Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2024

Nội dung chính

Mức tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2024

Theo Điều 2 Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, điều chỉnh quyết định cho thuê đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cho phép chuyển hình thức sử dụng đất thuộc trường hợp phải nộp tiền thuê đất là đối tượng được áp dụng mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trong bài viết.

Tại Điều 3 Quyết định 52/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn thì mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm như sau:

(1) Địa bàn thành phố Lạng Sơn:

- Các phường: mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất 1,5%.

- Các xã: mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất 1,3%.

(2) Địa bàn các huyện:

- Thị trấn: mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất 1,3%.

- Các xã: mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất 1,0 %.

Mức tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất tại tỉnh Lạng Sơn từ 18/11/2024 (Ảnh từ Internet)

Mức đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm, đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Cũng theo Điều 3 Quyết định 52/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn thì mức đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm đất có mặt nước như sau:

(1) Mức đơn giá thuê đất đối với đất xây dựng công trình ngầm

- Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất được tính theo mức 20% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng đất.

- Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất được tính theo mức 20% của đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

(2) Mức đơn giá thuê đất đối với đất có mặt nước

Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được tính theo mức 30% của đơn giá thuê đất hằng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.

Ai được Nhà nước cho thuê đất?

Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024 thì những đối tượng sau được Nhà nước cho thuê đất::

(1) Tổ chức trong nước gồm:

- Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

- Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại (7)

(2) Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

(3) Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

(4) Cộng đồng dân cư;

(5) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

(6) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

(7) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

Quyết định 52/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lạng Sơn có hiệu lực từ 18/11/2024