Kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh TP Hà Nội theo Quyết định 6769

Nội dung chính

Kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh TP Hà Nội theo Quyết định 6769

Ngày 31/12/2024, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 6769/QĐ-UBND năm 2024 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Mê Linh.

Theo đó, Quyết định 6769/QĐ-UBND năm 2024 của UBND TP Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Mê Linh (kèm theo Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh, được Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 26/12/2024), trong đó:

- Danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 bao gồm 104 dự án với tổng diện tích là 1.140,37 ha. (Chi tiết Danh mục dự án kèm theo)

Trong năm thực hiện, UBND huyện Mê Linh có trách nhiệm rà soát, đánh giá, khả năng thực hiện các dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2025, trường hợp trong năm thực hiện kế hoạch, phát sinh các công trình, dự án đủ cơ sở pháp lý thực hiện, UBND huyện Mê Linh tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất để làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh TP Hà Nội theo Quyết định 6769 (hình từ internet)

Nhiệm vụ của UBND huyện Mê Linh và Sở tài nguyên và Môi trường trong việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 6769/QĐ-UBND năm 2024 của UBND TP Hà Nội căn cứ Điều 1 Quyết định 6769/QĐ-UBND năm 2024, UBND Thành phố giao:

(1) UBND huyện Mê Linh:

- Tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

- Tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

- Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện Kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất.

- Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt;

- Báo cáo kết quả thực hiện Kế hoạch sử dụng đất trước ngày 15/10/2025.

(2) Sở Tài nguyên và Môi trường:

- Thực hiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt;

- Tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; thường xuyên cập nhật các công trình, dự án (đủ điều kiện) trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung danh mục kế hoạch sử dụng đất hàng năm theo quy định. 

Bảng giá đất huyện Mê Linh Hà Nội 2025 được áp dụng trong trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 71/2024/QĐ-UBND TP Hà Nội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2019/QĐ-UBND TP Hà Nội được sửa đổi tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 20/2023/QĐ-UBND TP Hà Nội quy định:

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 và các trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định Luật Đất đai 2024

Do đó, bảng giá đất huyện Mê Linh Hà Nội 2025 được áp dụng trong các trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định Luật Đất đai 2024 và quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.