Một bên trong hợp đồng xây dựng không đồng ý kết luận hòa giải tranh chấp thì phải làm gì?

Nội dung chính

Một bên trong hợp đồng xây dựng không đồng ý kết luận hòa giải tranh chấp thì phải làm gì?

Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 45. Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

[...]

2. Trường hợp các bên tham gia hợp đồng có thỏa thuận giải quyết tranh chấp hợp đồng thông qua hòa giải được thực hiện bởi cơ quan, tổ chức hoặc một, một số cá nhân chuyên gia (gọi chung là ban xử lý tranh chấp), khi đó việc xử lý tranh chấp hợp đồng thông qua ban xử lý tranh chấp được quy định như sau:

a) Ban xử lý tranh chấp có thể được nêu trong hợp đồng tại thời điểm ký kết hoặc thiết lập sau khi có tranh chấp xảy ra. Số lượng thành viên ban xử lý tranh chấp do các bên tự thỏa thuận. Thành viên ban xử lý tranh chấp phải là người có trình độ chuyên môn phù hợp với nội dung tranh chấp, kinh nghiệm trong vấn đề giải quyết tranh chấp hợp đồng và hiểu biết về các quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng xây dựng.

b) Trong thời hạn hai mươi tám (28) ngày kể từ ngày các bên nhận được kết luận hòa giải của ban xử lý tranh chấp, nếu một bên không đồng ý kết luận hòa giải của ban xử lý tranh chấp thì có quyền phản đối và các tranh chấp này sẽ được giải quyết tại Trọng tài hoặc Tòa án theo quy định của pháp luật; trường hợp quá thời hạn nêu trên không bên nào phản đối kết luận hòa giải thì coi như các bên đã thống nhất với kết luận hòa giải. Khi đó, các bên phải thực hiện theo kết luận hòa giải.

[...]

Theo đó, trường hợp các bên tham gia hợp đồng có thỏa thuận giải quyết tranh chấp hợp đồng thông qua hòa giải, nếu trong thời hạn 28 ngày kể từ ngày các bên nhận được kết luận hòa giải của ban xử lý tranh chấp, nếu một bên không đồng ý kết luận hòa giải của ban xử lý tranh chấp thì có quyền phản đối

Các tranh chấp này sẽ được giải quyết tại Trọng tài hoặc Tòa án theo quy định của pháp luật

Nếu không có bên nào phản đối trong thời hạn 28 ngày, kết luận hòa giải được xem như đã được các bên chấp thuận và có bắt buộc các bên phải thực hiện theo kết luận hòa giải.

Một bên trong hợp đồng xây dựng không đồng ý kết luận hòa giải tranh chấp thì phải làm gì? (Hình từ Internet)

Chi phí cho ban xử lý tranh chấp hợp đồng xây dựng được tính vào đâu? Ai chịu trách nhiệm chi trả?

Theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 45. Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

[...]

2. Trường hợp các bên tham gia hợp đồng có thỏa thuận giải quyết tranh chấp hợp đồng thông qua hòa giải được thực hiện bởi cơ quan, tổ chức hoặc một, một số cá nhân chuyên gia (gọi chung là ban xử lý tranh chấp), khi đó việc xử lý tranh chấp hợp đồng thông qua ban xử lý tranh chấp được quy định như sau:

[...]

c) Chi phí cho ban xử lý tranh chấp được tính trong giá hợp đồng xây dựng và do mỗi bên hợp đồng chịu một nửa, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Thời hiệu khởi kiện theo thủ tục Trọng tài hoặc thời hiệu khởi kiện lên Tòa án giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được thực hiện theo quy định có liên quan của pháp luật.

Như vậy, nếu các bên không có thỏa thuận khác, chi phí cho ban xử lý tranh chấp hợp đồng xây dựng mặc định được tính trong giá hợp đồng xây dựng, mỗi bên hợp đồng chịu một nửa chi phí này.

Khi giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng phải tuân thủ các nguyên tắc nào?

Theo quy định tại Điều 45 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Điều 45. Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

1. Khi giải quyết các tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng, các bên phải tuân thủ nguyên tắc và trình tự giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được quy định tại Khoản 8 Điều 146 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

[...]

Dẫn chiếu đến khoản 8 Điều 146 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 146. Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng, bồi thường thiệt hại do vi phạm và giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng

[...]

8. Nguyên tắc và trình tự giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng được quy định như sau:

a) Tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác;

b) Các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật

[...]

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng phải tuân thủ các nguyên tắc sau:

- Tôn trọng các thỏa thuận hợp đồng và các cam kết trong quá trình thực hiện hợp đồng, bảo đảm bình đẳng và hợp tác;

- Các bên hợp đồng có trách nhiệm tự thương lượng giải quyết tranh chấp. Trường hợp các bên hợp đồng không tự thương lượng được thì tranh chấp được giải quyết thông qua hòa giải, trọng tài thương mại hoặc tòa án theo quy định của pháp luật

Trên đây là nội dung "Một bên trong hợp đồng xây dựng không đồng ý kết luận hòa giải tranh chấp thì phải làm gì?"