Khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Đà Nẵng từ ngày 25/10/2024?
Nội dung chính
Khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Đà Nẵng từ ngày 25/10/2024?
Ngày 15/10/2024, Uỷ ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 50/2024/QĐ-UBND về việc quy định khung giá thuê nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.
Trong đó, căn cứ quy định tại Điều 3 Quyết định 50/2024/QĐ-UBND của UBND Thành phố Đà Nẵng, khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Đà Nẵng được xác định như sau:
STT | Loại nhà | Giá thuê tối thiểu | Giá thuê tối đa |
1 | Chung cư: ≤ 5 tầng (không có tầng hầm) |
54.000
| 84.000 |
| Chung cư: ≤ 5 tầng (01 tầng hầm) |
61.000
| 95.000
|
2 | Chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 tầng (không có tầng hầm) |
68.000
| 106.000
|
| Chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 tầng (01 tầng hầm) | 72.000
| 114.000
|
3 | Chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 (không có tầng hầm) | 72.000
| 113.000
|
| Chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 (01 tầng hầm) | 73.000
| 115.000
|
4 | Chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 tầng (không có tầng hầm) | 75.000
| 119.000
|
| Chung cư: 10 < số tầng ≤ 15 tầng (01 tầng hầm) |
75.000
| 118.000
|
5 | Chung cư: 15 < số tầng ≤ 20 (không có tầng hầm) | 84.000
| 133.000
|
| Chung cư: 15 < số tầng ≤ 20 (01 tầng hầm) |
85.000
| 135.000
|
| Chung cư: 15 < số tầng ≤ 20 (02 tầng hầm) |
87.000
| 137.000
|
6 | Chung cư: 20 < số tầng ≤ 24 (không có tầng hầm) | 93.000
| 148.000
|
| Chung cư: 20 < số tầng ≤ 24 (01 tầng hầm) |
94.000
| 149.000
|
| Chung cư: 20 < số tầng ≤ 24 (02 tầng hầm) | 95.000
| 151.000
|
7 | Chung cư: 24 < số tầng ≤ 30 (không có tầng hầm) |
98.000
| 155.000
|
| Chung cư: : 24 < số tầng ≤ 30 (01 tầng hầm) |
99.000
| 156.000
|
| Chung cư: : 24 < số tầng ≤ 30 (02 tầng hầm) |
100.000
| 158.000
|
Khung giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp tại Đà Nẵng từ ngày 25/10/2024? (Hình từ Internet)
Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là gì? Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp?
Theo khoản 8 Điều 2 Luật Nhà ở 2023, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là công trình xây dựng được đầu tư xây dựng trên phần diện tích đất thương mại, dịch vụ thuộc phạm vi khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân thuê trong thời gian làm việc tại khu công nghiệp đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Đồng thời, căn cứ quy định tại Điều 91 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là:
(1) Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp.
(2) Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân.
Để thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp có cần đáp ứng điều kiện gì không?
Điều 93 Luật Nhà ở 2023 quy định:
Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng thuê mặt bằng khu công nghiệp và đang hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp đó, phải có hợp đồng thuê, sử dụng lao động với đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 của Luật này.
2. Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 91 của Luật này thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
3. Việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thực hiện; trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để cho công nhân của mình thuê lại thì do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã đó thực hiện. Ban quản lý khu công nghiệp có trách nhiệm kiểm tra theo thẩm quyền việc xét duyệt đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
Như vậy, để thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cần phải đáp ứng những điều kiện nêu trên.
Quyết định 50/2024/QĐ-UBND của UBND Thànhphố Đà Nẵng có hiệu lực thi hành từ ngày 25/10/2024.