáp. Theo âm lịch, năm Ất Tỵ bắt đầu từ ngày 29 tháng 1 năm 2025 và kết thúc vào ngày 16 tháng 2 năm 2026 dương lịch.

Năm Ất Tỵ có thiên can Ất (thuộc hành Mộc) và địa chi Tỵ (thuộc hành Hỏa), tạo nên sự kết hợp giữa Mộc sinh Hỏa, biểu trưng cho sự phát triển, năng lượng và sức mạnh.

(2) Năm 2025 là năm con gì mệnh gì?

Năm 2025 là năm Ất Tỵ, tức năm con Rắn trong 12 con giáp. Theo lịch âm, năm này bắt đầu từ ngày 29/01/2025 (mùng 1 Tết Nguyên Đán) và kết thúc vào ngày 16/02/2026.

Mệnh của năm 2025 là mệnh Phú Đăng Hỏa (Lửa đèn to). Mệnh này biểu trưng cho ánh sáng của ngọn đèn lớn, mang ý nghĩa của sự soi sáng, trí tuệ và nhiệt huyết.

Đặc điểm người sinh năm 2025:

- Thiên can: Ất

- Địa chi: Tỵ

- Mối quan hệ thiên can - địa chi: Can Ất (Mộc) tương sinh cho Chi Tỵ (Hỏa), tạo nên một năm thuận lợi về sự phát triển và năng lượng.

Người sinh năm này thường được nhận định là thông minh, nhanh nhẹn, sáng tạo, và luôn nỗ lực hướng tới mục tiêu.

Lưu ý: Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Năm nay con giáp nào? Năm 2025 là năm con gì mệnh gì? Xem tử vi 2025 mua bán nhà đất có vi phạm luật? (Hình từ Internet)

Xem tử vi 2025 mua bán nhà đất có vi phạm pháp luật?

Căn cứ Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

d) Trong thời hạn sử dụng đất;

đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

...

Theo đó, người sử dụng đất hoàn toàn có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định pháp luật. Việc xem tử vi khi mua bán nhà đất không nằm trong điều kiện không được phép của người sử dụng đất khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Căn cứ Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Hợp đồng về quyền sử dụng đất

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.

Đồng thời, có thể hiểu hợp đồng mua bán nhà đất là một loại hợp đồng dân sự có sự thoả thuận tự nguyện giữa các bên và được lập thành văn bản.

Căn cứ Điều 123 Bộ luật dân sự 2015 quy định như sau:

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.

Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Và căn cứ Điều 124 Bộ luật dân sự 2015 quy định như sau:

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.

Như vậy, nếu việc xem tử vi năm 2025 khi mua bán nhà đất không thuộc các trường hợp giao dịch vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội hay giả tạo dẫn đến giao dịch dân sự bị vô hiệu thì việc xem tử vi không phải là hành vi vi phạm pháp luật.