Hợp đồng EC là gì? Nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC năm 2025 là gì?

Nội dung chính

• Hợp đồng EC là gì?
• Nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC năm 2025 là gì?
• Quy định về tính pháp lý và hiệu lực của hợp đồng trọn gói là gì?

Hợp đồng EC là gì?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP về khái niệm hợp đồng EC như sau:

Điều 3. Các loại hợp đồng xây dựng

1. Theo tính chất, nội dung công việc hợp đồng xây dựng có các loại sau:

[...]

d) Hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng công trình (tiếng Anh là Engineering - Construction viết tắt là EC) là hợp đồng để thực hiện việc thiết kế và thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình; hợp đồng tổng thầu thiết kế và thi công xây dựng công trình là hợp đồng thiết kế và thi công xây dựng tất cả các công trình của một dự án đầu tư xây dựng;

[...]

Hợp đồng EC là gì? Như vậy, hợp đồng EC (Engineering - Construction) là hợp đồng xây dựng thực hiện việc thiết kế và thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình của một dự án đầu tư xây dựng;

Hợp đồng EC là gì? Nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC năm 2025 là gì? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC năm 2025 là gì?

Trong phạm vi bài viết này hợp đồng EC được xem là thuộc loại hợp đồng trọn gói, nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC cũng như thanh toán hợp đồng trọn gói. Căn cứ khoản 1 Điều 64 Luật Đấu thầu 2023 quy định về nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC như sau:

- Hợp đồng trọn gói được áp dụng đối với gói thầu mà tại thời điểm lựa chọn nhà thầu, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, thời gian thực hiện gói thầu được xác định rõ, ít có khả năng thay đổi về khối lượng, yêu cầu kỹ thuật, các điều kiện không lường trước được; gói thầu chưa thể xác định được rõ khối lượng, đơn giá nhưng các bên tham gia hợp đồng xác định được khả năng quản lý rủi ro, quản lý thay đổi phát sinh hoặc xác định được các tính chất, đặc điểm của sản phẩm đầu ra, bao gồm cả hợp đồng EC và hợp đồng chìa khóa trao tay;

- Khi áp dụng hợp đồng trọn gói, giá gói thầu làm căn cứ xét duyệt trúng thầu bao gồm chi phí dự phòng cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm quản lý rủi ro giao cho nhà thầu trong gói thầu. Giá dự thầu phải bao gồm tất cả chi phí cho các yếu tố rủi ro về khối lượng công việc và trượt giá có thể phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng tương ứng với trách nhiệm của nhà thầu trong việc thực hiện gói thầu;

- Giá hợp đồng không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng đối với phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật và điều khoản quy định trong hợp đồng, trừ trường hợp bất khả kháng và thay đổi phạm vi công việc phải thực hiện dẫn đến giá hợp đồng thay đổi;

- Việc thanh toán hợp đồng được thực hiện theo tỷ lệ phần trăm giá hợp đồng hoặc giá công trình, hạng mục công trình, khối lượng công việc tương ứng với giai đoạn thanh toán được các bên thỏa thuận trong hợp đồng, khi thanh toán hợp đồng không yêu cầu có xác nhận khối lượng hoàn thành chi tiết.

Như vậy, nguyên tắc thanh toán hợp đồng trọn gói là giá hợp đồng sẽ không thay đổi trừ trường hợp bất khả kháng và việc thanh toán được thực hiện theo tỷ lệ phần trăm theo giá hợp đồng.

Quy định về tính pháp lý và hiệu lực của hợp đồng trọn gói là gì?

Căn cứ điểm d khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP, hợp đồng EC là một loại hợp đồng xây dựng. Căn cứ Điều 6 Nghị định 37/2015/NĐ-CP về tính pháp lý và hiệu lực của hợp đồng trọn gói như sau:

(1) Hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Người tham gia ký kết có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;

- Đáp ứng các nguyên tắc ký kết hợp đồng quy định tại Điều 4 Nghị định 37/2015/NĐ-CP;

- Hình thức hợp đồng bằng văn bản và được ký kết bởi người đại diện đúng thẩm quyền theo pháp luật của các bên tham gia hợp đồng. Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là tổ chức thì bên đó phải ký tên, đóng dấu theo quy định của pháp luật.

(2) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu có) hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

(3) Tính pháp lý của hợp đồng xây dựng:

- Hợp đồng xây dựng có hiệu lực là cơ sở pháp lý cao nhất mà bên giao thầu, bên nhận thầu và các bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện;

- Hợp đồng xây dựng có hiệu lực là cơ sở pháp lý cao nhất để giải quyết tranh chấp giữa các bên. Các tranh chấp chưa được các bên thỏa thuận trong hợp đồng sẽ được giải quyết trên cơ sở các quy định của pháp luật có liên quan;

- Các cơ quan quản lý nhà nước, cơ quan kiểm soát, cấp phát, cho vay vốn, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và các cơ quan có liên quan khác phải căn cứ vào nội dung hợp đồng xây dựng có hiệu lực pháp lý để thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định, không được xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia hợp đồng.

(Trên đây là thông tin giải đáp cho Hợp đồng EC là gì? Nguyên tắc thanh toán hợp đồng EC năm 2025 là gì?)